平均物件から豪邸、裏通りのシェアルームまで：マレーシア・クアラルンプール不動産の振れ幅を歩いて確かめる

ある意味、より強烈かもしれないね。これ、なかなか強烈だね。これすごいよ、ここ。

あら。あれはすごいっすね。

ちょいちょいちょいちょいちょい。目指せ、不動産王ワールド。

おちんちんわー。よいしょ。

始まりました。内見ゴリラの珍賃貸のお時間です。ということで、今回はマレーシアに来ております。来ました。この感じ見てください。今まさに建設中のメガビル。いや、でかいっすね、これ。いいですね。この交通の雑な感じ、やっぱり東南アジアですね。

ということで、私がもうとにかく世界中で地主を目指しています。今まだ東京にちっちゃい土地しか持ってないので、世界中の196か国に、やっぱり最終的に土地を持ちたいという野望がありますので。えぐいですね。そのシリーズですね。今回はマレーシア編です。なるほど。マレーシアの市場調査をすると。

噛みましたね。噛みましたね。

今回、マレーシアの最近調子のよろしい不動産会社さんに、ぜひマレーシアに来てくれということでお話をいただいたので、それで来ました。なるほど。この後、その不動産会社の方と合流しますので、まずは合流していきたいと思います。じゃあ行きましょう。ちんちんチャンネル。

ということで、合流でございます。おお、アルファード。おはようございます。おはようございます。よろしくお願いします。よろしくお願いします。ジャンナさんです。

ジャンナです。よろしくお願いします。私はクアラルンプールで不動産やってます。日本の方向けに不動産投資とか移住のサポートとか、本当に不動産全般、いろいろ現地でサポートしてる会社を運営してます。ありがとうございます。

僕がもちろんマレーシアのことは分かってないので、ジャンナさんに今回は一緒についてもらって、物件など街など、いろいろ紹介してもらって、皆さんにもいろいろお伝えできればなと思っております。お願いします。お願いします。目指せ、不動産王。ジャンナさんも、ジャンナさんも。目指せ、不動産王。よろしくお願いします。よろしくお願いします。ちんちんチャンネル。

ということで、マレーシアツアースタートです。よろしくお願いします。お願いします。マレーシア、今回初めて？ マレーシア初めてです。なるほど。後ろの西田君が情報を調べてきたので、それを元にいろいろマレーシアのことをまず教えていただきたいなと思います。オッケーです。

それでは僭越ながら私から、マレーシア情報をお話しします。人口ですね、3400万人。日本から比べると少なめですね。そうですね。平均年齢はまだ30切るぐらいですかね、今。若い。そうなんです。若い。

そして、実際来るってなると皆さん住みやすさとか大事だと思うので、まず平均気温。約26から27度らしいですね、1年を通して。本当です。ほどよいですね。そしてなぎらさん、僕、全く知らなかったんですけれども、日本人が選ぶ住みたい国、まさかの15年連続で1位取ってたらしい。そんなことないでしょ。いや、それはデータとして出てます。でもマレーシア、タイあたりが強いですね。

マレーシア1位なんだ。ずっと1位ですよ。なんでですか？ 多民族っていうのも強いんですよ。マレーシア、多民族で、マレー系、中華系、インド系が。マレーシア人同士でも何語しゃべればいいか分からないから、通じない言葉しゃべられても我慢強い。マレーシアの人、すっごい聞いてくれて、優しいとかっていうのはそういうことだから。そういうことなんですね。

着きました。暗いなかった。着きました。そうです。なんと1件目に着いたので、一旦降りましょう。降りましょう。行きましょう。ちんちんチャンネル。

ということで、マレーシア不動産1件目、到着したわけですが、まず今日の全体概要からいきますと、まず1件目、これがマレーシアの平均的な物件です。そうです。2件目が一番安いシェアルーム。3つ目が真逆です。もう豪華なヴィラ、一軒家。あと、僕たちも本当の最安値もちょっと目指して、最後は行こうと思ってるので、この4本立てで行きたいと思ってます。いいですね。いろいろ見れそうですね。

1件目がこちらでございます。バン。でかくないっすか？ でかすぎません？ これ4タワーあります。これ1タワーに見えるんですけど、しっかり4タワー。4タワー。A、B、C、Dがあります。これがこの中心地だったら、もう本当に平均的な、安めの。そうです。ちょっと僕はまだ信じてないんですけど、いろいろ見させてもらえればなと思いますんで、よろしくお願いします。よろしくお願いします。

