鳥取で見た3物件:家賃2万円の旧商店、280万円の古民家、売りに出ているはずが人が住んでいた1万円のマンション
内見ゴリラの珍賃貸不動産チャンネル「内見ゴリラの珍賃貸」が鳥取県を訪ねた回である。ふだんは激安物件か珍しい物件、つまり「珍」の要素がある賃貸を紹介するシリーズだが、鳥取では条件に合う賃貸がほとんど見つからなかった。そこで今回は売買物件も加えている。案内したのは智頭町の賃貸古民家、倉吉市の売買古民家、米子市・皆生温泉のリゾートマンションの1室だ。3件目では、内見に行った部屋に知らない人が住んでいるというトラブルが起き、日程が1日延びた。
鳥取は「物件がない」県だった
一行はまず鳥取砂丘の見晴らしの丘を訪れた。台風が近づいていて天気が悪く、見晴らしはほとんどきかない。鳥取は企画で回る33番目の都道府県で、出演者の一人は隣の島根県で大学時代の4年間を過ごしたので、山陰には馴染みがあるという。
導入では出演者が鳥取県の基本情報を紹介した。人口は約52万人で全国47位、1つ上の県とも確か10万人ほど差がある、という説明である。漫画を打ち出す「まんが王国」として『ゲゲゲの鬼太郎』の水木しげるや「名探偵」の作品が挙がり、食べ物ではらっきょうの生産量日本一を紹介した。らっきょうとの関係で、カレールーの消費量が都道府県別で日本一になったこともあるという。一人当たりではなく総量で、カレールーだけでなくカレー単体でも日本一になったことがある、と紹介者は説明した。人口50万人ほどの県が東京より多く食べているのか、と一同は驚いている。ほかに、豚骨ならぬ牛骨ラーメンがあることにも触れた。
そのうえで紹介者は、物件探しが「今までで一番苦労した」と打ち明けた。鳥取には企画に合う物件がない。人口が減っている分、良い空き家があるはずだという期待も語られたが、結果として今回は売買物件を混ぜる構成になった。一行は砂丘を登ってから智頭町へ向かった。
1件目:智頭駅徒歩3分、長屋風に並ぶ旧商店
1件目は八頭郡智頭町の物件で、JR因美線の智頭駅から徒歩3分にある。木造で築年は不詳、間取りは3SLDK、面積は163.05㎡。今回見た賃貸の中で、鳥取県の最安値物件として紹介された。
建物は橋の上からも見え、裏から見たときは大丈夫かと思ったが、正面から見ると風情のある古民家だった、と出演者は話す。通りの並び全体が長屋のようにつながっていて、京都のような雰囲気もあるという。
元は店舗で、表の看板の文字からは化粧品店だったと推測している。タバコの銘柄のように見える看板や、男性用化粧品らしい看板など、レトロな看板がそのまま残る。鳥取なのに大阪の美容専門学校の学生募集の看板がかかっていて、出演者は笑っていた。
床下の湿気で崩れた小上がりと、昭和29年のタバコ表彰
中に入ると土間が奥へ広がり、右手には商品ケースが並ぶ。畳敷きの小上がりは商売に使っていた空間らしい。この物件は土足で入ってよいとのことで、一行はそのまま上がった。
まず目立つのは床の傷みである。小上がりの畳はベコベコに沈み、完全に抜けている箇所もある。雨漏りの跡は見当たらないので、出演者は床下からの湿気で腐ったのではないかと推測した。カーペットが盛り上がって見えるのは太い木が通っている部分で、それ以外はほぼ陥没している。梁や残った板の上を伝って歩かないと落ちる可能性が高いと注意しながら進んでいった。
出演者が特に面白がったのが、小上がりの上に掲げられた表彰状だ。「昭和29年度においてタバコ売上増その成績優秀である」としてこの店を表彰する内容で、出演者は戦後10年ほどの時期にこの店がタバコを大量に売っていた証だと説明した。今の禁煙の風潮からは考えられず、当時は売れば売るほど良いという時代だったようだ、と話している。
奥の和室も床下がつながっているため同じように傷んでいる。仏壇のある部屋は居間にあたる場所だったと見られ、そこから中庭に出られる。手入れをすれば雰囲気のある庭になりそうだが、時期のせいで蚊が多く、すぐに引き返した。物置とみられる部屋では、タンスが斜めに傾いていた。出演者は、腐った床がタンスの重みで年々沈み、丸ごと傾いたのだろうと見ている。
「DIY可」でも素人の手には余る
部屋には不動産会社からのメッセージが残されていて、DIYは自由にしてよいとのことだった。賃貸だが、直しながら自由に住んでほしいという趣旨である。ただ出演者は、DIY可という響きは良くても、ここまで傷んでいると素人ではどうしようもなく、莫大な費用がかかるだろうと話した。
台所には食器棚や鍋が大量に残され、奥行きの深さもあって「ホラー」のような光景だった。洗濯機置き場の先には昔ながらの小さなステンレス浴槽の風呂がある。蜘蛛の巣だらけの勝手口をこじ開けると、目の前を川が流れていた。台風の影響で濁流になっていたが、出演者は京都の川床のようにベンチを置いてくつろぐのもいいと、この立地を評価している。また中庭がドアなしで外とつながっていて、家の内と外の境目が曖昧な間取りを「初めて見たかもしれない」と面白がった。
2階は主に寝室だったと見られ、10畳ほどの畳の広間と化粧スペースがある。窓からは古い町並みが見え、周囲の建物が低いので明るいという。
家賃2万円の評価:風情は一級品、住める状態ではない
家賃は月2万円だった。出演者は、広さと村の中での立地を考えればそのくらいだろうと受け止めた。そのうえで、今のままでは住める状態ではないとはっきり述べている。DIYには時間がかかり、まず残置物の処理から始めなければならない。床は抜けているので、不動産会社やオーナーとどこまで相談できるかにもよるが、難易度はかなり高い、という見立てである。それでも物件の風情は「一級品」で、もう再現できない建物だとも語った。
珍しさの評価である「珍賃度」は高得点がついた。字幕では9とも8とも聞き取れ、点数ははっきりしない。評価者は理由として、珍しく美しい物件であることを挙げた。加えて、自分たちもたまに喫煙する立場として、タバコを売りまくって表彰された「商売人としての魂」に感銘を受けたと話している。
移動の途中には道の駅に寄り、鳥取名物だという豆腐ちくわや、ご当地のクレープを食べた。
2件目:倉吉市、バス停から5秒の9DK古民家
2件目は倉吉市の売買物件で、倉吉駅からバスで28分。木造2階建ての戸建てで、1963年築の築63年、間取りは9DK、建物は193.02㎡、土地は244㎡ある。ここから3件目までは売買物件だ。
出演者が「ストロングポイント」として真っ先に挙げたのは、バス停から5秒という近さである。バス停の真横に建っていて、敷地らしい余白はほとんどない。建物の前には、駐車場にもしにくい使い道の難しいスペースが少しある。
玄関を入ると広い土間があり、出演者はここが美容室だったのではないかと推測した。天井の照明や壁際のライトが住宅用には見えず、吊り下がった器具も美容室らしいという。残置物はすでに撤去されていて、出演者は親切だと話した。
和室が田の字型に連なり、天井の高さや柱、板の質から、格の高い古民家ではないかと出演者は見ている。上部の装飾や細部の作りもしっかりしているという。縁側の先には、壁がガラス張りで隣の和室から中が透けて見える部屋があった。用途は誰にも分からず、カメラマンはショールームではないかと推測したが、結論は出ていない。
木組みの階段、土間の台所、屋根裏の英文
奥にはダイニングキッチンがあり、年季の入った大きな食器棚が残る。さらに奥には昔の土間のキッチンもある。一行が特に感心したのは2階へ上がる階段だった。踊り場に窓があり、釘ではなく木を組んで強度を出していて、上ってもまったく揺れない。出演者は大工の技術を称え、北九州の古民家でもこういう階段をやりたいと話していた。洗面エリアは綺麗で、風呂は新しく入れ替えられている。
1階最後の和室には部屋の中央にはしごがあり、見上げると天窓があった。2階に上がると床に開け閉めできる扉があり、それがこのはしごにつながっていると分かった。2階は4部屋で、ひな人形を置くような作り付けの収納や、下り方向に段が付いた不思議な階段もあり、出演者は「すごい特殊な作り」だと評した。
最後に、天井にぶつかりそうになりながら屋根裏収納の扉を力ずくで開けた。中は新しく、後から作られたものとみられ、広さはざっと15畳ほどあるという。壁には紙がびっしり貼られていた。英文を書いて名前を添えたもので、大学入試の過去問のような英語の勉強の跡ではないか、と出演者は推測した。一つを読み上げると「I have only one third as many books as he has」(私は彼が持っている本の3分の1しか持っていない)で、一同は笑った。別の収納の奥には神社のしめ縄のようなものがあったが、床が危なく近づけなかった。
280万円の評価:階段とスローライフの可能性
