愛媛の1万4000円台物件を3件内見、最後は部屋中が壁画の「美術館」だった
内見ゴリラの珍賃貸「内見ゴリラ」ことレッツゴーなぎら、不動産会社BEAMホールディングス取締役の森部さん、ディレクターの西田の3人が、愛媛県松山市で家賃1万4000円台の物件を3件内見した回である。物件を選んだのは西田だ。出演者は西田について、これまでに数万件規模の物件を見てきて、変わった物件だけを探すようになった人物だと紹介している。各物件は珍しさを示す独自の点数「珍賃度」で評価される。1件目は県内最安値、2件目は仕掛けの多い古いマンション、3件目は壁と天井一面に絵が描かれた部屋だった。番外編として、なぎらが母方のルーツである伯方島を訪ねる場面もある。
移動中の「愛媛インフォ」
移動中に西田が愛媛県の基本情報を紹介した。人口は約126万人で全国28位、四国4県では最も多い。柑橘類の生産量は全国でもほぼ1位か2位を争う水準だという。道後温泉は日本最古の温泉といわれ、歴史は3000年とされる。これを聞いた出演者は「古事記どころではなく神話の時代だ」と笑っていた。
県出身の有名人としては、SMAPの草彅剛、初代仮面ライダーの藤岡弘、、サッカー日本代表の長友佑都の名前が挙がった。今治タオルはタオル生産量で日本一であり、松山市は野球拳発祥の地でもあると西田は説明した。なぎらは、愛媛は自分の先祖がいた土地でもあると話している。
1件目:県内最安値、手入れの行き届いた木造1K
1件目は愛媛県で最も安い物件で、土橋駅から徒歩16分の場所にある。1980年築、築46年の木造2階建てで、間取りは1K、広さは約17平米だ。
外観で目を引いたのは駐車場だった。田舎なので幅の広い駐車場があるが、そこに止められた車のタイヤが傷みきっていた。住人が放置しているのか、オーナーが好き勝手にしているのかと出演者たちは冗談を言っていた。外壁はきれいとは言えないものの、ひび割れを白く補修した跡がある。森部さんはこれを、オーナーが物件を大切にしている気持ちの表れだと受け止めている。
室内に入ると、出演者たちは最安値物件としてはかなり状態がよいと評価した。玄関は十分に広いが、靴箱はない。床にはフローリング調のシートがきれいに貼られている。なぎらは「寝転がれるかどうか」を自分の判断基準にしていて、この床なら寝転がれると合格を出した。シンクもピカピカだった。なぎらは奥の部屋から禍々しさを感じたと冗談を言ったが、居室も手入れが行き届いていた。居室は6畳で、天井が少し高いため広く感じられる。窓の外は先ほどの駐車場だ。そこに車を止めてこちら側を玄関にしてもいいのではないかという意見が出て、みんなが同意していた。
水回りの紹介は西田が担当した。浴室の扉には模様入りのガラスがはめられている。出演者の一人によれば、祖母の家にもよくあったガラスだが、作れる職人が減っていて今では希少になっているらしい。浴槽はコンパクトだがきれいだった。配管がむき出しになっている点だけが気になると指摘されている。身長170センチ、体重58キロほどの出演者が実際に入ってみると、膝を抱えて座れば肩までつかれた。トイレは浴室と別で、和式だった。和式は好みが分かれるが、タイルも便器もきれいに保たれている。出演者からは「和式のほうが踏ん張りやすい」という声も出ていた。
家賃が安い理由の説明と「珍賃度8」
家賃は1万4000円、管理費・共益費が1000円で、合計1万5000円だった。西田は内見を終えてから、安い理由を明かしている。2代前の入居者がこの部屋で亡くなったという。同じ建物の他の部屋は家賃1万8000円で、共益費込みで1万9000円になる。この部屋はそれより月4000円安い。詳しい事情は聞かないことにしたと話しつつ、孤独死だったという話は出ており、出演者は孤独死なら仕方がないと受け止めていた。西田は事実なので伝えたと説明し、先に知らせずに内見してもらったほうが部屋の印象を判断しやすいと考えたという趣旨も語っている。月4000円浮けばchocoZAPに通える、という冗談も出た。
珍賃度は8だった。最安値の物件で、やるべき手入れをきちんとしているものはなかなかない、というのが評価の理由だ。それだけなら8点には届かないが、和式トイレを壊さずに残し、きれいな状態にアップグレードしているこだわりが加点されたと説明された。
2件目:駅徒歩1分、仕掛けだらけのRCマンション
昼食を挟んで向かった2件目は、久米駅から徒歩1分の場所にある1989年築、築37年のRC造マンションで、間取りはワンルームだ。外観はよくある建物に見える。森部さんたちは、西田がこれを選んだのは苦しかった時なのではないかとからかった。西田は「ないなりに、ここで勝負すると決めている」と応じている。
エントランスはひと昔前の雰囲気を残している。エレベーターはなく、5階の部屋と言われて階段を上ったが、結局「色々あって2階」だったというくだりもあった。室内は意外ときれいで、広い玄関とシューズボックスがあり、白いフローリングが敷かれている。