まず入る前に、どういう物件か情報いただいてもいいですか？ 分かりました。ここはスカイラインKLという物件で、4タワーあります。部屋の合計がなんと2200部屋ぐらいあります。2200部屋。そうです。今日は1ベッドルームで、45平米ぐらいの部屋で。いいですね。まずマレーシアの基準を見ていきたいと思うんで。よし、まず見に行きましょう。オッケー。ちんちんチャンネル。

ロビー綺麗ですよね。でもロビー綺麗っすね、めっちゃ。そうです。しかもこれ、めちゃめちゃじゃないですか？ そうです。今年完成します。今年完成？ そうです。もうタワマンじゃん、普通に。なんかみんないい暮らししてる、マレーシア。本当に。こっちから行きますか？

見て。エア。もうエア数がすごい。もう完全にタワマンだな。もう47まであります。着いた、28階。28階ですよ。28階。降りてこんな感じの廊下で、ここ行きます。じゃあ入りましょうか。この物件です。もう本当に綺麗。すごい綺麗。行きます。ご覧ください。どんな問題？ めちゃめちゃ綺麗やん。中入りました。

見てください、これ。そうです。でもこれ、盛ってるでしょ？ これ絶対普通じゃない。盛ってるでしょ？ 盛ってない。本当やめた方がいいっすよ、そうやってなんか。いません。マジっすか？ これ本当に普通ですか、マレーシア。普通ですけど、どっちかというとちょっと狭めです。19。空間で言うと、もう日本より環境がいいのかもしれないね。そうですか。そうです。なるほどね。

景色見れますよ、景色。28階の。どうぞ。おお。いいですよ。めちゃめちゃタワマンの景色。マレーシアが高いから。うん。覚が日本です。例えばマレーシアの階とは、日本の10階は全然違います。なるほど。1階あたり天井高いから。

キッチンでも見ましょうかね。どんなキッチンが基準なのか。そうです。1LDKのキッチン、こちらです。まずIHの2口コンロ。そうです。この辺、調理スペースがあったりして。そうです。こっちに手洗い場があったりしてですね。ここに洗濯機。なるほど。そう、キッチンにあるんです。へえ。これは普通です、マレーシアで。

ここがトイレですね。さあ、どうだと。綺麗なユニットバスみたいな感じだ、これ。洗面があって、トイレあって、奥にシャワーですよね。そうです。実はここ、部屋の方にも出れるので。そう、ドアが2つあるんです。ドアが2つ、トイレのドアが。部屋に出ます。ベッドルームと水回りが直結してる。だから部屋からトイレも行けるし、外からも行けるっていう。

これがベッドルーム。洋室というかね。そうです。ちゃんと窓もあって、これが棚ですね、収納。そうです、収納。引き出し型も、上まで全部収納。随分しっかりしてる。さっきの話だと、マレーシアそんな服いらないから、これでも全然余るぐらい収納が。確かに、夏服。そう、コートとかいらない。一通りあったら終わりですよね。そうです。

さあ、共用部でございます。ここからは行きましょう。これが屋上ですね。屋上だ。屋上、結構すごいんじゃない？ まず普通にいいっすね、デザインが。おしゃれ。おしゃれです。おしゃれで気持ちいいです。お次、バーベキューエリア。まずここ、バーベキューエリアです。しかもめっちゃ広い。あっちまである、バーベキュー。そうです。どんだけバーベキューすんねん。どんだけすんのよ。

そしてこっちの景色もすごいですよ。そう、ツインタワーが見えて、106っていうタワーが見えて。あのツインタワーが、日本でいう東京タワー的な存在ですよね。そうですね。その隣の、これは金融特区にある106階ある106っていうタワーですね。すごい、マレーシアの発展が全部見れる、このビル。そうです。超高層ビルが多いです。これ、バーベキューとかやると夜景綺麗ですよ。確かに。

なんかいいっすね、空間的ゆとりもあって。そうですね。部屋も広い、景色もいい、バーベキューもできて。共用部分が充実してるっていうところですね。今日なんか住んでられるか。こんなん聞いたら。聞いちゃいます。マシアにた。パーフェクト。これ本当めちゃくちゃ高いよ、これ、機材。本当に高い。

治ってみましょうか。見て、これ。すごい。なんかと思ったら、音楽かけてチャリンコこげるスタジオ。ご覧ください。プールです。インフィニティプールってやつですね、これ。日本で。公園ついてるよ、公園。そうです。ここ風いいですよね。もう公園じゃん、どう見ても。