価格は280万円だった。出演者はこの品質なら安い気がすると話した。掃除すれば住めるレベルで、少し前まで人が住んでいたのではないかという見立てだ。一方で、買ってから手を入れようとすると建物が大きい分すごく費用がかかるとも述べている。
珍賃度は8.5。評価者は階段に感動したと語り、立派な土間の台所や元美容室らしい空間は、何かを始めたい人には面白いのではないかと話した。道路に面していて、駐車場の区画さえうまく作れれば、スローライフには良さそうだという評価である。
夜の倉吉・米子と牛骨ラーメン
食事では牛骨ラーメンを食べた。スープは透明であっさりしていて、出演者は「テールスープだ」と気に入っていた。続いて、文化庁が認める「100年フード」として、油揚げに米がぎっしり詰まった「いただき」を食べ、出汁の味やかやくご飯のいなり寿司のような味わいを楽しんだ。
夜は、タクシーの運転手に一番盛り上がっている場所へ連れて行ってもらったが、通りは真っ暗だった。地方では飲み歩くのがこの企画のルールだという。翌朝、出演者は諦めきれずに別の繁華街を探したことを話した。夜3時ごろでも元気な店があったが、満席で入れなかったという。人口規模の割に賑わっていて驚いたそうだ。宿からは大山が見えるはずだったが、雲で見えなかった。
3件目:皆生温泉の13階建てマンション
3件目は米子市の皆生温泉にあるマンションの1室である。米子駅からバスで20分、SRC造の13階建てで、1974年築の築52年。西田さんは、鳥取県の売買物件で最も安いものとしてここを紹介した。
外観は要塞のような趣があるが、ボロさはなく、立派なマンションという印象だと出演者は語っている。温泉街という立地も考えて、バブル期の遺産ではないかと推測した。
裏口から入ると、エントランスはそれなりに整っていた。しかしエレベーターを降りた先の共用廊下は、午前11時なのに夜のように暗い。最上部に屋根があり、吹き抜けに光が直接入らないためで、落下防止ネットも不気味さを強めている。出演者は「設計ミスか」と冗談を言った。
内見先の部屋に人が住んでいた
一行は空き家だと聞いて部屋に向かった。ところが扉を開けると、中に人がいた。一行は謝り、不動産会社からこの部屋を内見できると聞いてきたと説明した。相手は所有者で、話すうちに不動産会社側の間違いだろうということになった。一行はすぐに部屋を出た。
出演者によれば、管理人と業者の双方に確認し、この部屋が売りに出ていると聞いて鍵を受け取っていた。業者が持っている情報と、現地の管理側の情報が食い違っていたのが原因だという。出演者は、自分たちも怖かったが、住んでいた人が一番怖かっただろうと振り返った。相手が穏やかで話しやすい人だったことにも触れている。
その日のうちの内見は難しく、同じ建物で似た別の部屋を翌日に見せてもらえることになった。一行は米子にもう1泊することになり、地方での撮影は宿泊費などで赤字だと冗談めかして話していた。
翌日の部屋:トイレのほうが明るいK、和洋が混ざる6畳
翌日も天気は悪かった。案内されたのは同じ建物の別室である。玄関は斜めのデザインで、出演者はこうした工夫が好きだと話す。下駄箱があり、換気設備らしい珍しい装置の音を出演者は面白がった。キッチンは冷蔵庫が備え付けで上部にも収納があり、一人暮らしにはちょうどいい形だという。
トイレは洋式で、手洗いというより洗面台がセットになっている。出演者はこれを「3点ユニットの1つ足りない」ようだと表現した。キッチンよりトイレのほうが明るく、トイレの隅にはダイヤル式の電話が付いていた。内線なのか固定電話なのかインターホンなのかは分からず、これもバブル期の遺産らしいと話した。
奥は6畳の和室で、下は畳なのに上へ行くほど洋風になる内装だった。照明をつけると、出演者はこの和洋折衷の雰囲気にバブル期らしさを感じると言った。押入れには水が垂れた跡がはっきり残っていた。上にまだ10階分あるので、配管かエアコンのダクトからの水漏れではないかと推測し、3階なのに「水害リスクあり」と冗談を交えた。窓際にはフローリングのスペースがある。出演者の一人は、これを広縁と呼ぶと説明した。江戸時代の建物から続く作りで、身分の高い人の部屋に直接入らずに済む廊下として、また障子や襖の日焼けを防ぐための空間として設けられてきたという。ベランダの戸は古くて開けにくく、外は遮るもののない市街地の眺めだった。
1万円の理由:管理費・修繕積立金と予約制の浴場
価格は1万円だった。出演者は事故物件ではないことも調べたと説明した。同じ建物では他にも3万円や33万円で売りに出ている部屋があるという。
西田さんが聞いた安さの理由はこうだ。今安く売られている部屋の多くは、親から相続した人が持て余しているもので、管理費と修繕積立金が月に2〜3万円かかる。住まないのに毎月その額を払い続けるのはもったいないので、安くてもいいから早く手放したいということらしい。出演者は、実際に住むならまだ許容できる安さだが、住まないのに払い続けるのはもったいなさすぎると応じた。
もう一つの理由は、部屋に風呂がないことである。建物には大浴場ではなく、個人で使う程度の大きさの浴場が男女別にあり、時間帯と部屋番号、使う人を書き込んで予約する方式になっているという。出演者は、住民でそれを共有するのかと驚いていた。部屋だけ見れば綺麗で、この辺りで働く人なら不便はないかもしれないが、「全てが噛み合ってない」というのが一同の感想である。
珍賃度は8。評価者は、温泉街の文脈を汲んだ内装の仕上げを、バブル期の遺産として質が高いと評価した。一方で、ぱっと見は良く仕上げているが、浴場や廊下など実際に住み始めたら不満が出るだろうとも指摘し、「表は綺麗で中は微妙」というのがまさにバブルのイメージだと語った。珍しさでは高いが、自分なら住まないという点で少し減点した、という説明である。
振り返り:売買最安値の更新と、33都道府県目の終了
最後に3件を振り返った。2件目の古民家については、鳥取ならこういう空き家は山ほどあるだろうから「そりゃそうか」という印象だったと話した。一方、山陰でもトップクラスの温泉街に残るバブル期のマンションは見応えがあったという。1万円は、このチャンネルで扱った売買物件の中で最安値の更新になった。世の中には10円の物件もあるが、チャンネルの記録としては最安だという。
それでも一番怖かったのは住んでいた人だろう、と出演者は改めて話した。インターホンもなく、急に鍵が開いて見知らぬ2人が現れたのだから、と振り返っている。「誰もハッピーじゃなかった」瞬間だとしつつ、自分たちは確認を重ねていて、気をつけようがなかったとも語った。こうして鳥取県の撮影を終え、企画は33都道府県目を終えた。
設計ミスか。これはさすがに。
糖質。あ、そうです。ですよね。はい。今ウイング。
がっつり住んでました。やっぱすっごいね。全国。おちんちん。
よいしょ。はい。やってまいりました。
はい、ということで、やってまいりました。恒例の企画でございます。さようでございます。全国の珍を求めて彷徨うという企画でございますけれども、今回の場所はこちらです。はい。ドン、ドン、ドンドンドン、ドン、ペン。鳥取でございます。はい、来ました。
鳥取といえばやっぱりね、鳥取。はい、ということで来ましたが、人生初です。あんま見えんな。そうですね、ここ。はい、ということで、鳥取砂丘見晴らしの丘というとこに来たんですが、そんな見晴らしが何とも言えないと。そうですね。あんま先見えない。まだあんま見えてないです。前方は全然。しかも台風が来てて天気も最悪ということでね。絶好のちんちん日和になっております。
そして、私たちもいろいろ巡ってきましたね。来ました。ここの鳥取県は33だ。そうです。33。そしてですね、鳥取といえば山陰地方と言います。山の陰と書いて山陰地方ですね。そこに含まれるのが島根県と鳥取と、この二大巨頭がですね、陰の代表格としてやってるわけなんですが、私はその島根県で大学時代4年間過ごしたという過去もありまして、非常に馴染み深い。来たこともありますしね、当然。なので結構楽しみです。
いざ見てみてのお楽しみと言いますか、先に言っときましょう。基本的に珍賃貸ツアーは激安物件、もしくは珍物件の珍でお届けしてます。鳥取、物件がございません。さすがだね。本当にね、今までで一番苦労しました。さすが、さすがだね。なので今回はですね、売りも混ぜてお届けします。分かりました。
その前提で。よくぞ見つけていただいたことに感謝しながらです。無理やりですけどね。今日も頑張っていきたいと思います。はい。では行きましょう。行きましょう。で、行きましょう。で、行きましょう。ちんちんチャンネル。
はい。ではですね、鳥取県のインフォメーションをいただいてですね、内見に向かいたいと思います。はい。それでは私からですね、いつも通り人口から行きましょう。人口、鳥取県約52万人。やばいね。全国47位です。ドベ。ワースト1位。やば。厳しいね。50万人ですか?