西田がまず見てほしいと案内したのはキッチンで、その形がほかではあまり見ないものだという。水回りの扉はアーチ型で、出演者は「異世界感」「近未来的」と表現した。中は浴室で、右奥の扉の先にトイレがある。限られたスペースを最大限に使った造りだ。中に入った出演者は閉じ込められたと冗談を言っていたが、室内は「死ぬほど暑い」状態だった。窓には防御用の柵が付いている。目の前が斜面や家になっていて外から侵入しやすい構造のため、2階でもこうした柵があるという説明だった。
収納から出てくる折りたたみベッド
西田が「取っておき」として最後に見せたのが収納だ。開けると洗濯機置き場があり、その下にも扉が細かく分かれて続いている。出演者は「なんで分けたの」とツッコミを入れていた。最後の扉は観音開きではなく上に開き、ロックを外して引き下ろすと布団付きのベッドが出てきた。全部屋に備え付けの収納ベッドだという。
ただ、布団にはシミがあり、衛生面ではかなり厳しいと評された。木製のフレームもだいぶ傷んでいて、出演者たちは新築当初からあったものだろうと推測している。面白いのは脚の仕組みで、ベッドを下ろす動きに連動して脚が出てきて着地する。出演者たちは何度も上げ下ろしして感心し、「37年前にこの技術」「ジャパン・アズ・ナンバーワン」と冗談まじりに称賛した。
家賃は1万4000円で、1件目と同額だった。管理費は3000円なので合計1万7000円になる。駅から徒歩1分なのに最安値と同じ家賃だったため、出演者から「誰か死んでいるのでは」という声が上がったが、西田はそういう事情はないと否定した。同じ建物の他の部屋もすべて同じ値段だという。
珍賃度は9.5だった。バブル期の遺産のような物件はこれまで何度も見てきたが、昔の雰囲気を残しながらさまざまな小技や仕掛けがある物件はあまり見たことがない、というのが評価の理由だ。家賃についても、1万4000円は「ちょっとクレイジー」で、収益が出るのかと驚く声があった。
寄り道:果物市場のある施設でジュース
次の日の3件目に向かう前に、一行は視聴者がコメントで勧めてくれた施設に立ち寄った。果物市場があり、「プロが選ぶ日本の観光施設100選」に入っていると掲示されている。この時期はみかんの旬ではなかったので、みかんジュースを飲んだ。昔は瓶で売られていた定番の商品が今はペットボトルになっていて、出演者の一人は子どもの頃によく飲んでいたと懐かしんでいた。もう一種類のジュースは、飲んだ後に果物の味が来ると表現され、「本当に果物を食べているみたい」という感想が出ていた。
3件目:画材店の上、「愛媛のすべてをかけた」1K
最終日の3件目は、勝山町駅から徒歩7分の場所にある1979年築、築47年のRC造マンションだ。間取りは1Kで、広さは約19平米である。外観を見た段階から、出演者たちは何かありそうだと期待していた。
1階には画材店の看板が出ている。年月とともに歩んできたようなデザインで、世間に迎合しない、令和にはマッチしていないスタイルだと評された。出演者は、この画材店がオーナーなら面白い物件の可能性が高いと予想していた。外壁は途中まで色付きのタイル張りで、そこから先は補修されている。どちらが新しいのか分からず、「クレイジー増築」かと冗談が出た。エントランスには駐輪場があり、電気メーターが一か所にまとめられている。あまり見ない造りで、治安がよさそうだという感想もあった。
入ってすぐのキッチンは広く、一人暮らしならダイニングを兼ねられるほどだ。ワンルーム・1Kの激安物件には珍しく、カウンターは直角ではなく緩やかに曲がっている。家電も付いていて、すぐに入居して使えるという。水回りはユニットバスで、下水の臭いもなく特に変わった点はない。ここまでの印象は弱いかもしれないと出演者が言うと、西田は「愛媛のすべてをここにかけている」と、最後の部屋に希望を託していると語った。
部屋一面の壁画
居室の扉を開けると、壁一面に絵が描かれていた。出演者たちは拍手し、「これぞ珍賃」と喜んでいる。西田がこの物件を選んだ理由は、ひと目で分かるインパクトだという。
西田のお気に入りは、壁に描かれた土管と太陽のイラストで、エネルギーを感じると話している。反対側の壁には月が描かれていて「ちょっとスピってる」と言われた。モニュメントのようなキャラクターも描かれていて、出演者はそれを「セブンアイスの最終形態」「ワッフルコーン」とたとえていた。天井にも絵があり、照明をつけると森部さんが「生まれ変わった気がする」と口にし、周りから「スピッター森部」とからかわれていた。
一方で、住み続けたらどうかという話もあった。入室して数分の今は楽しいが、1か月続いたらどうか、1年続けばちょっと壊れるかもしれない、白い壁に戻したくなるのではないかという意見が出た。これに対して、画材なら下の店で売っているという返しもあった。