またすごいのあるよ。ご覧ください、こちら。チェスです。すごい、上までパックマンになってる。駅直結だ。駅直結。駅直結だよ。ちんちんチャンネル。

内ました。ありがとうございます。共用部、とんでもないっすね。これもう富裕層の暮らしでしょ。いや、これは別にブランド物件ではないし。普通の中ぐらいの。中ぐらい。そうです。この都心部でちゃんと働いてる人たちの平均の物件。そうです、平均の。マジかよ。平均。そうです。

あとは家賃ですよ。なるほど。さっきの部屋のお家賃、おいくらでしょうか？ 先ほどの部屋で45平米、家具。大体今の相場ですと、9万円ぐらいで借りれます。もちろん部ももちろんです。こう入ってますよ。もちろんその部屋の階数とか、家具の状態とかによって変わってきますので、大体、安くて例えば家具なしとかだと8万円から、9万円、10万円までの幅があるって思っていただければ。

では、珍賃度というものを発表します。下ネタじゃないです。珍しい賃貸の度合い。なるほど。で、珍賃です。なるほど。ジャンナさん、珍賃です。分かりません。じゃあ発表します。こちらの物件、キちんちん。おお、結構。これマジ高いっす。ジュース。ほぼ満点。これ日本でもほぼ出ないですね。なるほど、嬉しい。

ギャップがすごすぎて。なるほど、いいですね。これが平均っていう、その驚きと、あと異常な共用部。ちょっとたげてます。これが標準かっていう。そう。だからみんなマレーシア来ちゃいますね。これ来ますね。日本の感覚で言ったらもう安いですよ、それは。そう。みんな移住しよう。本当にみんな移住しましょう。ということで1件目でした。ありがとうございました。ありがとうございます。

これも盛ってるでしょ？ これ絶対普通じゃない。盛ってるでしょ？ 盛ってない。本当やめた方がいいっすよ、そうやってなんか。言わせん。

一流ブランドがたくさん入ってるモールって数少ないんで。ここはオリエンタルコピ。ここでご飯食べましょう。分かりました。これがナシレマ。ナシレマ。これマスト。なし。来ました。これがナシレマでございます。こういうことですね。正解。いただきます。どうぞ。

美味しい。美味しい。これ美味しいわ。よかった。マンゴメロ。マンゴメロ。マンゴーポメロ。実食。実食。いいぞ。うわ、めっちゃ甘い。うまい。これはもうちっちゃい子、全員。ちんちんチャンネル。

今、少し郊外の方に行きましょう。行きましょう。次の物件に行きます。ということで、2件目の物件到着いたしました。来ましたね。次来てるのは、どういうエリアというか物件というか？

これはクアラルンプールから車移動して、30分ぐらいのエリアにあって、ちょっと郊外ですね。そうです。プタリンジャヤというエリアなんですけど、ここに今度安い物件を紹介したいと思います。いいですね。本当にローカルのリアルな人が住んでるエリアですよね。そうです。

こちらの物件は、部屋ごと全体借りる場合もあるし、この物件の場合はシェアルームがあります。いいですね。ってなると安くなるので、それのパターンもお見せしたいと思います。3Lとか4Lがあって、その中の1部屋を借りるみたいなのがある。こういうのが見たかったんですよ、僕は。これがやっぱり現地のリアルじゃないですか。そうですね。この感じが。それを準備して、今日ご案内します。

ジャンナさんも綺麗なとこしか見てない。来ないでしょ、来ないでしょ。こ。絶対嘘。絶対嘘。皆さん、このジャンナさん、儲けてますから。いやいやいやいや。てる。中心が多いだけです。そうです。

これが、どでかいのあるじゃないですか。あっちとかもですか？ そうです、一緒です。すごい。こことあっちも。全部。ええ、敷地面積ですね、これ。そうなんですよ。だからこういうのも見れる。分かりました。今からは本当にリアルに現地の方が住んでるシェアルーム、見に行きましょう。見に行きましょう。ちんちんチャンネル。

ということで、今からメンタリコート。メンタリコートに来ました。見てくださいよ、これがいいんですよ。本当ですか？ これがリアルじゃないですか、やっぱり。いいですね。これが多分、本当マレーシア全体で言うと平均に近いんじゃないですか、こういう物件が。そうですね。駅は徒歩距離なので、その中で安く借りれるっていうような物件ですね。

これもしっかり管理してくれてる。修理中。何かをやってるっていう。もうおっちゃんたちがいいのよ、また。多分、休憩が3時間ぐらい続くんでしょうね。そうですね、ゆっくりしてますからね。これ年数どれぐらいですか？ 20年。20年？ そう、2006年に完成したので。そう、20。表立ってないね。