ですね。1個上の順位の都道府県とも確か10万人くらい離れてたんで、結構がっつりね。心配だね、もはや。もはや心配だわ、鳥取。そうですね。そんなところになってますね。
ただですね、観光地もちろんあります。私たちが今向かっている鳥取砂丘。そしてですね、大山とかね。強いね。鳥取県は自らですね、鳥取漫画王国みたいな形で漫画を打ち出してて。そんな強がるあれですか? いや、しっかりね、レジェンド作品が。レジェンドが。まず1つ目、ゲゲゲの鬼太郎。水木さんですね。鳥取といえばだわ。鬼太郎ね。そして名探偵。あ、それはすごいわ。っていうのがですね、1つIPとしてしっかり成果を出して。あ、それはレジェンドですね。そうですよね。すごいわ、それは。
日本一、鳥取がほかになってるもの、食べ物で言うと、らっきょう。らっきょう。生産量が日本一。私らっきょう大好きなんですよ。あら、いいじゃないですか。らっきょう大好きなんですよ。そしてそれに伴いですね、鳥取県、なんと過去にカレーの消費量日本一。すご。カレーのルー。1人当たりでしょ? いやいや、違います。普通に都道府県別でカレーのルーが1番食べられたのが鳥取になったことがあるんですよ。
この人口で日本一カレー食べたってこと? そう、そう。やば。しかもカレールーだけじゃなくて、カレーも日本一になったことがあって。やば。カレー単体の消費量も。本当? すごい。それすごいね。そうなんすよ。それ、どえらいね。なんかエネルギーありそうですよね。東京より食べてるわけでしょ。この人口50万人ぐらいの県が東京の全体よりカレー食べてるんでしょ? そうそうそう、そうなんですよ。やば。ちょっともう怖い。そこまでカレー食うの怖い。っていうのがですね、鳥取県ですね。
そういったカレーも食べてますし、もちろんご当地グルメも。豚骨ラーメン好きでしょ? 豚骨ラーメン好きです。豚骨ならぬ牛骨ラーメンっていうのもあるらしく。牛の骨。そう。へえ、それ食べたい。っていうのがあるのが、全体含めて鳥取と。
鳥取のポテンシャルがね、やっぱこれだけ人口が減ってますから、いい空き家があると思うんですよ。逆にね。逆にね、それをちょっと見に行きたいと思います。その前に、まずは砂丘から行きましょう。楽しみ。まずは砂丘行きましょう。行きましょう。はい。よいしょ。いってそう。大丈夫です。ちんちんチャンネル。
すご。これ結構すごくないすか? なかなか立派ですね。鳥取砂丘、ご覧ください。すごい。すごいよ。でか。でかい。やばい。すごい。めちゃくちゃ急。よいしょ。砂丘を登ってます。ちょっときつすぎない? なぎらさん、ちょっとこれ。
ちょっと、おい、見えてるぞ。見えてんぞ。見えとんぞ。おい、やめろ。やめろ。やめろ。危ない、危ない、危ない。落ちる、落ちる、落ちる。うわ。
どうすか? うわ、すごい、すごい。ついに。すごい、すごい。ちんちんチャンネル。
はい、ということで鳥取。ちょっと傘やめてください。なんすか? もう傘絶対いらないんで。いや、僕いらないんで。なんで? 傘さすやつ弱いんで。弱いとか。絶対ささない。さした方がいいですって。絶対に傘なんかささない。何のこだわりなん?
さあ、ということで鳥取県智頭にやってまいりました。さようでございます。そして本日1件目から鳥取最安級です。飛ばしますね。はい、飛ばしていきましょう。そして今回の物件、この橋側から見れるあれです。青いやつ。期待大。期待大ですね。
はい、到着いたしましたね。これ正面からご覧くださいませ。はい、こちらです。めちゃめちゃいいじゃん。好きそうな。ちょっと裏から見た時はね、大丈夫かと思いましたけど、表から見た時は非常に美しいですね。古民家、まさに。まさにですね。
この辺りの街がすごい風情のある街になっておりまして、物件の左右というか、この一連の並びを見ていただいたら分かると思うんですけど、もうほぼ長屋風というか。ちょっと京都チックな。そうですね。雰囲気もあるですね。古民家になっておりまして、美しいなと。
じゃあ、ちょっと物件の概要を発表いたします。鳥取県の八頭郡智頭町にございます。駅はですね、JR因美線の智頭駅から徒歩3分です。今回の物件ですね、木造の建物になっておりますが、築年月不詳です。そして間取りですね、今回3SLDK、面積が163平米の物件になっております。なるほど。では早速内見行きましょう。ちんちんチャンネル。
はい、では改めてちょっと外観見ていきましょうか。昔お店をやってたみたいですね、ここはね。そうですね。なんて書いてますか? ちょっと漢字が飛び飛びなんであれですけど、化粧品屋さんだったと思われます。この辺りとかもね、すごい。メリットってあのメリット? ジャ賛せ。絶対違うよね、これ。いかちいですね、これ。さすがに違うよね。タバコの銘柄感ありません、こういうの。
これはタバコっぽいね。これはタバコっぽい。こっちはなんか男の化粧水かなんかかな。分かんないけど。なんかひげとかでありそうっすね。いいっすよ、この看板。かなりレトロな建物ですね。あっちとかも面白い看板が。見てください。鳥取なのに関西高等美容専門学校の看板がございます。
大阪だ。住所。はい、本当に大阪の大学ですね。大阪の美容専門学校の学生募集の看板が鳥取にあります。行かないよね。行かないよね、さすがに。じゃあ、多分ここが入り口だと思いますんで行きましょう。はい、ではご覧くださいませ。よいしょ。おお、激だ、こりゃ。
はい、入室。やっぱ中に入ってもですね、非常に素敵ですよ。雰囲気満点で、やっぱここの入ってすぐが商売をしていたスペースになると思いますので、土間ですね。左右にぐーっと広がっておりまして、入ってこの右手にもショーケースがたくさん並んでると。ありましたね。立派なのが。すごい。
ここに畳の小上がりでございます。ここは土足オッケーな物件ですので、ちょっと失礼いたしますけども。こんな感じで、商品をずらっと並べて、何か商いをしていたというのはもううかがえますね。
まず何と言ってもですね、この小上がり畳エリアの傷み具合がすごくて。これ映りますかね? カメラさん、このベコベコ感。ちょっと僕行ってみますよ。一応ね、ここにいても分からないかもしれないんで。よいしょ。こことかもうね、いっちゃってますね、ここ。ここも、ほら。完全に抜けてる。こっちも。
畳がもう腐り切ってですね。これね、多分床から来る湿気でやられたのかな。多分ここはね、雨漏りの形跡ないので。こんな感じで床がもう腐って完全に崩壊しております。ちょっと危ないですね、これは。自分で、お、カメラマン大丈夫か? 大丈夫。カメラマン大丈夫か? 本当に落ちるぞ。気をつけろ。
ここに柱というか梁が。梁というか、元気な板が残ってますね。ここを伝っていきましょう。行きましょう。これ、私すごいなと思ったのがですね、上の表彰ですよ。はい、表彰。これすごいよ。昭和29年度においてタバコ売上増、その成績優秀である。よってこれを表彰する。タバコを売りまくった表彰です。
すごくない? そんなんあるの? 考えられないよ、今の時代からしたら。戦後10年ぐらい経ってですね、タバコをバカほど売ってたと、このお店は。そうですね。優秀すぎると。優秀すぎると。それで表彰されてますね。すごくない? すごい。
今、タバコなんかダメみたいな雰囲気なのに。確かにね。禁煙ですから。当時はもう売れば売るだけいいぞという時代だったようです。国からね。すごいな。タバコがすごかったんだ、このお店。そして次に行きましょう。
よいしょ。こっちもやばい。こっちも。こっちもね、やばいっす。そうですね。ここね、和室、和室でつながってるみたいですね。だから同じ床なんでしょ? 床下がつながってますからね。多分本当、下からの湿度でやられてます、ここの物件。大変だ。
これね、多分光の具合で映ってると思うけど、このカーペットが盛り上がってるじゃないですか。こう盛り上がってるの分かりますね。ここが基本的に太い木が入ってるところで、それ以外のところはもう陥没してるんですよね。完全にこの柱に沿っていかないと落ちる可能性が高いですよ、これは。
これはちょっと。続いてる和室に来ましたが、ここは本当にリビング的なくつろぎの間だったことは想像できます。そうですね。お仏壇があったりとか。これね、中庭ありますよ、中庭。中庭。こっちしっかりしてる。床しっかりしてる。よいしょ。中庭ご覧くださいませ。