壁には描いた人のものとみられるサインと、「4月20日完成」という日付が残っていた。完成はおよそ5年前だという。出演者の一人は、自分はカナダにいたので分かると前置きしたうえで、カナダは大麻が合法の国で、4月20日は一部の人たちのあいだで大麻の日とされていると説明した。ただし、たまたまかもしれないとも付け加えている。収納の扉にも絵が描かれていたが、取っ手の周りなどは筆遣いが雑で、「明らかに疲れが出ている」と笑われた。収納の中は仕切りで分かれていて、片側は3段、反対側は広めの収納になっている。
「珍賃度は無限」、愛媛の総括
家賃は1万4800円だった。西田によれば、愛媛には1万4000円前後の物件がたくさんあるという。珍賃度は「無限」で、カンストとされた。西田はこの部屋を「これぞアート」と評している。作者がどんな人物かは全く知らず、人によってどこまで刺さるか分からない物件だとも話した。森部さんは、こうした物件を探し出す西田の力に驚いたと述べ、新会社が立ち上がることもあって今後が楽しみだと語っている。
帰りには、視聴者がコメント欄で勧めてくれた石鎚山のパーキングエリアで昼食をとった。振り返りでなぎらは、最後に濃厚な愛媛を味わった感じがして楽しかったと話している。西田は、最後の物件は見てもらってどちらに反応が転ぶか分からなかったが、2人に楽しんでもらえたことが何よりで、探した苦労が報われたと語った。愛媛については、共益費込みでも2万円を切る物件があり、癖の強い物件も多いことから、「リーズナブルな珍賃都道府県」とまとめられた。
番外編:伯方島でルーツをたどる
番外編では、伯方の塩で知られる伯方島をなぎらが案内した。母方の家系が伯方島の出身なのだという。最初に訪れたのは、小学生の頃に祖父とよく遊んだビーチで、来るのは20年ぶりくらいになる。なぎらは、祖父に海や山での遊びを叩き込まれたおかげで野生味を身につけたと振り返った。
訪問のもう一つの目的は、立ち上げる新会社の社名のヒントを得ることだった。祖父はすでに亡くなっていて、元の別荘には今は別の人が住んでいる。それでも探しに行けば何かひらめくかもしれないと考えたのだ。車で辺りを探し、記憶に近い景色をたどった結果、ビーチから道路1本を挟んだすぐ近くに祖父の元別荘を見つけた。子どもの頃はもっと小さい家だと思っていたが、実際には「バカでかい」家で、祖父は思っていた以上にすごかったのだと分かったという。
社名については、結局何もひらめかなかった。それでも、思い出の地に来ると無条件に元気が湧いてくる、とてもいい人生だとなぎらは話している。森部さんとのやり取りでは、日頃から掲げている「土地は永久に不滅」という考えも話題になった。祖父が亡くなっても土地は次の人に引き継がれて残り、記憶も残る。土地を持つことは地球の一部を所有することだ、という話である。社名の候補として「大自然不動産」が出たが即座に却下され、社名は決まらないまま、夕暮れの伯方島の海を眺めて動画は終わった。
ここが最後ですよね。僕、愛媛の全てをここに賭けてるから。あと和式の方がね、踏ん張りやすくて便がプリッと。オープン、オープン系じゃないぞ。
愛媛の魂、ご覧ください。はい。わお。
内見ゴリラの珍賃貸、全国おちんちんツアー。
今回はこのずっこけ3人組でやっていきたいと思います。よろしくお願いします。お願いします。
愛媛といえばみかん。みかん。イエス。以上です。以上。みかんで始まり、みかんで終わると。みかん。
あと僕の先祖がいた土地でもあります。ルーツを探くプライベート。そうです。ということで今回も愛媛にあるわけですね。実験が。ということです。
珍物件、用意してきました。よろしくお願いします。もう彼もこれまで、県利長6万以上で。そうね、びっくりした。あの報告会を見て、珍物件のみに特化して。そうです。尖りに尖がってんなとこにって、そういう領域まで行った彼が、やっぱこう見つけてきておりますんで。
どんどんレベルアップしたものをですね、都道府県のベストを出してきますので、やっていきたいなと思います。よろしくお願いします。それではロケ行きましょう。珍賃チャンネル。それでは参ります。お願いします。出発進行。出発進行。
今回もですね、愛媛県をしっかりと楽しめるように、愛媛県をまとめてきました。しっかり耳かっぽじって聞いてください。
まず人口、126万人。めっちゃ多いじゃん。全国28位でございます。100万人いるんだね。かつですね、四国で1番多いのがこの愛媛県です。そうなんです。愛媛が1番か。そうなんですよ。愛媛が1番です。
そして、愛媛といえば皆さん、素晴らしいみかん。柑橘類の生産量は全国トップクラス。もうほぼ1位、2位とかですね。
そして、愛媛といえば道後温泉とか聞いたことありますか?聞いたことはあります。聞いたことある。こはない。ことがあります。お、さんあります。あります。日本最古の温泉と言われてるらしくて。そうなんや。歴史にすると3000年。つ構がいいんすよ。そう。温泉のつ構がすごい。そう。桁が違った、想像の。もう古今和歌集とかじゃなくて神話レベルの時代。大国主とか。最近回収。まだ始まってないじゃん。そうなんですよ。国が。へえ。