到着しました。じゃあ見ましょうか。マレーシアの最安値クラス、行きましょう。あら、あら、あら、あら、あら、あら、あら、あら。意外です。意外です。ご覧ください。ダーン。すんごい綺麗じゃない？ これは共用部ですよね。共用部。そっか。これ以外の部屋をシェアしてるわけですもんね。そうです、その通りです。

全部で69平米。69平米。そう、その中の1部屋を今日紹介することになります。なるほど。床とか超綺麗ですよ。ほら、床とかもちゃんとタイル敷いてあって、天井も高い。じゃあ実際に借りるとしたら、こっから先。そうです。この部屋を紹介します。よっしゃ、行きましょう。お邪魔します。どうぞ。どうぞ。

マジのワンルームですね。そうです。ベッド2個あるのはどういうことですか？ これは、もし1部屋借りたいのはもちろんオッケー。2人でシェアしてもオッケー。なるほど。2人でワンルームをさらにシェアすることもオッケーです。そうです。へえ。シェアルームの中のシェア。そうです、そうです。

いいっすね。部屋すごい綺麗ですよ。壁も真っ白に塗り直してくれてるし。そうです。ここも当然ファンがあるんで、暑さも大丈夫。しかもこっち向きの部屋なので、窓ありますね。そうか、こっち廊下ですもんね。そうです。よいしょ。何これ、楽しいんだけど、これ。よいしょ。掃除大変ですよ。楽しいんですけど。1枚ずつ拭かないといけない。へえ。

水回り行きましょう。キッチン、こちらでございます。本当シェアハウスのキッチンって感じだね、本当に。ガスボンベとキッチンと。一応見ましょうかね、お手洗いもね。どうぞ。こちらお手洗いでございます。洋式で、上にシャワー。ここで浴びるんですか？ そうです。シャワーここなんだ。ちんちんチャンネル。

ありがとうございました。ありがとうございます。いや、いい。こういうとこでやっぱり皆さん暮らしてるわけですね。そうです。いい。あとはお値段でございます。なるほど。先ほど見せた部屋、シェアで別々、2人で使う場合ですね。1人200リンギット。200リンギット。8000円です。安っ、月8000円。1人8000円。そうです。

もし広く贅沢に使いたい場合、2人分取っちゃえばいいので、1億6000万円。違う？ ほら、1億6000万円。癖が。出た、出た、出た。日頃億超えしか使ってないから、売買の取引で。1万6000円。あなたも変わっちゃったね。あなたもジャンナさんも。まずい、まずい。8000円×2人分、1万6000円。なるほど。月、借りれますと。

中心地までは大体、電車とか乗っちゃったら、多分30分、40分はかかっちゃうと思うんですけど、エリア的に。でもそんぐらいですよね。そう。車でも30分っていう感じですね。8000円です。そうです、そうです。管理費とかそういうのはどうなってるんですか？ 管理費はもう全部オーナー負担なので。そうか、そうか。そうです。

では私から珍賃度、発表いたします。こちらの物件の珍賃度は、8ちんちん。おお、結構高め。これハイちんちんですね。反応に困るっていう。それでいいですよ。それが、このクオリティで8000円っていうのが安すぎるっていうのと、あとやっぱり他の共用部とか見ても、管理がしっかりされてるんですよね。ゴミ捨て場だったりとか。プールもある。プールもあります。プールもある。そうです。

これはすごいですよ。こんだけ安くて、このクオリティで住めたら困ること何もないです。よかった。めっちゃいい、マレーシア。いいですね。素晴らしかったです。よかったです。2件目、以上です。ありがとうございました。ありがとうございます。ありがとうございました。

もうおっちゃんたちがいいのよ、また。多分、休憩が3時間ぐらい続くんでしょうね。そうですね、ゆっくりしてます。

2件目の内見を終えて、次の物件に向かってますが、ちょっと寄り道。ここどこですか？ マラヤ大学です。マラヤ大学。そう、マレーシアのナンバーワン大学。どうしたんですか、急にマラヤ大学。私がここで大学院通ってて。やかましいわ。見せたかったです。

なんでそんな日本語上手なんすか？ 別にその素敵な話とかないんで申し訳ないんですけど、選べなかったんです。留学をしたいって伝えて、聞かれたのは何を勉強したいかだけだったんです。だから日本行こうとかなかった、ゼロです。本当はそのまんま英語を使える国に行きたかったんですけど、そのオファーなく、電話来たのが日本行きなさいと。分かりました。