ちょっと綺麗とは言えませんけど、今は。ちょっと出てみましょうか。こんな感じで中庭がございまして、しっかりお手入れしたらそれなりにムーディーな感じにはなりそうですが、この時期というのも相まって蚊がすごいです。すごいですか? 避難。避難。蚊がすごいぞ、これ。今200匹ぐらいいたんじゃねえか。そんなに? いや、そんなにはいない。いないんかい? 盛った。さあ、次行きましょう。ここもかなり危ないです。
こちら、物置と思われます。なんか、なんだ? タンスが傾いてるぞ。どうなっているん? なんでタンスがこんなに傾いてるんだ? 本当だ。多分これ、タンスの重さにやられて床が沈んでますね。完全に床が腐ってますんで、年々このタンスの重さでぐーっと。タンスが今丸ごと傾いてるという状況ですね。床の状況、相当やばいよ、この物件。
こちら、メッセージいただいてるのが、不動産会社さんから、借主様にてDIYオッケーって言われてるんですよ。なるほど。だから直してくださいと、自由に。そして自由に住んでくれと。賃貸物件ですけれども、DIY何してもオッケーだよってところですね。
なるほど。DIYオッケーと聞くと響きはいいですがね、なかなかここまでになると素人じゃどうしようもないんで、莫大なお金がかかると思います。そうです。
うわあ、台所だ。はい、というわけで台所でした。奥行きすごいぞ。ちょっとお邪魔します。食器棚やら鍋やらが大量に残っております。もうちょっとホラーか。若干もう絵面が。アンか。アン行った時思い出すな、この感じ。アンか。これ、そのまま残されたキッチンですね。
床はフローリングになってるんですが、ここもだいぶ状態はやばいですと。でもまだね、奥行きがすごいんだよな、これ。なんかもう怖いんだけど。めちゃくちゃホラー。もう怖いよ、この物件。こっち何があるんだ? こっちは。風呂かな? 洗濯機があるってことは、逆サイドがお風呂ではないか。荒れてるなあ。クモの巣が。インフィニティ、クモの巣が。
なんか木の棒みたいなのないかな? クモの巣なんとかして。クモの巣巻き取って、全部。とにかく動かして、動かして。そう、動かす、動かす。素晴らしい。カメラマン大活躍。いえい。じゃ、マイクか。代表、じゃあ風呂行きましょう。
はい。どうだ? こういうタイプね。昔ながらのステンレスのちっちゃいお風呂ですね。ふーん、そうですか。そうですか。急に冷めるやつ。そうですか。
こっち側はもう裏口ですね。逆サイド。物件の逆サイドに出ます。川側ですね。川の側。はい、ということで、物件のこの逆側まで来ましたね。これ聞こえますでしょうか、この川のせせらぎ。いいですよ。すぐそこに川が流れてる。これなんかポイント高いかなと思いますね。開けてみましょうか。
どうやって開けるんだい? これがまず鍵っぽいな。ワイルドな鍵が。すご。これ結構使ってた形跡が。本当だ。ほら、鍵がこすった跡がここね。ちょっと待って、体中にクモの巣が。見えない。見えない。引いてる、引いてる、引いてる。やばい。すごい。スパイダーマン。
私スパイダーマンになりました。もうここまで来たら気になりません。もういいよ。もう開くよ。よし、私はこっちの景色が見たいんだ。さあ、いつぶりに開くんですか、あなたは? 引き戸。2匹度量。ありがとうございます。いいよ、もう。これ引き戸でしょ、多分。全部倒れてきそう。
明るい。すごいトレジャーハントしてるみたい。すごい、すごい、すごい。すんごいじゃない? はい、というわけで、ここ裏口を出て、目の前がリバーでございますよ。リバーですね。これはいいじゃない? 真ん前。
しかもね、今回台風が近づいてきておりまして、非常に濁流となっております。速いね。真ん前だね。真ん前ですね。いいように考えたら、京都の川床というかね。そんな感じもありますね。この辺にベンチなんか置いてね、川を見てくつろぐなんてのはいいんじゃないでしょうか。こっからはまた隣の敷地なんで、ここまでですね。ここまで、この家は。戻りましょうか? 戻りましょうか。
はい。ではこのまま分岐してるところありますんで、こっち行きたいと思います。そうなってる。なるほど。これ初めて見たかもしれない。これご覧ください。こっちはなんとですね、ここ、中庭です。しかもドアなし。外と中がつながってんだ。つながってる。どっかドアあったんだと思うけど。ですね、1個ドアが。
すごいこの家の中と外が曖昧な感じで、なんか面白いっすね。はい、ということでこんな感じですね。さっきの中庭につながってるという面白い間取りになってますね、これは。なかなか見ない。では内見を続けていきましょう。
何持ってるんすか? ほうき。ほうき。これ、クモの巣撃退しています、今日は。装備みたいな。ちょっとね、床のコンディションが悪いんで怖いですね、正直。2階は。音が。よし。よいしょ。さあ、階段を上がりますと。
2階です。主に寝室だったのかな、基本的に。まず畳の広間がございます。結構広いな。何畳だ? 1、2、3、4、5、6、7、8、9、1。空気がすごい。ここに化粧品の、女性が化粧するスペースですね。ここに窓ありますので、眺望チェックしましょう。じゃあ、行きます。眺望オープン。
あらあら、いいですね。古き街並みが目の前に広がってます。建物もね、高さもちろん低いので、明るさきますね。いい景色ですよ。ちんちんチャンネル。
はい、内見ありがとうございました。ありがとうございました。さあ、あとは気になるのはですね、お家賃。鳥取最安。さようでございます。よろしいですか? 鳥取県最安。こちらのお値段は2万円です。それぐらいでしょうね。それぐらいだとは思いますよね、やっぱりね。広いですし。広いですね。立地もよろしいですから。この村の中ではですね。
そのぐらいはするかなと。ただ住める状態ではないですよ、これ。そうですね。決して住める状態ではないです、決して。そこをどれだけ耐えれるか。DIYするって言ってもすごい時間かかるしな。かつ、まずこの残置物の処理から始まりますからね。残置物、床は抜けてるし、不動産業者さん、オーナーさんとどこまで相談してやれるかっていうのはあると思いますけど、かなり難易度は高いなと思います。
ただ物件の持ってる風情、これは一級品でございます。間違いなく。それはもうすごいですよ。ということで、鳥取の1件目はですね、長屋風の非常に趣のある古民家でございました。では次行きましょう。投さん。ちんちん度ください。忘れてた、忘れてた。
では私からちんちん度発表いたします。お願いします。こちらの物件のちんちん度は、キチンチン。あら、ハちんちんじゃないですか? これハちんちんですよ。嬉しい。これはやっぱね、珍しく美しい、そういう物件ではあるかなと思いましたね。そりましたかね、さんに。やっぱもう再現できないですからね。それはそうですね。
やっぱりたまに喫煙する側としてですね。私たちね。そうなんですよ。何と言ってもやっぱりこの物件のすごいところは、タバコを売りまくって表彰を受けたという、この商売人としての魂。なるほどね。これ僕、初めて見ました。やっぱりタバコ売りまくったら表彰されるんだっていう。時代錯誤ですか。すごいなっていうね。我々、タバコちょっと吸う側の人としてはですね、すごいなというので、ちょっと感銘を受けた次第でございます。魂を感じましたね。
そうか、そうか。鳥取いいんじゃないですかね、1軒目から。なかなか見ることができない物件、素晴らしかったと思います。じゃあ次行きましょう。
私スパイダーマンになりました。もういいよ。もう開くよ。ちんちんチャンネル。
はい、1件目終わりました。ちょっとね、軽食で道の駅来ました。行きましょう。いました。奥にゴリラがフリフリ。どこでもある。うまそう。満足バナナクリンラモール。
買い物終了でございます。帰ってきました。道の駅。鳥取のね。私はですね、調べた時見てきたんですよ。とうふちくわっていうのが鳥取名物らしいんで、食べてみようかなと。せっかく来たんでね。いただきます。なぎらさん? 僕はクレープ。どこでも。製造鳥取県だから文句あるか。ご当地だ。まあまあまあ。ご当地クレープよ、私は。クレープうめえ。
どうですか? 食っとる最中に聞いてくるやろ。ちんちんチャンネル。
はい、やってまいりました。倉吉市ですね。さようでございます。名前は聞いたことあります。中部ですかね、鳥取県のね。そうですね。大山が近いです。素晴らしい。そして2件目に行きます。今回の2件目、目の前のこちらです。古民家だ。古民家。