出身の有名人、いくつか今回まとめてきまして。愛媛出身の人、ちょっとイメージ僕がなかったんで調べたんですけど、SMAPの草彅剛さん。第1ターですよね。全裸になろう。おい、使える。公園で全裸になろう。
あとね、左。男の子なら誰もが知ってる、仮面ライダー初代の藤岡弘、さん。大先輩にいね。いいですね。渋い。そしてですね、これも誰もが知ってるような、サッカー日本代表の長友選手。ブラボー。そう、ブラボー。
そしてですね、今治タオルとか。そっか、そっか。出た、今治タオル。そうです。これもタオルの生産量、日本一ですね。
最後になんとですね、松島市、松山市、なんと左です。野球拳発祥の地です。いや、ならの野球。そうです。今日は夜ね、そんなことしちゃったりと、しちゃったりと感じなの。ということで、以上が愛媛インフォになっております。ありがとうございます。ありがとうございます。
それではですね、愛媛最安値からですね、1件目は。最安値スタート。最安スタートです。そうこうしてるうちにもう着きそうです。着きそうですね。なんか味わいが出てきたね、周りに。行きましょう。珍賃チャンネル。
ということで、今回は最安値から行きます。楽しみです。そしてその物件が、森部さんの右手側のこちらです。なんですって?ここか?これですよ。ありがちっちゃあ、ありがち。
1件目、到着いたしました。愛媛県最安っすね。ちょっと岡浩しっぽですね。ということで、西田先生、概要をお願いいたします。
こちらですね、愛媛県松山市にございます。駅からは徒歩16分。木造2階建て、築年月が1980年、築46年。1Kタイプ、17平米での応援となっております。ありがとうございます。激安1Kということですね。ありがとうございます。では内見していきましょう。お願いします。珍賃チャンネル。
まずは外観から見ていきましょう。前にさ。そう、まずになっちゃう。田舎なんでね、駐車場あるんですよ。幅が広い。これ素晴らしい。そしてここに堂々と停めてある車が1台。そしてこのタイヤ、ご覧ください。いっちゃってます。これすごいですね。すごいね。
これ僕、初めて見ましたね。この駐車場契約してる住人がほったらかしにしてるのか、オーナーさんが好き勝手暴れてるのか。その2択目であってほしい。その2択目であってほしい。2択目であってほしい。これはまずいな。
こっちはインパクト。決して綺麗とは言えませんが、白いとことかですね、補修はちゃんと、ひび割れを補修していただいていたりということで、気持ちばかりと。そうっすね。やってますよと。いう、お気持ち、気持ちは伝わってきます。オーナーの大切にしてるっていう。
本日こちらですね。こちらです。まずは祈りを。無事に内見できますように。そっち。それではオープン。どうぞ。ベン。
入室いたしました。これが最安の1K部分でございます。状態いいんじゃないでしょうか、これは。そうですよね。これかなりいい方の最安線だと思われます。おっしゃる通りだと思いますね。
まず玄関から見ていきましょう。広さは十分でしょう。靴箱等はないので、うまく活用してくださいと。まず1個ですね、素晴らしいポイントとしてはここですね。床、フローリングのシートですけども、非常に綺麗に貼っていただいてまして。
僕の判断基準として、寝っ転がれるかどうかっていうのが大事なんですけど、これね、寝っ転がれますんで。これきますね。僕、転がれるんで、これも素晴らしいです。次、見ましょうかね。
このね、シンクの状態を見ていただいて、綺麗ですよ。ここもピカピカピカです。この奥にお部屋が続いてると。そうですね。僕はね、この奥からは若干、禍々しさを感じるわけですよ。それを感じたが故に、手前は綺麗だけど奥は分からんなと。いうことで、どういう物件なんだという。なるほど。さっきのちょっと予想がつきにくい。第1に将棋たいとわけです。なるほど。では行きましょう。お願いします。おった。
クオリティ、ちゃんとしてますね。しっくりしますね。こっちも顔も随分ちゃんとしてる。そしてこちらのですね、室サイズが6畳となってます。6畳。いいですね。なんか気持ち広く感じるな。天井はちょっと高いのかな?確かにちょっと高めですよ、それ。そう。天井がちょっと高くて広空かということで、森部さん、ここが最安ね、メインルーム、最安。ここのメインルームね。
ちょっとね、なんか普段と様子が違うなって思いながら、後ろから今見てたんです。辺りが違う。さっき言ってた玄関、えてないし、ゴキブリもいないし。確かに。なんかライト綺麗にする。確かに。
ちょっと空気を通しましょう。そうしましょう。このタカテを開けまして、開けまして。それじゃあオープンさせていただきます。カー。さあ、まずどういう景色なのかと。景色めっちゃ綺麗じゃないですか?そう。家。ここ駐車場で、さっきのあのメタメタ車がそこにあるわけですよ。なんで、そこに車停めて、こっち玄関にしてもいいんじゃないかと。もう激しく同意です。
