西成で10年続くゲストハウスの女主人が見た、民泊と外資の流入で変わる街

不動産投資を学ぶなら、楽待。ことは言えるんだけど、車線で。

Hare。

どちらからですか？ ニュージーランド。フランス。hiding。旅行中。あからです。

はい。10年前に、このゲストハウスでスタートしたことがあって、長い縁ですって。

ここがリビングになってまして、皆さんお好きなように過ごしていただけます。こちらがキッチンになります。

キッチンもお好きに使っていただけますので、自分で好きな料理を作られたりとか、お弁当を買ってこちらで食べられたりしてます。お部屋は2階になるんですけれども、こちらです。こちらがお部屋です。

相部屋なんですね。

はい。閉まってるところはお客様が泊まられてる。大体、起きられてる間は皆さんリビングで過ごされる方が多いので、1人で来てもここに泊まれば友達ができて楽しめる。スタッフとも仲良くなったり、私とも仲良くなったり、日本の家、実家に帰ってきたかのような感じで。リピーターの方が多くて、「ただいま」っていう感じで帰ってきてくれはる人とかもいらっしゃいます。

私、10代、20代って、自分が海外に留学であったり仕事であったり、世界60カ国ぐらいも行ってたんですけれども、自分の家にいろんな国の人が来てくれたらいいなと思って始めたんです。

西成に来たことがあんまりなかったんで不安はあったんですけれども、初めは若い女の子が何をし出すんかなっていう、ご近所さんもちょっと不安な感じやったと思うんですけれども、100日かけて150人の友人が来てくれて、みんなでDIYと言いますか、ペンキ塗ったり、漆喰塗ったりやってたんで、その様子もご近所さんも見てくれたんで、「大丈夫か」っていう感じ。

こちらです。日本を楽しんでいますか？

これは、ゴは。

おはようございます。おはようございます。はい。カフェオレ。カフェオレ、カオセットメニューでオ。ありがとうございます。

メキシコ。私と。

来て。Googleマップに。Googleマップに。

海外のお客さんに地元のお店とかを知っていただきたいなっていうんですけれども、私自身もそのお客さんの国のお話が聞けたりとか。地元の方も海外の方に興味を持って話しかけてくれたりとか、日本の良さを味わってもらえてると思うんです。

inしい。

かった。これが好きです。とても親しみやすい。

ジベス。リメイクやね。浴衣のリメイクで。

世界中の方から、お若い外国の方が来られて、もうすごくハッピーなんです。もう私も楽しんでます。

皆さん、おもてなし精神がすごいんで、いろいろおまけで持ってきてくれたりとか。特に海外の人やと、せっかく日本に来てくれたから楽しんで帰ってねっていう感じがすごい溢れてる感じ。

オッケー。ありがとうございます。

外、暑いね。外、暑いですね。ありがとうございます。

うどんが1つと。はい、肉うどん3つで。肉うどんが3個ね。はい。すいません。

ここ、50年前はこれやってました。うん。お寿司、ほで切り替えてになる。出汁取ってるからね。私とこが昔から昆布入れて、カツオ入れてね。田舎のお水で炊くから、しまね。

お父さんとお母さん、おいくつですかって彼が聞いてます。もっと若く見えます。

気をつけてください。ありがとう。はい。すいません。

すいません。カレー。はい。すいません。

いただきます。し。うん。

とてもおいしいです。期待以上です。なぜなら、the and the healthy。どう言えばいいか分からないけど、家庭のような感じ。私には新しい味でした。でも、とても気に入りました。何かがない、という感じではなくて。

しもし、うん。

ありがとうございます。嬉しいです。ありがとうございます。おいしい。

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今からNPO法人の方に、ちょっとご相談に行かせてもらいます。

この辺、戦争でも焼け残った地域で、古い街並みが残ってるエリアなんですよ。昭和な感じがいいなと思って、うちのゲストハウス、ピースハウス昭和にしたんです。

ああ。私が始めた頃はもっと残ってたんですけど、最近、民泊とかが増えて、新しい感じの建物が増えてきたんですけれども。

こんにちは。こんにちは。ようこそ、ようこそ。ありがとうございます。お願いします。ありがとうございます。

そしたらちょっと、物件。そうですね。新しい店舗をこの地域で始めたいなと思ってまして。るところはちょっとで。こちらはこの辺の問題って言いますか、海外の方がこの地域を買われて、いろんな問題が発生してるのを皆さん相談に来られたり、この地域を良くしたいというか、守っていきたいと考えられてる、山田さん中心。

まだまだこの地域には昔から住まれてるお年寄りもたくさん住まれてるんで、その方たちと共生できるような何かを始めてくれる人たちが増えたらいいなと思って。

ここって、その御堂筋線沿いなんで、大阪の中ではまず一等地の条件ですね。さらに環状線沿いなんで、さらに一等地の条件を二重で満たしてるんですね。その場所が、この土地が抱えてきた課題があってですね、バリアが張られてるような状態で。それで日本人が入りにくいから、土地の値段がこんなにいい場所なのに安いと。だから海外の投資家さんからすれば、こんないい場所がこんな安くで買えるんだったら、ここでやった方が収益上がるやんっていうことで、外資がこの街に、あの勢いで流れ込んできた。ここまで増えてくると、やっぱりなんか問題点の方が多いような。地域の人が追い出されたりとか。

民泊に挟まれた住民の方で、工事の時とかに一教されて、もし仮に一क्するとしても、「ちょっとここだけ許してもらえませんか」とかですね、ご相談があってやるのが一般的だと思うんですけども、もう完全に何の連絡もなく工事もして、出の位置とか、そんな相談も全くなくですね。生活音とかも結構あったりして、もう本当にストレスを感じてるってことは、ちょっとおっしゃってて。

ここが最近すごい相談に来られた件ですね。5軒長屋ぐらいの長屋になってるんですけれども、でもここの土地が売られて、「撤退してくれ、どいてくれ」というふうに言われて、合意をしてなかったんですけれども、解体が始まってる。特にここに住まれた方なんかは、もう雨漏りがひどくて。だからこれ、今うまく隠してるんですけど、2階がガラッと解体されてるんですよ。だから天井がない、屋根がない家、いつ壊れてくるか分からない中で住んでるのは厳しいっていうので、もう退去されたらしいんですけれども、まだ残ってらっしゃる方もいらっしゃる。

は。

大丈夫。

月に1回、ゲストハウスのパーティーをしてるんですけれども、もちろん、こちらに泊まられてる方とかスタッフとかも参加するんですけれども、地元の方にも遊びに来ていただいたりとか、みんなで国際交流を楽しめたらな。

ドイツから。メキシコ。ニューヨークから。ニューヨーク。なぜなら、was。私は2番目に来ました。

私は思います。前に、コナ、神戸のコナ角で勉強しました。神戸に住んだ時、寮に住んでいました。でも、その時、1人に住ん、ちょっと寂しくてつまらなかったから、この方が楽しいです。三角公園、行ってみたら、そこに、公園でテレビがあります。ちょっとびっくりしました。

はい。この物件を見つけた時には、誰も知り合いがいなかったんですよ。でも子供たち4人とも西成生まれの西成育ち。地元の人たちに私も子供たちも良くしてもらってるんで、自分たちの地元になっているので、このゲストハウスがあって良かったなと、面白いところやなと思ってもらえるような、地域の人たちともいい街づくりみたいなのができればと思います。

ワン、ツー、スリー、チーズ。オッケー。ありがとう。

刺身。みんな、あんまり、チーズ。ああ、あった。

楽待。楽待、楽。楽待、楽待、楽。ふさんとは楽。