はい、2件目到着いたしました。まずはご覧くださいませ。こちらの物件でございます。いいですね。古民家でございます。でございます。あれかね、鳥取には古民家しかないのかね。3件目、古民家以外もありますけど、一旦ですね、初めお話ししましたけれども、今回売買もちょっと入れてますと。それじゃないと組ができなかったと。なるほど。今回から2件目、3件目は売買。売買です。売買、売買でね。売買、売買。
じゃあまず物件の概要いただいてもよろしいでしょうか。はい、かしこまりました。鳥取県倉吉市にございます。最寄り駅はJRの山陰本線、倉吉駅からバスで28分でございます。今回建物ですね、木造の2階建ての物件となっておりまして、築年月1963年、築63年の物件です。還暦を迎えて。今回内見するお部屋、リ。でかいわね。でかいんだ。でかいんだ。
これね、内見終わる頃にはちょっともう太陽落ちてるでしょうね。無事生きて帰ってこれたらなと思います。よろしくお願いいたします。お願いします。ちんちんチャンネル。
この古民家のストロングポイント。なんと、バス停5秒でございます。素晴らしい。素晴らしい。何て読むのか分かんないけど、上古川なのか、上川なのか分かりませんが、このバス停からですね、なんと見てください。ここ、ここです。ペーン。素晴らしい。なんならもう敷地内と言ってもいいのではないでしょうか、これはね。過言ではないですね。
こっからが多分土地だと思うんですけども、使い方の難しいスペースがね。駐車場にもできないし。確かに。絶妙なスペースがあって。ポイントはこれです。元々美容室だったに違いない。これはちょっと面白いポイントがなんかあるかもしれません。初パターンですね。行きましょう。ではご覧ください。どうぞ。デーン。土間ですね。はい、ということで中に入りました。
土間がかなり広く広がってるわけですが、ここが美容室だった可能性非常に高いですね。ここですかね。上のライトの感じとかも、やっぱ自分が住む用の設計とは思えないですし、あとこういう壁際のライトとかもね、やっぱ美容室だと思いますよ、この感じ。確かにね、ここにありますね。そうそうそう。あとこの吊ってある、こういうの。何かは分からんけど、なんか美容室っぽい。
残置物は撤去してくれてるということでね、それは親切ですよね。結構中立派系だ。中立派系ですか? ちょっとね。この時間の古民家怖いですね。怖いね、この時間。怖いね。どんどん行きましょう。
さあ、では内見していきましょう。もう中に入ったら暗いので、ちょっとライトをつけてやっていきたいと思います。では行きましょう。早速ですね、和室がもうずっと、多分田の字でずっと。和室かな。立派なのがですね、これ天井。天井すんごい立派ですよ、これ。造りが。太い柱とね、板もちゃんとしたの入ってますし、天井も高い。高いですね、これは。結構格式高い古民家ではないかというのがうかがえます。
ではね、和室どんどん内見していきましょう。こっちももう立派な和室ですよ。もうね、本当立派な和室。非の打ちどころがないぐらい完成度高いなと思います。この辺りの造りもすごいしっかりしてますからね。しっかりしてますね、これ。この上の装飾もすごいし、この下の、こういう、かっこいいですよ。
こっからはですね、縁側ありますんで。見て、クモの巣。今日クモの巣との相性が素晴らしいな。もう手でいいです。よし、道を開けたぞ。ありがとうございます。ありがとうございます。じゃあ縁側ご案内いたします。さあ、いいですよ。本当、縁側。さあ、そしてここに扉があります。開けていきましょう。
お部屋ですね。お部屋がございます。失礼します。よいしょ。入ってきましたと。ただこのお部屋、ただのお部屋ではございません。こちら見てください。なんとガラス。スケスケ。ガラス張りですよ。じゃあ西田さん向こう行ってもらったらね、これ。もちろんですよ。さあ、ちょっと回ってくると、こんな感じですね。さっきの和室。これは何? 本当に何、これ。
なんでここガラス張りなの? 不思議すぎる。初めて見ましたね、これ。何の鏡なんだろう。カメラマン分かる? これ何の鏡か。これですか? ちょっと聞いてみようか、カメラマンね。よいしょ。分かる? これ何の造りか。見たことなくて。見たことないっすけど。ショールームとか使……。
めっちゃ夜の格好やん。めっちゃ夜の格好してるやん、これ、あなた。これ結構気に入ってて。これとか、これないとやっぱ寝れなくて。本当、すごいね。めっちゃいいと思う。本当っすか? かっこいい。マジっすか? 嬉しいっす。頑張ろうな。頑張ります。
首で。今改めて、先ほどの美容室があったとされる玄関に戻ってきまして、今度はキッチンの方行きたいと思います。こちらですね。小さい和室を挟んで奥です。よいしょ。はい、ということでDKですね。ドンキーコング。ダイニングキッチン。でも結構横長の立派なキッチンが入っております。そうですね。
こっちの奥にある食器棚も立派ですよ。これは年季入ってますね。というのがキッチンです。こっちになんとなんとなんと。おびした。スマブラのドンキーコケ。よし。もうすごい昔の土間のキッチンですね。この美容室になってまして。
この上は階段がすごい立派。2階に上がる階段立派だね。これ横から見た、なんかこう、構造がすごいかっこいいですよね。踊り場に窓がついてて、そっから2階に上がる。これちょっと見るの楽しみかもね。この立派な階段。しっかりしてますね、お家。この組み方がすごくない? こういうね、釘とかじゃなくて、この木を組んで強度を出してるっていう。すごいですね、大工さんの。すごいですね。力はね、すごい。
じゃあ行きましょうかね。この奥がですね、なんとなんと。ここが洗面エリア。しかも綺麗。綺麗。綺麗です。こっちにお風呂ございます。このように新しくお風呂を入れたということでございますね。
さあ、そして1階最後の和室。またなんかここも不気味だね。中央に階段。階段ですね。隠し扉が。上見てください。階段の謎が解けました。上見てください。関係なかった。ただの天窓だ。すごい。でも天窓あるのいいですな。古民家で天窓付き、なかなかないですよね。天窓すごいと思いつつ、なんかおしゃれだな、この人。じゃあ何? このはしごの謎がね。では2階行きましょう。行きましょう。
これね、さっきの立派な踊り場ですね。ここが、すげえ。窓。ちゃんとしてるなあ。かっけえ。激で、こっから曲がって2階。またこれ天井がすごい高い。なんだこれは。天井だ。やばいね、これ。もう手すりもいいですよ。この階段上がる時の、ほら、かっこいいですよ。ちょっとそこから上がってきて、2人。はい、オッケーです。行きますよ。
これ、引いたらかっこいい、この階段。こんな感じですね。かっこいい、この階段。すごい。しかもね、めっちゃしっかりしてるんですよね、これ。造りがやっぱ頑丈で、この傷もかっこいいし、全くびくともしない。これちょっと北九州の古民家でもやりたいですね。いいですね。あったらかっこいいですね。木で組んでるやつ。かっこいい。
上がってきました。こちらDKです。2階で4部屋あります。こちら、和室ですね。1部屋目ですね、ここはね。なぎらさん。はい。さっきの謎解けましたよ。さっき階段あったじゃないですか。下に置いてあった。ここだ、絶対。これ、これ、これ。今さすがに開けれないのかな、これ。
内見っていうね、内見なので。フックがないんだよ、フックが。ありましたよ。あるじゃない。これで開けるやつが。ちょっと上照らしてもらっていいですか? なんか悪いことしてる気分になるよね。まあ、内見なんでね。内見なんでね。行きますよ。オープン。違うわ、はしごがついてる。そうか、そりゃそうか。
そんなにゆっくり開ける? なんかちょっと怖くないですか、これ? 確かに。でも後からつけてるから綺麗だよね。すごい。後から見ますか、ここ。そうですね。最後に取っておきましょう。最後のお楽しみとして。あと3部屋奥にあります。
お邪魔します。なんか怖。閉めないでよ。フリちゃうから、マジで。すごい、すごい。閉めないでね。どうぞ。なんか怖い。ちょっと怖いからやめて。早く早く。すごい。これ何でしょうね。ここ収納の。人形置き場じゃないですか、これ。また昔ながらの。もうひな祭りくらいしかイメージできないです。これが備えつけになってるのはなかなか見たことないですね。
ちょっとカメラとライトと一緒に来てほしいんですけど、この奥なんかね。どういうこと? ちょっとね。普通じゃない? 小上がりじゃなくて小下がりになってるんですよ。ここ下がり。なんで? ここ下がり。これほら。こっちにも階段あるのか。これ下がるの? なるほど。いやいや、階段よ、これ。どういうこと? なんで?