では、チ探偵西田の水回り紹介、お願いします。いきますよ。お願いします。僕もこの物件の水回り、まだ見てないんで。じゃあまずこちらですね。おそらくお風呂ですね。
このガラス、ちなみに見たことあります?これ僕、おばあちゃんちにめっちゃあって。あったね。マジマジなやつ言うと、作る職人さんが今減ってて、結構希少になってるらしい。そうなんだ。昔これやったでしょ?これとかなんかいろいろ、多分ね、柄がいっぱいあんのよ。へえ。でもこれをね、本当作れる人が。まもですよね。そう、ああいうの。
それでは最安お風呂、入ります。どうぞ。こちらです。あら。ズドン。あら、コンパクトだ。コンパクトな浴槽でございますね。めちゃくちゃちゃんとね、綺麗です。手入れされてる感があるですよね。そうですね。配管剥き出しぐらいだね、ちょっと気になるのはね。そうですね。これぐらい壁に埋めても良かったと思うんだけどね、別に。壊さず後からやったんですかね、新しいのをね。
じゃ、ぜひ中に入って、広。僕、身長170の、体重ちょっと恥ずかしいな、58くらいで。めっちゃ軽いです。ガリガリや。もう全然余裕ですね。こうやって入ってみても、もう全然お尻座ったら、これ肩まで入ります。これすごい。全然肩までいけるんで。さすがにちょっと三角座りになりますけれども。ちょいちょいちょい、説明してるぞ、こっち。珍賃チャンネル。
それでは次ですね。おトイレです。ここは好き嫌いが分かれるかもしれません。お手洗い、こちらです。うわあ、和式だ。久しぶりみたいですね。がっつりの和式だ。がっつりですね。いい面としてはバス・トイレ別。ただ和式っていうところですかね。ただですね、こっちもタイルとか全部綺麗なんですよね。
便器も結構ピカピカですよ。私、和式を入れてはいいんだよな。状態いいね、全体的に。あと和式の方がね、踏ん張りやすくて便がプリッと出るわけ。実際ね。実際ね。珍賃チャンネル。
内見、お疲れ様でした。さあ、あと気になるのはお家賃でございます。聞いてないですからね、僕たち。こちらが最安値ということでございますね。にしてはめちゃめちゃ綺麗だったけどね。ぜひ家賃の発表、お願いいたします。お願いします。
今回、愛媛県最安のお値段は、1万4000円です。安いね。2万円切っちゃってる。ちなみに管理とう。管理費、共益費で1000円。マジで、1万5000円です。
ただですね、やっぱりちょっとそういうものには理由があると。安いものにはね。安い理由がある。こちらですね、2つ前の住まれてた方がですね、亡くなっていると。ありがとうございました。失礼しました。
ありますね。なので、こちらの物件、他にも空きあるんですけれども、他のお部屋は1万8000円で出てるんですよ。3000円。なるほどね。家賃なので、1万なので込みで9000円出てるので、こっち1万5000円で、4000円分。あえてちょっと内容はね、聞かないとこうかなと思うんですけどね。
孤独死みたいな話されてたね。それ、自殺とかで。全然、孤独死はもうしょうがないです。もちろん最後言うつもりでしたけども、言わずに内見してもらって、綺麗みたいな話だったと思うので。本当になんでしょうね、そこの物件的な変なオーラっていうのはないのかな。事実としてあるので、それはお伝えさせていただきましたと。
毎月4000円浮いたらですよ、chocoZAPいけますか?chocoZAPいけるね。ということで、珍賃とか。さあ、ということで珍賃度、発表させていただきます。お願いします。こちらの物件の珍賃度は、8珍。おお。これ意外と高いですよ。高いですね。
意外と高くてですね、しっかりべされてる。やるべきところをしっかり押さえてる最安値って、なかなか存在してなくですね。それがいいと。いうことでも、それだけだと8いかないんですけど、トイレは和式。そこね。確かに珍だ。トイレはちゃんとポイント押さえてた。そう。残してるし、しかも綺麗にしてる。そう、和式の状態に。確かに。和式を壊さずにアップグレードしてる。このなんか和式のこだわり。
ということで1件目、愛媛先、よろしいのではないか。おは。いうことで続けていきましょう。ありがとうございました。ありがとうございました。
うわあ、和式だ。久しぶりにね、がっつりの和式だ。がっつりですね。ここまでリフォームしてるんやったらね。レッツゴー。わかりさんです。行きましょう。
では、いただきます。どうぞ。いただきます。うわ。これはうまいわ。うまい。これはうまい。これはうまい。いただきます。すげえ、いきましょう。もう間違いない。うまい。間違いない。うまい。珍賃チャンネル。
ということで、ランチを終えて2件目の近くにやってきました。森部さん。本日の2件目、愛媛2件目、こちらです。ほう。普通到着合。まず外観見ましょうか。こんな感じでございます。ドン。ドン。
なんか、ありそうですけどね。割とね、なのかっていう感じで。そうそう。ということでですね、ありがち。そうっすね。外観からはありがち系。西田君のね、こなので、また面白い物件を。そうですね。よし。いや、大丈夫だ。大丈夫だ。これ厳しい時です。これは厳しい時の西がないの?