準備学校行ってくださいって言われて、子供がやるようなひらがな、カタカナをゼロからやって、2年目の時に日本の高校生が受ける、日本の大学入学試験の試験をそのまま日本語で受けないといけないっていう、スパルタの期間を経て日本行ったから、日本語しゃべれるように。そういうことですか。ここで日本語学んでたんですか？ そう。ここで泣きながら漢字、泣きながらテストやって。

日本の職歴が何でしたっけ？ 7年。7年ですね。そうです。4年が大学で、その後、関係で機械作った会社で1年半、美容関係で名古屋、1年半働いて、5.7年で戻ってきました。途中ギャルだった時期があるんですよね。それは名古屋でカラコンのお店立ち上げとかやったので、お店の子たちみんな名古屋ギャル。その影響で私の化粧も名古屋ギャルみたいな化粧になっちゃったっていう。ちょっと当時の写真貼りますね。いや、あげません。あげません。ちんちんチャンネル。

さあ、ということで3件目やってまいりました。来ました。というわけで3件目はなんと、超高級物件。そうです。ということですね。日本でも同じだと思うんですけど、本当のお金持ちってやっぱり戸建てですよね。そう、一軒家ですね。タワマンにはいないです、真の富裕層は。

まず広さが。広さはピンと数字は分からないので、中見ましょうか。でかすぎてね。でかすぎて。じゃあ早速見ていきましょうか。レッツゴー。見ていきましょう。

皆さんこんばんは。本日も珍物件マイスターの西田が物件を紹介いたします。今回の物件は、最大で40人が宿泊できるマレーシアの超高級バンガローです。土地面積は1700平米、建物面積はなんと小学校の体育館の大きさと一緒の700平米です。映像見て分かるように、1周するのも大変などでか物件ですね。また寝室は9つあり、ベッドの数は合計20台と、いわゆる9LDKみたいな。もうホテルですよね、住宅というよりも。こんなところに住むやつあるのかという疑問ありますが、それではマレーシアの超激ア物件、VTRスタートです。

回して。メイドさんがもう今、仕事やってくっついてます。激屈。雨降ってきました。まずメイドが4人いるぞ。間違えた。4人いるよ。何これ、駐車場？ 駐車場というか、オープンスペース。これが玄関。そうです。じゃあ玄関、お邪魔します。電気つけます。よいしょ。

おお。うわ、玄関。あっちまで玄関。玄関にソファーがある。豪邸だね、これ。行きますかね。まだ玄関ですから。そうですね。得体の知れない広が奥に。行きましょうか。さてます。行きましょう。もうなんかこの天井高が。うわあ。怪しいですね。どうぞ、こちらがリビング。ではご覧ください。ハレルヤ。ハレルヤ、レルヤ、レルヤ、レルヤ。

ちょっと見ていきましょうか。もうモてやしてますよね。そうです。こっから、もうリビングの中に階段があるんですね。ここ、1、2。2段上がりまして、奥にバーみたいなエリアがありますね。いらっしゃいませ。私がお客さん。お待ちしてました。おかけください。ありがとうございます。今日は何を？ ウーロン茶お願いします。ウーロン茶ね。ウーロン茶お願いします。ちんちんチャンネル。

こっちにあるんだ。そう、この中がキッチンですね。ちゃんとキッチンございます。そうです。わあ、広い。そっちキッチンじゃないですか？ ここ？ これはダイニング。あんだけ広々リビングがあって、こっちにもダイニングがあるんですか？ そうです。これメイドさん用とかじゃなくて？ メイドさん用、基本的に。これメイドさん用。そうです。メインダイニングは別であります。ここで別に豪邸ですけど。すでに大きいですけど。普通に大きいですけどね、ここで。

こっちの左側に直した。うわ、何ですか？ これ、楽しそうなエリアがあります。空間であそこにも。すごい。これよくあるやつですね。そうです、こうやって。これはさすがに1回戦いましょうか。うちの強い。来ましたよ。よし。何者ですか？ 絶対マレーシア勝ちます。マイプロキャピタルの石川と申します。よろしくお願いします。来ましたね。サッカー、キーパーやってるらしいです。西川さん、キックオフです。

これ調整できるの？ 色はどっちがどっちですか？ 私が青。日本代表、青。サムライブルーで覚えてください。サムライブルーですね。じゃあジャンナさん、真ん中にこれ落としたらスタートでお願いします。オッケー。よし、勝つ。せー。と。おお、いったじゃん。一瞬ね。一瞬すぎます。ちんちんチャンネル。