これ階段ちゃいます? ちょっと降りてみますよ。こっから下は、下には降りれない。下の階には。だからさっき取れてた階段ここなんですね。これだ。ここに階段があったのか。さっきのこっちなんでしょうね。なるほどね。ここにあったの。だからこの隣のね、真下のとこ。こっからも上がれるようになって、こうなってると。なるほど。なんかすごい特殊な造りだね、この古民家。見応えはある。
最後の和室行きましょうか。一応ね、もう2つありますけど、ここも和室ですね。これ1番奥まったところにありますね。この田の字型になってて、難しいな。田の字になって左上にあるとしたら。そうか、これ今左上なんよ。そこの、あ、やっちゃった。では最後に取っておいたお楽しみ。屋根裏収納行きましょうか。
おお。音おもろいか、今の。ちょっと何これ。こいつめっちゃ面白いじゃん。なんかギリギリぶつかるんだよな、これ設計が。上がね、100%ぶつかる設計になってるよ、これ。結構がっつりぶつかってない? だって。いや、当たってますね。だって俺、手離しちゃう。すごい、自立してる。自立してる。これ以上いかんしな。いけた、いけた。そういうね、力技で開けるしかない。じゃあ行きましょうか。お願いします。
いらっしゃいませ。あら、立派なもんですよ。そうですね。しっかりしてる。新しいですよ。後から作ったんじゃないか。こんな感じで屋根裏収納。ざっと15畳ぐらいあるんじゃないですか? ありそうですね。こっちは見えてると思うんすけど、そっち側にもあるんですよ。こう行けますからね。こっちね。よいしょ。こんな感じでこっち側にも続いてると。そしてここにドアもあると。
こちらも見てください。何ですか、それ? こちらはですね、腰とか。これなんか書いて封印してるな、多分。何かを書いて、畳んで貼りつけて、名前書いてる。どういうこと? すごいびっしり、なんかね。いろんな大学の名言が書いてあるね、これ。大学、ジャパ、見ちゃ分かんない? これ大学の名言。大学の名言が書いて、全部になんとか大って書いてある。謎でしょ。
これ普通に、あれじゃないですか? 普通にこれ英語の勉強でしょ? 嘘? なんかよくそう、過去問とかであるパターン。過去問。多分そう。これ過去問。過去問や。どういうか、1個読んでみ。分かりましたよ。I have only one、as many、as many books as he haveって書いてますね。日本語すると? 私は、彼が持ってる本の3分の1しか持っていない。いいじゃんね、別に。3分の1持ってたらいいじゃんね。
では収納最後ですね。ここ行きましょう。失礼します。どうぞ。どうなってるの、これ。収納じゃないね、これ。ちょっと待って。あれ何です? 何? 何これ? この何、真ん中のやつ。何これ? めっちゃ思想強いじゃん。ここだけ、しかもこれ。多分無理だな、ここ。これ本当危ないわ。到達できません。
ここはすげえ。これ、しめ縄ですね。神社でこうやってやるやつに近いですね、かなり。すげえ。この時間に見るとめちゃくちゃ怖えな。めちゃくちゃ怖え。ちんちんチャンネル。
はい、内見ありがとうございました。ありがとうございました。さあ、あとはこの立派な古民家、気になるのはお値段でございます。こちらは売買でしたね。売買物件ですね。ではぜひ、目玉おやじになりきってお値段発表お願いします。かしこまりました。今回の物件のお値段は280万円。ありがとうございます。
安い気がするなあ、このクオリティだったら。ですね。土地244平米で、建物も193平米。非常に大きいですね。もうちょっと土地があったらいいですね。掃除したらね、住めるっちゃ住めますよ、中のクオリティとしては。最近まで住んでたんじゃないかなと思います。
こんだけお片づけもしてくれてるんで、買い取ってからいろいろこだわろうってなったらすっごいお金かかると思いますけど、めちゃくちゃでかいので。ただ古民家の魅力はたくさん詰まった物件だなと思います。
では私からちんちん度発表させていただきます。お願いします。こちらの物件のちんちん度は、8.5ちんちん。結構いいですね。はい、ちんちんです。本当に素晴らしい。素晴らしい。階段に感動した。イケてましたね。あれイケてたね。あの立派な土間。そうね。
あの土間のキッチンだったり、あと元々美容室だったりっていう、なんかやりたい人とか面白いんじゃないですか? 結構路面だし。そうですね。駐車場の工面さえうまくやれれば、スローライフにはなかなか良さそうだなと思う物件でございました。ということで2件目終了です。ありがとうございました。ありがとうございました。
私は、彼が持ってる本の3分の1しか持っていた。
来ました。牛骨ラーメン。ラーメンさんです。ご覧ください。意外と透明なん。色あっさりしてます。いただきます。はい、もう行こう。美味しい。テールスープだ。テールスープだ。うまい。これうまい。このラーメンめっちゃ好き。食った方がいい。しない。最高。食べ。最高。
はい、来ました。文化庁が認める100年フード、いただき。いただき。お米がぎっしり詰まってる。こういう感じですね。かやくご飯のいなりだ。
なんか出汁の。すいません、すいません。これ、お揚げの甘さと、かやくご飯のやつ。グッド。美味しいっすよ。いい。全然隣で餃子。こいつ見てみましょうか。
いただきさんも。めちゃくちゃ熱い。いや、こぼれちゃってるんで、もう痛い。マジでかやくご飯のいなり。マジでそのまま、本当に想像。今日のこと覚えてない。使うのがの。
ということで、さっきもね、タクシーの運転手さんに1番盛り上がってるとこに連れてきてくれということで、連れてきていただいたのがこのストリートです。見てください。見てください。はい、真っ暗。ダメだ。あと5軒行かないといけない。そうですね。やっぱ我々、地方に行ったら。
はしごするというルールがありますので。そう。義務だよね。ある。いや、こっからよ。いや、そうですよ。僕らあと5件行かないといけない。諦めないで。真矢みき。ヘイ。
ちんちんチャンネル。
おはようございます。昨日を経て。昨日経て。どうすか、今日、心境? 今日。いや、私好きですよ。おお。それすごい。夜のお店はなかったけども、街の雰囲気はなんか全然、人口の割にすごい賑わってる。
それ思いますね。あの後もね、別の繁華街探索したんですよ。諦めきれず。ギリギリあった。夜の3時ぐらいでも元気なお店あった。入れなかった。入りたかったね。「今満員で」っつって、普通に入れなかった。マジで普通に入れなかった。この人口規模であの繁華街があるのすごいなと思った。元気でしたね。元気だなと思った。
あと朝がいいです。朝が。本来はね、日本海見れた方がいいかも。朝、こうしてるのも悪くないですよ。特に左手の奥、分かりますけど、あそこ稜線がね、全く見えない。見える? 全く見えない。せっかくなのに結構あれ、あれ絶対大山じゃん、あれ。あれ絶対大山だけど。
で、西田さん、今日はこの辺りであるんですか? 3件目が。売買の最安。おお、売買最安。はい。鳥取県で一番安い。賃貸見ましたよね。次は3件目にして、一番売ってるもので安い。皆生温泉。そうです。誰でも皆生温泉に住めるチャンスがあるということですね。持ち家で。持ち家。熱く。熱く。行きましょうよ。
ちんちんチャンネル。
というわけでですね。先ほどの宿から歩いて3、4分ほど。そうですね。非常に好立地でございますけれども、ここに売買物件があります。おお。大体ぶらさずに、なぎらさんの左側です。はい、ドン。こいつです。え、立派じゃん。はい、そうなんですよ。すごい立派じゃん。めっちゃいいじゃん。
ということで、鳥取3件目、着きました。ここが売りの最安値の物件ということですね。ありがとうございます。では皆さん、まずルックスご覧ください。え、すごくね? そうなんですよ。めちゃめちゃ立派じゃない? ちょっとなんか要塞っぽさもあるし、そういうボロい感じもないし。すごくしっかりした、立派なマンションだなという印象です。
最安値なので、ちょっとそのリアルをお届けできたらなと。これが最安値ということはね、この温泉街という立地も考えると、バブル遺産というやつかもしれませんね。物件の概要をいただいてよろしいでしょうか?