いや、でも私も伊達に物件探してませんので。6万見てるから。それで、ない中、ないなりにも、ここっていう。ないなり。ないないって言ったな。にも、ここで勝負するっていうところ決めてるんで。そこがまれば。なるほど。じゃあ概要いただいてもよろしいですか?お願いします。かしこまりました。
こちら愛媛県松山市にございます。最寄り駅からは徒歩1分ですね。そしてですね、今回建物の構造はRC造。築年月、1989年、築37年。今回内見するお部屋はワンルームとなっております。それでは内見していきましょう。珍賃チャンネル。
こちらですね、エントランス部になっております。いいですね。一昔前の感じだね。今回が5階のお部屋になってい。これはまさか、マジでエレなしだ。大るのに。こんだけしっかりしたマシで、エレベーター。ねえ。よいしょ。到着で。
到着。到着。あ、気い。突っ込み。おらん、突っ込み。終わらん、終わらん。このえぐ鍵やんのに、なんでこれあんの?これ210でしょ?マジ怖いって。したとこと全然違う。怖い、怖い、怖い。
ということで、2階にやってもらいました。2階ですね。2階に来たね。いろいろあって2階でした。ではご覧ください。どうぞ。パー。ほー、広系。ということで、中に入ってきました。
ワンルーム。ワンルームです。ワンルームのタイプですね。ちょっと、まだ後ろは映さずにというところでありますが、中開けてみたら意外と綺麗ですね。綺麗だね。玄関、まず広いですよと。収納もね、こういうふうに。シューズボックスですね。シューズボックスで、こういうふうに付いてますよと。
1つ入りましたら、ちゃんと白のですね、綺麗なフローリングでお迎えでございますと。ということで、クオリティは申し分ないかなというところでございますが、西田さん、どこが珍なんでしょうか?見ていきましょう。見ていきましょうか。いい日本語。見進めていきましょうか。
じゃ、ちょっとお2人、ぜひ。メインルメンから行きましょうか。ぜひちょっとキッチンの方から。キッチンから行こうか。見ていただけたらと思います。こちらですね。
分かります?この形の珍妙さ。まさかのここで来て、ちょっと。ここの形の珍妙さですね。まず1つ、珍ポイントとして捉えていただきたい。冷静に考えたら、あんまり見ないと思うんですよ、こういうものね。分かります?そこ行っちゃいます、森部さん。
ここしかないんじゃないですか、西田ディレクターさん。もう心、このために持ってきたのかなと思って。いいっすか?じゃあ私はぜひ。この異世界感すごいっすよ。すごい。このアーチ描いた、水回りであろう。なんかちょっとね、近未来的なお風呂場に。じゃあ開けてみたいと思います。どえおしなんだ。おですか?なるほど。
スペース最大限してるわ。右奥、注目していただいて、この扉の。森部さん、ちょっとぜひ。そうですね。じゃあ僕ちょっと中の方に失礼します。入っていただくと、ここにトイレが出てくるんですね。そして我々は今、閉じ込められたことに気づきました。これはきっとゴリラの力で開かないでしょう。終わ。今日でこのチャンネルも終了いたします。さよなら。
結構面白いっすね、ここ。結構珍じゃない?めっちゃ暑いから、この中。暑い。死ぬほど暑い、ここ。死ぬほど暑い。暑いっすか?暑いよ、もう汗。珍賃チャンネル。
では、帳チェックの時間です。どうぞご覧くださいませ。皆す、この防御壁があるの珍しいですね。こう目の前がですね、斜面だったり家になってたりして、こっちからですね、外が侵入する。容易に外が侵入できる構造になってるので、2階でもこういうふうになってます。なるほど。そんなもんですか。
いや、まだ最後にとっておきがあります。とっておき。珍賃チャンネル初のものがですね、この収納のところありますので、ぜひ見ていてください。収納、オープンします。ここに洗濯機。洗濯機ないものと思ってた。これじゃ全部、何かが入ってるんじゃないですか?可能性。この流れ、全部何かが入ってますよ。上がります。せーの、オープン。よいしょ。なんやねん。まだまだ下がある。まだ下がある。なんやねん。
なんで分けた?西田。西田、今日反省会しようか。これも扉、なんで分けたの、これ。さあ、最後の扉いきましょう。一にお願いします。このオープン、オープン。オープン系じゃないぞ。観音開きタイプじゃないぞ。怖。上が開いたんですけど。ぜひ慎重に。
怖。止まった。何これ?何なんでしょうか、これ、一体。ここのロックを外しまして。こっちだけですね、ロックかかってるのは。ということで、ドーン。ベッドです。し、が。布団が付いております。
面白いね、ここにベッド。もうこれ全部、備え付けです。収納ベッド。この辺りとか見ていただいてですね、しっかりとシミが付いておりますので、これ衛生上かなり厳しいと思われます。ちょっと布団とかどけてみて、構造を見てみましょうか。木造のベッドフレーム。こっちだいぶ傷んでますね、これ。おそらくこれ本当、新築当初からありそうな、この木の感じっすよね。
面白いのがですね、ここの下ろした時の、これ今足になってるじゃないですか。これがね、このベッドの動きと連動してるんですよ、これ。すごい、すごい。これはいいテクノロジーです。すごい、なんかSF感があるというか。これもう1回下ろしますよ。
この足の部分ですね。これ下ろす、下ろしてるだけです、僕今。ぐーんと連動して、ちゃんと着地するんですね。すごい。素晴らしい、素晴らしいテクノロジー。これすごいテクノロジーですよ。これ築何年だったっけ?39、37年ですね。築37年。37年前にこの技術、ジャパン・アズ・ナンバーワンですよ。これはすごい技術だ、これは。珍賃チャンネル。内。
さあ、あと気になるのはお家賃でございます。お願いします。こちらの物件のお家賃、ちんでございましょうか?こちらの物件のお家賃は、1万4000円です。最安かせ。そうです。まさかの、家賃だけで見ると値段一緒。なるほど。