ダイニングルームご案内しますね。レベル違うわ。レベル違う。レベル違う。見て。あら、あら、あら、あら。G7。ジャンナさん、お疲れ様です。お疲れ様です。ちっちゃ。ちっちゃいですか？ ジャンナさん、ちっちゃ。ズームして、ズームして。ズームしてますか？ って。すごいな、これ。ここでみんなで食事したら楽しいかも。なるほどね。

ちょっとお庭行っちゃいますか。ご案内します。ありがとうございます。こちらです、行きましょう。こっちから出ますか？ 出ましょうか、こっちから。どうぞ。来た、来た、来た、来た、来た、来た。庭ご案内します。いいね。いいね。ジャンナさん、いいね、これ。こちら、プライベートガーデン。その奥、プライベートプール。これで全貌見えるんじゃないでしょうか。お庭、プール。いいですね。これ完全にプライベートスペースということですね。その通りです。やばい。

じゃあそれぞれ見ていきましょうか。まずここ、お庭です。こんな感じで、もう10人ぐらいでくつろげるように設定されてますね、そもそもね。そこの隣、ここ、バーベキュー。バーベキュー。いいですね。ここでバーベキューしながら、ここでもご飯食べて、プールみたいな感じができますね。ちゃんと燻製までできるタイプの。そうですね。いいバーベキューセットがあります、ここに。

そしてプライベートプール。これ深さどんぐらいなんだろう？ 普通に入ってみます。まあね、一応入るか。これ使うか。これ落ちない。これだったら落ちないですか？ 濡れないですか？ 僕、落ちないっすよ。バランスいい。当たり前じゃないですかね。いいですね。落ちるわけないでしょ、そんな。

じゃあ広さを伝えたいんで、これ乗って対岸まで行きたいと思います。よし、じゃあ行くぞ。いってらっしゃい。行きます。マジ？ ほ、ほ、ほ。おお。すごい、すごい。完璧でしょ。やばい。待って、これ着陸どうしよう。待って、これ着陸どうすればいいの？ ちょっと待って。着陸すればいいの？ ちょいちょいちょいちょいちょいちょい。ちんちんチャンネル。

ということで、先ほど庭とプール案内しました。これからお部屋の方をご案内したいと思います。行きましょうか。お部屋、全部上の階にあるので行きたいと思います。違う。見てない。お部屋をご案内したいと思います。行きましょうか。まだまだこれからですもんね。なんかさっきから冷たいんすよ。俺、なんかした？ 上行きましょうか？ なんかしたかな、俺、ジャンナさんに。おかしい。お部屋上です。

やっぱり異文化交流頑張りましょう。順番通り。順番で行きましょうか。順番通り。とにかくですね。ベッドルームだ。そうです。もう部屋の数がとても多いです、こちらの物件は。ここお部屋で、ここはこの部屋のバスルームですけど、シェアバスルームという作りで。なんかめっちゃ続いてる。ここからも他の部屋もこのバスルーム使えるみたいな。バスルームを連結させてるんだ。そうです。すごい、すごい、すごい。

今、洗濯機と乾燥機回してるみたいですけど。何でしょうね。確かに。そうか、そういうことか。さした、さした。そこにあったんだ。上もご案内します。どうぞ。よし。こちらの部屋だと先ほどの話に向いてる側で、プールが見えます。またちょっと高めの景色から。そうです。さっきの事故現場ですね。さっきの事故現場が映っております。

これが麻雀テーブルがあって。すごい。麻雀できません。ツモ。こっちが離れですよ。キッチンがついてて、ダイニングもあって。そうです、そうです。ベッドルーム。ベッドルーム。もうここだけで生活が完結できるようになってますね、離れなんで。そうですね。こちらもご覧ください。こんな感じで全てが揃ってます。

ここも、ちょっとバルコニーがあるので。ここにブランコありますね。いいですね、安定感ありますね。そうです。いいですね。これ夜だと気持ちいいと思います。確かに。下降りましょうか。下に降りて、こういう物置がですね。多分メイドさんとかも活用する物置。そうですね。ここでプールとお庭に到着で、1周。1周終わりました。700平米はでかいですね。そうですね。ちんちんチャンネル。

内見お疲れ様でした。ありがとうございます。では気になるのはこちらのお家賃ですね。なるほど。ジャンナさん、こちらの豪邸のお家賃、発表お願いします。100万円です。どうぞ。100万円ぐらい。ぐらい。なるほどね。ただ、こちらのエリアは自分住む用で家建てる人が多いので、なかなか賃貸物件が出ない。そうですよね。っていうのが現状。

じゃあ基本は買う。買う。買う。そうです、購入。買うとなったら？ 買うとなったら、2億8000とか3億で買えます。700平米、プール付き。確かにそれって安いですよね。そうです、そうです。どう考えても。