鳥取県米子市の皆生温泉にございます物件ですね。SRC造13階建ての物件となっておりまして、築年月は1974年、築52年になります。今回内見するお部屋は2Kになっておりまして、約40平米のお部屋です。なるほど。ではでは内見していきましょう。お願いします。
ちんちんチャンネル。
では早速中行きましょう。ちょっとね、裏の入り口から行きます。なかなか見ないね、このサッシの感じ。おお。エントランスです。エントランスです。ご覧ください。
なんかまあまあいいじゃないですか。奥側はね、もっと綺麗そうですね。早速上がりましょう。はい。今から、開いたとこの景色をちゃんと見ていただきたいです。景色。はい。どういうことでしょうか? オープン。うわあ、怖え。すっげえ怖え。来ました。
あら、今は夜だったかな? えっと、11時です。お昼の。お昼だよね、これ。お昼ですね、これ。うそ。そうなんですよ。こんな光入らない。あとやっぱこの落下防止ネットが不気味すぎていいね。この暗さとね。ここ上とかね、見てください。一応光は入ってるんですけど、一番上に屋根があるんで、それで光が直接入ってきてないですね。
はあ。設計ミスか。これはさすがに暗すぎるよ。ちょっと暗いですね。不気味感が。こちらですね。はい。この色味好きですけどね。可愛い。もう開いてますか? 開きます。開きます。はい。
ちょっと中身、あれ……。空き家って聞いてたんですけど。え、空き家? そりゃ空き家でしょ。そりゃ今出てるんですから。いや、空き家って聞いてたんですけど。空き家ですよ。皆さん、良くないよ、そういうの。いや、なんか、人……。そういう謎の、やめてもらって。いやいや、なんか物件下げたとかじゃないんですけど。怖いよ。誰もいないよな。当たり前でしょ。
一回、一応内見大丈夫って言われてるんで、まず見ましょうか。いるわけないでしょ、こんな。なんかね、西田君がまたやってますけど、ちょっと見てみましょうかね。これもうちょっと見せてみます。ちょっと怖い。
なんか、今人いそうな感じしません? いらっしゃるんじゃないですか、これ。音聞こえ? いや、音は聞こえなかったけど。聞こえなかった。やっぱ人の気配が一番怖いわ。ですよね。そうですね。一応ちゃんと内見大丈夫って言われてるので、誰もいるはずないんですけど。
一旦ちょっとね、開けるだけ開けてみますか。まず声まだ出さずに行きます。ちょっと怖いんで、一旦見てください。ではいきます。え、誰かいらっしゃるじゃないですか? すいません。すいません。こんにちは。こんにちは。
本日、このお部屋内見させていただくんで、不動産さんからなんですけど。所有者の方でいらっしゃる? じゃあ多分、不動産の方が間違えてますね、これね。号室。そうです。ですよね。ちょっと一回管理人さんに聞きましょう。はい。ごめんなさい。すいません。失礼しました。全然悪いことしに来たわけじゃないです。すいません。
一回こっち行こう。一回こっち。ちょっといい? 作戦会議。作戦会議だ。ちょっと待って。作戦会議だ。ちょっと待って。いやあ、がっつり住んでました。そりゃ生活感あるわ。今我々はただ侵入をしただけです。
やばい。すいません。でもこれは、今管理人さんにもちゃんと聞いて、業者さんにも聞いて、こちらの部屋が売りに出されてますということで鍵渡してもらいましたから。これ管理側の、多分ミスだとは思うんですけど。そうですね。怖かった。いや、住んでた人が一番怖かったと思う。ですね。
ものすごい気のいい方でね、話しやすかったんで、しましたけど、堂々と僕ら。やっぱすごいね。ちょっと見れる部屋探しましょうかね。ちょっと管理人さんのとこ戻りましょう。そうですね。
初めて、ちんちんチャンネルが、売りの内見をしたいとお電話させていただいたんですけれども。
というわけで見事にトラブル発生です。初めての事態ですね。そうですね。その業者さんが持ってる情報と、この現地にいる管理してる方々の情報が食い違っておりましてですね。内見に訪問したところ人がいたということですけれども。
結構なんか西田インフォメーションによるとですね、結構面白い物件というか、本当に最安値だぞということもあって、そこ我々プライドありますので。明日なら内見できると思う。でも別の部屋ですね。さすがに今日のところは難しい。住んでるからね。住んでるからね。
明日見れるっていうことは、今日中に強制をしていただくっていうことになってしまいますので、明日またちょっと別の似たような。そうですね。同じ建物で、ちょっと取り繕ってますので、また戻ってきましょう。
なので、この山陰にもう1泊泊まるというですね、また山陰に閉じ込められるという事件が起きまして。皆さん、本当にまたこれ宿泊とかですね、本当に地方ロケは赤字なんです。本当に。スナックも行っちゃうし。スナックも行っちゃうし、止められないんだ。なんで本当、最後まで見てください。お願いします。3件目も。
ということで、また翌日リベンジしたいと思います。ありがとうございました。ありがとうございました。
ちんちんチャンネル。
はい。次の日です。戻ってきました。天気がすごく悪いです。全然ついてないね。ということで、最安値ですよ。売買最安値なんで。オッケー、オッケー。覚えてますか? はい。賃貸最安値くらいインパクトがあると思うんで。素晴らしい。行きましょう。行きましょう。では参ります。
ちんちんチャンネル。
じゃ、入りました。戻ってきました、この空間に。行きましょう。ちょっとトラウマだからな。では参りましょう。最安値物件でございます。売買最安です。ご覧くださいませ。暗っ。中に入りました。
はい。失礼します。暗すぎんか? 廊下も大概だが、中も暗いよ。内見していきましょう。お部屋ですね、昨日と変わって1K。1Kですね。はい。で、まず玄関ですね。ちょっとこう斜めのデザイン。なんか好きですよ、こういうひと工夫は。
入ってすぐそこ、下駄箱ございます。このような感じでありがたいですね。で、ここですね。なかなか見ない設備が。これ何でしょうね、これ。換気でしょうね、これ。ほら。なるほど。音かっこよ。音好きかもしれん。
そちらにキッチンです。こちらキッチンですね。1Kタイプでよく見る形の。冷蔵庫備えついてるタイプです。本当だ。備え付けだ。もう1人暮らしには嬉しい。上にも収納があって。1人暮らしはばっちりな形じゃないですかね。過不足なくという感じでしょう。という形になってます。
じゃ、こっち側行きましょうか。開けてみましょう。なんじゃらほい。電気はつく? 電気つけます。こっちつきますね。おトイレでございます。でもちゃんと洋式だ。その前に手洗いもありますね。洗面台もついてて。おお、いいですね。ここまで堂々と洗面台っぽいのは初めてかもしれない。
トイレの中にトイレと手洗いっていうよりは、トイレと洗面台がセットになってる感じですね。なるほど。歯磨きだったり何だったり、全部ここでやってください。そういう感じになっております。3点ユニットの1人足りないみたいな。そうね。本当そんな感じ。
そしてこれね、引きで見てもらえれば分かるんですけど、このキッチンの部分よりトイレの方が明るいです。全然明るいですね。トイレの方が全然明るい。なぜ?