管理費は3000円。先ほど1000円だったんで、1000円高いので、合計で1万7000円。駅1分で。そこはせだった。駅1分っす。先ほどの物件と家賃だけで見ると、もう全くじゃないですから。だから絶対誰か死んでるでしょ、ここは。ここは、それはございません。出て的かしなし。他の物件も全て同じく値段だったので。へえ。安くて綺麗じゃない?そうですね。実に素晴らしい。
ということで、珍賃度、発表いたします。お願いします。こちらの物件の珍賃度は、9.5珍。おお。ハイ珍。良かったね。ハイ珍でございます。これまでこのバブル遺産的な珍賃貸、何度も何度も見てきたんですけど、雰囲気を残しつつ、いろんな小技、仕掛け、工夫。これはあんまり見たことがないなということで、これはハイ珍。
そして家賃が1.4万。はいちびっくりしたらきついんですよ。ちょっとクレイジーですよね。収益出る。そう。家賃設定は、愛媛に素晴らしい物件、続いております。ということで2件目、ありがとうございました。ありがとうございました。怖。上が開いたんですけど、慎重。怖。
応急競馬に到着しました。その名もりんりんパーク。これはですね、視聴者の方がコメントでおすすめしてくれました。ここなんか果物市場もあってみたいな。なので、みかん休憩も兼ねて。愛媛といえばね、みかん。みかゴメラにやっ。みかん見て、すごいよね。
この施設、見てください。りんりんパークの、プロが選ぶ日本の観光施設100選。すごくない?みかんらしいものはない。そこ、そっちじゃない、こっち。あっちだね。みかん、あっちですね。じゃない。ありがとうございます。みかんない、みかん。
今度こちらですね。ちょっとね、今みかんがシーズンじゃないんです。なんで、みかにしようかなと思います。これね、大定番ですね。これが昔は瓶だったんだけどな。これ今ペットボトルです。知ってるよ。知ってます。さすが。
買いました。これちっちゃい頃、めっちゃ飲んでたんだよな。いただきます。懐かしい。やばい。マジでちっちゃい頃思い出す。違うんですよ。これは飲んだ後に果物が来ます。物がやってる。いただきます。いっちゃってください。色がすごいもんな。
分かる。来るか。うめえ。そう、果物がいるんですよ。うめえ。ジュースって感じしなくないですか?ありがとうございます。いただきます。うわ、めっちゃいい匂いする。美味しい。これはもう間違いないですね。なんか本当に果物食べてるみたい。うま。
ギフトが届いたら嬉しいんですよ。確かにね。わざわざね。そう。ナイス愛媛。ありがとう、愛媛。ブラボー。ブラボー。ブラボー。よし。
おはようございます。おはようございます。本日のこそは3件目。そうですね。ただいま向かっております。さあ、どんな珍賃が出てくるのか。昨日が最安値と、あと癖の強いバブル期の。バブル期ね。残ってましたね。昭がでしたので。あと残すはどういう物件なのかと。西田君がね、最後に持ってくるのは。確かにグランドフィナーレ。愛媛の飾れるか。華々しく参りたいと思います。行きましょう。よろしくお願いします。お願いします。珍賃チャンネル。
3件目の近く到着しました。愛媛最後の物件は、お2人の右手のこちらです。何かありそうですね。いいね。なんかもうこの感じが。何か香りますね。何かがありそう。到着いたしました。3件目。いいルックスしてますね。味が出てる。結構いいスしてる。楽しみです。
まずは物件の概要いただきましょう。かしこまりました。愛媛県松山市にございます。最寄り駅は伊予鉄道城南線の勝山町から徒歩7分です。物件はですね、今回RC造の物件に内見する予定ですが、築年月は1979年、築47年の物件になっております。今回内見するお部屋は1Kタイプのお部屋となっておりまして、平米数が19平米の物件となっております。それではレッツ内見。珍賃チャンネル。
さあ、では内見スタートということで、まず外観から見ていきたいんですが、テナント入ってます。看板ご覧ください。いいですね、画材屋さん。画材屋さん。しかもなんかもう、なんだと一緒に、年月と共にしてきたみたいなこのデザイン。そう。もしこのアートコアさんがオーナーの場合、面白い物件の可能性は高い。デザインに富んだ。そうですね。
見ての通りの、この世間に迎合しないスタイル。令和にマッチングしてないですよね。これかなり期待できるなと。いい意味でね。外観もここまではしっかり色のあるタイルなんです。ここから分かれてる。こっから外壁補修入ってるんですよ。これどっちが新しいかもな。新しいの左側のように見えますけどね。こっちが新しい。新しいように見える。これまさかのクレイジー増築。発、発。
中行きましょう。中行ってみましょうか。エントランスがなんかまた変わってる。駐輪があるですね。すごい、電気メーターがここにまとめてあったりする。なんかこれ、なかなか見たことないです。治安が良さそうですね。
お部屋到着いたしました。今回こちらですね。こちらです。いいですね。こちら見てください、カメラさんね。ちゃ、ご縁に感謝。ありがとうございます。よし。ではオープンします。どうだ?今んとこまだ普通か。入室いたしました。
間取りは何ぼでしたっけ?こちら1Kタイプでございます。Kですね。ということで、これ玄関兼キッチン。そうです。広いね。そうですね。キッチンが広いですよ。1人暮らしだったら、このダイニング要素も十分兼ねれそうね。広めのキッチン、ゆとりありです。
じゃ、まずちょっとね、キッチン見ていきましょうかね。ここ配チンなんで。まず1Kにしては珍しい、この曲がってるタイプ。しかもこうね、直角じゃなくて、ちょっと緩やかに曲がってるタイプで、なかなか珍しいですね、この激安物件。あとはこういうふうにして、レオパレス方式ということで、すぐに入居して使える家電付き。ありがたいですね。嬉しいですね。