じゃあ僕から、珍賃度発表いたします。お願いします。こちらの物件の珍賃度は200ちんちん。おお。すごい。いや、こんなのないですよ。そうですね。日本で言うと高級エリアって、例えば田園調布であるとか、そういったとこがいろいろあるかなと思うんですけど、この面積にこんな豪邸建てて、好き勝手プールもつけて、みたいなのは見たことないんですよ。そうですね。すごいなと思いました。

だからマレーシアでは、もし住んでみたいっていう場合は、こういう物件も住めるっていうのも1つの選択として。皆さん、マレーシアまだまだチャンスがあります。ぜひ移住しよう。待ってます。ちょいちょいちょいちょいちょい。行きましょうか。

おほ。やっぱり来ましたか、この時間が。安いとこもちろん行きますけど、最底辺を行かないといけない。なるほど。我々はそこにプライドを持っています。素晴らしい。情報をかき集めたところですが、フィリピンにあったような、ザ・スラム街みたいなとこはあんまないかもしれない。

が、しかし、大阪でいう西成的なエリアがあるという話を聞きました。西成。街なんだけども、明らかに雰囲気が異質で、ちょっと大丈夫かみたいな。道1本行ったらみたいな。そう、そういう情報をこの付近で得ましたので、そこをちょっと突撃していきたいなと思います。なるほど。分かりました。

ちなみにジャンナさんは？ ジャンナさんは、危ないですよ。なるほど。危ないですよ、それは。男2人で。そうそう。もう我々のエゴで行きますんで、そのリスクに人様を巻き込むことはできないということでございますので、もう突撃、行きましょうかね。行きましょう。ちょっと歩いて探索しましょう。レッツゴー。レッツゴー。

いや、なんでもう匂いよね、この辺り。あら。ちょっと雰囲気ありますね、これは。随分匂いますね。もうこの辺、すぐ裏にショッピングモールあったりとか、ちょっと歩いたらブティック通りがあったりするわけですよ。それの裏がもうこれなんで。確かに。まさに西成現象ですよね。確かにね。もう後ろに見えてますからね、あれ。そうそう。

ドバイでもあったね、こういう感じは。裏に行くと一気に密集地帯みたいな。多分そっち系だと思うんですけど。もういろいろ見てきたんでね、私のセンサーが反応してます。行きましょう。行きましょう。

うわ、これ臭い。ちょっと待って。なんか、さんめちゃくちゃ、ネズミめちゃくちゃいるよ。来たね。ほら、やっぱりね。やばい、やばい、やばい、やばい、やばい、やばい。めっちゃいる、めっちゃいる。やっぱりこの辺ですよ。見てください、まずこの雰囲気。明らかに、なんていうの、アウトローでしょ。

奥歩いてるおっちゃんとかもいいですよ。あら。やっぱり、ゆっくりの横揺れ。これがスタンダードですからね。やっぱりスタンダードの、ゆっくり横に揺れる。なぜか人はゾンビ歩きになっていくんですよ、こういうところは。なぜかね。わかんないですより。なかなか強烈だね。強烈だね。ギャップがすごいね。すごいっすね。行きましょう。行きましょう。くそ、くさ。

これすごいですね。すごいっすね、これ。すごいよ、ここ。あら。どこに行くの？ どこに行くの？ ちんちんチャンネル。

というわけで、まだちょっといろんなエリアがあるんで見てみたいと思うんですけど、この目の前のままズあるじゃないですか、マンション。この裏がさっきの通りです。その上とか見てください。あら。まあまあ綺麗なビルディングたちが、気をついんでるわけですよ。すごいっすね。

さあ、なぎらさん、一番スラム街っぽいエリアって言われてんのは、あのマドとかの裏らしいです。なるほど。確かにビルの雰囲気がいい感じですね。改修が入ってる感じかな。探索しよう。でもなんか、相当まだ前はきらびやかですけどね。ぱっと見たら六本木交差点みたいな。ありますね。

ここら辺。あ、あれだ。絶対あそこら辺だ。この辺は感じるものはありますね。随分ディープな感じが。さっきの大通りから本当に1本入っただけです。いいですね。なんかすごい、LA、ロサンゼルスのやばい街とタムードを感じますね、この辺。壁の落書きもすごいっすね、ここら辺、急に。

どういうやり方でいい？ とりあえず、かけられる電話かけてみます。それが一番いいね。内見できるっていう可能性。生活感あったらわかんないからね。どうですか、聞き取り？ なんかWhatsApp、ここら辺使うらしくて。マレーシアップで電話したら大体から、それでやってみいて。行きましょう。