あとこれまたね、バブル遺産っぽいですよ。この角に電話置いてあります。はあ。どう使うのか分かんないけど。ダイヤル式ね。内線なのかな? はたまたこっからも固定電話なのか。確かに。建物用なのかみたいなところですよね。そう、インターホンなのか。面白いですね、これはね。初めて見ました。
さあ、気になるのは奥です。行きましょう。開けます。鳥取、売買最安。おお、めちゃめちゃ綺麗じゃん。ということで、なんとなんと和室でした。意外と綺麗。そうですね。ちょっと逆光なとこもあるんでね、回りましょうか。ぐるっと。ぐるっと回ってみましょうか。
というわけでですね、何畳ですか、これは? こちら6畳ですね。6畳のお部屋。6畳のお部屋と奥に少しあります。いいですね。奥はまた見せたいんですけども、下はがっつり畳で和の雰囲気なんですけど、上に行くにつれて徐々に洋なんですよ、雰囲気が。そう、これ多分照明つくと思います。行きましょう。
それ。あら。おお、つきましたね。いや、なんか好きだね、この雰囲気はね。照明が素晴らしいのもありますけど、このなんかちょっと半分和風、半分洋。これなんかまさにやっぱバブルみを感じますよ。この和洋折衷な感じ。確かにそうですね。これいいっすね。
ここ押入れ見ていきましょう。押入れ、なかなかすごい状況です。これは雨漏りかな? 雨漏り。でもここ何階だっけ? 3階です。3階だよね。上にまだ10階分あります。この裏側気になりますね。ちょっと不気味すぎるな、これは。でも完全に水が滴った跡なんですよね、奥のやつは。
何か水漏れしたんでしょうね、昔。配管かもしれない。そうですね。もしくはこれエアコンとかもあり得る。ああ。でもこれね、こっちに通しますよ、ダクトは。それがミスってこっちにこう。昔こっちで通っててみたいな。一時垂れてたかもしれないですよね。ちょっと水害リスクあり。水害リスクあり。3階なのに。3階なのに。
さあ、では続いてまた気になる場所がありまして、ここの奥なんですよ。そうですね。手前が和室で、ちょっと奥にフローリングの洋風なスペースがございます。旅館とかによくある形のスペースですよね。窓の1個間がある。名前があるみたいで、広縁っていう場所になってて。これ広縁って言うんだ。
元々はなんか江戸時代とかからの建物の作りから来てるらしいんですよね。こういう身分が高いとこの人とか入ってる部屋に、直接入らなくていいように、まず廊下があるみたいな。で、今はここに大体いつも障子とかがあるじゃないですか。襖とかそういうのが日焼けしないようにっていうのもあって、こういう空間を設けられてたのがあるみたいな。ああ、緩衝地帯だ。素晴らしい。いい表現ですね。なるほどね。
さあ、あとは気になるベランダ行きましょうか。この取っ手とかね、年季が。これすごい年季が。これはね、60年を感じるよ。感じますね。ああ、もう大変だな、これ。開ききらない。壊れそう。怖い。行きました。ではまず眺望をご覧くださいませ。
どうぞ。はい、どうぞ。シティビューですね、これは。そうですね。でも遮るものもなくて、いいんじゃないですかね。いい感じです。
ちんちんチャンネル。
ありがとうございました。ありがとうございました。鳥取県最安値の売り物件。クオリティ高いけどね。そう。あとは気になるのはお値段でございます。発表いただいてよろしいでしょうか? はい、ぜひですね。鳥取の賃貸の最安、覚えてます? 2万。そう。それをイメージしながら聞いてください。あの古民家ね。さあ行きます。今回のこちらの物件のお値段は、1万円です。やばい。
1万、1万。事故物件だ。これ調べたんですけど、大丈夫でしたね。大島てるさん載ってない。あ、本当? 1万。1万、1万、1万。買いましょうよ。それは。
ここ見てたら、ここいくつか他にも空きがあるんですけど、空きというか売りに出てる。他にも3万とか、33万とかで出てたりするんで。安いんだ、とにかく。安い。聞いたんですけど、その安い理由みたいな。基本的に今安く売られてる皆さん、親から相続したんです。はいはい。もう困っちゃって。いらないと。住みませんけど。
この物件、なんだかんだ管理費とか税金含めたら。あ、そうか。そういうのがあるのか。マンションだ。月々大体2、3万いくんですね。ああ、毎月そんぐらい出るんだ。来ないのにそんだけ使う。じゃあもう安くでいいから早くお譲りしたい。そうなると確かにいらないかも。管理費忘れてた。そうです。
なるほどね。実際住むんならまだ許容できる範囲の安さだけど、住まないのに毎月その金払うのはもったいなすぎる。そうなんですよね。かつ、お風呂もないんですよ、この部屋。確かにね。2点だった。確かに。どうすんの?
一応建物に浴場があって、大浴場とかじゃなくて浴場があるんですよ。大浴場じゃない。どういうこと? もう個人で使えるような、多分サイズ感なんでしょうね。時間が書いてあって、何時から誰々が使います、何号室誰ですみたいなのが書いてあって。うそでしょ? 男性用と女性用それぞれあるんですよ。
いつでも入れるわけじゃなくて、予約制のお風呂があるってこと? はい。ここの人でそれをシェアするの? そうだと思いますね。大混雑するじゃないですか。そう、やっぱ訳があるね、やっぱり。ありますね。部屋だけ見ると全然いいんだけどね。綺麗ですね。立地もね、この辺に働いてる人からしたら全然もう不便ないとは思うんですけど。なるほどね。そういう形になってます。なんか全てが噛み合ってないね、やっぱり。なるほど。
じゃ、私はちんちん発表いたします。お願いします。この物件のちんちんは、8ちんちん。おお。バブル遺産としてはクオリティ高いです。やっぱりこの温泉街の文脈を汲み取った上での、この内装の仕上げいいですよね。こだわっているなと。
が、しかし、ぱっと見はいいぞっていう仕上がりにしてるんですけど、実際にそのお風呂場だったりとか廊下だったりとか、実際に多分住み出したら不満が出ると思うんですよ。この表は綺麗、中は微妙っていうのが、まさにバブルだな。なるほど。まさにバブルだね、これ。バブルのイメージですか、それ? バブルのイメージでしょ。やっぱド派手だけど実際はボロボロみたいな。なるほど。
ところがなんかいいなと思いましたね。珍しいっていう意味では度合い高いなと。ただ買うか買わないか、住むか住まないかで言うと、これは住まないなっていうところでの、若干の減点がありというところでの8ちんちんでございます。でも面白かったですね。鳥取面白いです。良かったです。
いろんなトラブルもありましたが、無事3件内見して終了しました。そうですね。ということで鳥取3件終了でございます。お疲れ様でした。ありがとうございました。
こんにちは。はい。本日こちらのお部屋内見させていただくと……。ちんちんチャンネル。
はい、では鳥取終了です。お疲れ様でした。お疲れ様でした。今回3件見させていただきました。1件目が最安値賃貸の古民家です。2件目が売買のでっかいやつですね。240万くらいの。売買、あの階段が立派だった。そうです。古民家ですね。3件目が皆生の、先ほど行ったところですね。1万円。激安物件。激安物件。
鳥取、そうですね。最後のやっぱマンションが非常に面白かったですね。そうですね。1件目、2件目の古民家は、そりゃそうかっていう、そういう場所だよねみたいなね。空き家は山ほどあると思うんで。やっぱこの山陰エリアでもトップクラスの温泉街に残っていたバブル遺産。いや、見応えありましたね。
かつ今回、珍賃貸で取り扱った売買物件史上一番安いんで。確かに1万円か。世には10円物件とかもありますけれども。いいね。最安を更新してきたという。更新してきましたね、売買における。
にしても、一番怖かったのは住んでたおじさんだろうな。はい、間違いない。急に鍵開いてさ、「すいません」とか言ってさ、こうやって2人。インターホンとかじゃないからさ。そうですね。怖いよね。俺らも怖かったけど。誰もハッピーじゃなかった、あの瞬間。そうですね。本当に。今後気をつけていきましょう。そうです。俺らは気をつけようがないんだけど。気をつけたんですけどね。確かに。
トラブルもありましたが、鳥取県無事終了ということでございまして、これにて33都道府県終了。そうです。いいですね。日本海の荒波のようにですね、物件があると思いますが、波を乗り越えてやっていきたいなと思います。そうですね。さあ、ということでまた次の動画でお会いしましょう。ありがとうございました。ありがとうございました。
この県で50万人だからね、やっぱり。今、夜2時超えて飲みに行こうっていう人の比率なんかで言うと、それはもっと少ないわけです。母数も少ないわけですから。バラバラですから。
語るな。もう無理か。無理か。よし、鳥取か。
記事公開 · 更新