今、とりあえずこのエリアの内見できるかどうかというので、片っ端から問い合わせをしています。

H。ja。wearefor。うん、知ってる。

ワンチャンか。ワンチャンだな。WhatsAppや。

1。than。

バスルーム。シャワーだ。ナイス、ナイス。シャワー、シャワー。綺麗。とても綺麗。いい。

coming。やいや。これが入ってくるから。すごい、ちゃんとキッチンだ。いいキッチン。広い。調理器具めっちゃある。反対側は。

ここ、リビングルームに1人住んでるんです。これがあなたの部屋。抜かな感じ。失礼します。ナイス。バルコニー。ナイス。バルコニー。めっちゃ気持ちいい。いい眺め。グリアグッドルーム。ナイス、ナイス。いい。めっちゃいい。これ普通に気持ちいいんだけど。

あそこ見えるよね、シンボルのタワーが。シンボルタワー。そして光り輝くパビリオン。すごいな。

これはいくら？ mayaround。2024。around200。500を掛ける40だから10万円。10万円。1部屋だったら2万円っす。そんなくないですよ、これ1部屋。これで2万円。何人？ ごめんなさい。ここ。ませ。イワ。ワ。だから、あと6人は別の部屋に住んでる。お父さんね。ちんちんチャンネル。

調査終了。しゃえ。なんとか1件見れたっすね。そうですね。疲れた。疲れましたね。なんか体力使いますよね、これ。あんま危ないオーラはそんなないんですけども、やっぱり匂いだったり、空気で消耗するね。もう裏道入ればネズミだらけですからね。世界どこ行っても裏と表というか、ありますね。ありますよね、やっぱりね。ましたね。

ということで、お疲れ様でした。ありがとうございます。ジャンナさんと3件ですね。安い物件を1件見てきて、ということでマレーシアツアーやらせていただきました。僕からまず感想いいっすか？ もちろん。どう？ マレーシア、ナイスギャップ。いろいろ見てきたんですよね。ナイスギャップ。別のタイプの。そうそう、いろいろ見てきて。

本当、あんま印象なかったんですよ、マレーシア。なるほど。なんですけど、これ住むにはめっちゃいいなと思いました。日本人にフィットしたアジアの国。嬉しいです。そう、結構意外で。どっちの物件に住みます？ こちらにします。こちらの最高級物件。約3億。そうです。100万円で。キャッシュで。しおしって言われた。おしすね。

どういう感じで事業だったりされてるんですか？

もう本当に不動産のこと全体的にサポート可能っていう感じで、不動産の購入もそうですし、部屋探し、普通に賃貸したい方もサポートできます。気になる方、個別無料で45分やってるので。それいいっすね。もう聞きたいことがある人は、まずoしてから来る方が多いです。いいですね、いいですね。本当にジャンナさん怪しいなと思ってる方は、YouTube。

見てください。ジャンナさんのチャンネルあるんでね。そうです。ぜひ見ていただきたいです。それ見て一隣であるとか、マレーシアの情報を全部話してくれてるので、そっからまず触れてもらってもいいかなと思います。

そうですね。また来ますよね。来たぞ。来たぞ。来ますとも、当たり前じゃないですか？ お待ちしております。当たり前じゃないですか？ 待ってますね、クアラルンプールで。

次はもう物件買う時に会いましょう。またね。そうじゃなくてもいいですよ。優しい。優しい。ありがとうございます。今度家族連れて来ていただければ。そうですね。ありがとうございます。お待ちしております。

ということで、また次の動画でお会いしましょう。ありがとうございました。ありがとうございます。あとり任し。あり任し。

ていうか私の方が厳しいんですけど、さん、僕見なかったらいいんだから。ジャンナさんは一切カメラだけは見て話しましょう。僕じゃこね。そうそう。何も触れないっていう。でも笑ったら私笑っちゃうから。

めちゃくちゃおもろいこ。見えてない、何も見えてない。最後。みんなちょっとふざけすぎだぞ。はい。本当に。近し。

オッケー、今から部屋を案内しますっていうね。無理無理無理、だめだ。

ちょっと待って、さっき直っした。社長。社長オ。社長、ちょっとずれ。だからこれ、社長これ。そのちゃうんだから。皆さんのその直す動作が一番重要ない。これ番重要ない。

はい、行きます。3、2。はい、ではですね。

無理じゃない。本人が無理だったら無理です。

私が悪いです。完全に私が悪いです。