次、まずあちらから見ていただきましょう。ではお水回り、行きたいと思います。どうぞ。ユニットバスですかね。トイレ、洗面。何の変もないですね。強いて、匂いがきつい。下水が上がってきてる。これ、今んとこ特に。
今回1Kタイプなんで、もう最後、こ両方見てもらったんで、ここは最後ですよね。僕、愛媛の全てをここに賭けてるので。ぶっちゃけ、今んとこちょっと弱いかもしれないね。全部、もう全ての希望を僕はここに。希望。なるほど。ちょっと2人で、よかったらぜひ見てください。西田の魂を。もう本当に魂をここに入れてるので。よし。じゃあ行きますよ。愛媛の魂。
やってるな。やってるわね。皆さん拍手。これぞ珍。目が詰まってる。これぞ珍です。すごい。大好きです。しっかり回収してくるので。素晴らしい。
今回この物件を、なぜ選んだのか、ぜひ教えてください。もう一目で分かるインパクト。なるほど。そしてこうしっかりとですね、1階の伏線を回収できるというですね、思想を感じるこの作り。もうここで愛媛の全てを賭けてやろうと思ってきました。ということで、本日のヒーローインタビュー、田ゆきでした。ありがとうございます。珍賃チャンネル。
どうですか?どこがお気に入りですか、西田さん。それですね。それで言うと、やっぱりここじゃないですか?部屋の壁面の土管と。なるほどね。太陽を模したですね、このイラストですね。エネルギーを感じます。インパクトありますね。
非常に。さんたち、背中側を見ていただいていいですか?そちらもちろんあるんですけれども。ここですか?月だ。そうなんですよ。ちょっとスピってる、これ。月だ。こっち側、そのなんかモニュメントっぽいですね、この。そうですね。このセブンアイス最終形態みたいなキャラクター。ワッフルコーンね。ワッフルコーンね。
ちょっと天井、行きましょうか。ぐっと来ていただきますと。これ結構1番好きかも。ライトつきますかね。では行きます。スイッチオン。
森部さん、もう行っちゃった。行っちゃった。森部さんが行っちゃった。完全に。行っちゃった、行っちゃった。大丈夫ですか、こさん。生まれ変わった気がする。スピった森部さん。スピった。入室してまだ数分ですけど、今んとこ楽しいわけです。楽しい。これがすごく楽しい。1か月続いたらどうかと。
1年続くと、多分ちょっと壊れるかもしれない。私は白に戻したくなるんじゃないかと。いや、売ってるから、下で。そう、下でね。ちょっと鬱陶しい説もある。
さん、森部さん、ここにもしかしたら絵を描いた人のね、サイン。ここサインありますね。ここ、4月20日完成ということです。約5年前に。いいね。かましたね、オーナーさん、これ。
これ4月20日って何の日か分かります?4月20日。4月20日、なんかあったっけ?これね、僕カナダにいたから分かるんですけど、カナダってそもそも大麻が合法の国なんですよ。4月20日って、そういう人らの中での、スピってる人らとかの人らの中で、マリファナの日らしいんですよね。決まって書いてあってことありますよ、これ。
そういうこと。見えちゃったみたいな。いや、それ見て僕ちょっとドクッとしましたもん。たまたまかもしれないですが、4月20日ってそういう日な。なるほど。それも測という。これはもう完全に。
では収納ですね。ここのアートはちょっと疲れていたのでしょう。本当にそう。とね、違うぞ。確か、引きで見たらアートっぽいですが、この取っ手のとことか見てください、この辺り。明らかに疲れが出てますね、これ。中見ていきます。
なんかある、なんかある。なんだね、こりゃ。急に和。しかも収納も1くってです。そこに間仕切りがありまして、こっち逆サイドは広めの収納になっていると。この3段はね、こんぐらい分けてくれた方が使い勝手いいんじゃないかなとは思います。珍賃チャンネル。
内見、ありがとうございました。ありがとうございました。本当にありがとうございました。面白い物件でしたね。最高。これ本当、ラストにふさわしい。あ、です。ラスボス感がありました。あった、あった。
さあ、気になるのはお家賃でございます。発表いただいてよろしいでしょうか?お願いします。愛媛県最後の物件、家賃は1万4800円です。愛媛。愛媛は1万4000円ぐらいの保室があります。そうですね。いっぱいあるんだ。
では私から珍賃度、発表したいと思います。こちらの物件の珍賃度は、無限大でございます。おお、カンスト。カンスト。カンストですね。これぞやはりアートではないでしょう。確かにアートですね、本当に。この作者の方がね、すごい方かどうか全く知らないんですけども、人によってはもうどこまで刺さるか分からない物件ですからね。
どうですか?森、不動産屋さんとして。この物件もちろん初めて見ましたし、やっぱ探し出す西田君のポテンシャルに、ちょっと恐れもいい。いやいや、たですけど、ありがとうございます。これから新会社がね、立ち上がれていることで、楽しみでしょうがないですね。本当、日本を代表する珍物件アドバイズ。非常に素晴らしい物件でございます。女さん、ありがとうございます。ありがとうございました。愛媛の魂は、おや。
最後、愛媛でランチ食べて帰ります。石鎚山、パーキング。なんか視聴者さんがコメント欄でくれてました。なので来ました。飯ました。撃て商品を選ぶ。いただきます。よし、いただきます。よし、うまい。
愛媛、ありがとうございました。ありがとうございました。どうでした?愛媛ね。やっぱ最後に僕は濃厚の愛媛を食らった感じがして、楽しかったよ。最後の物件ですね。最後良かったね。良かったですね。良かったっす。
西田君はいかがでした?最後の物件、正直見てもらってどっちに反応が転ぶか分からなかったので、どうかなとは。確かに。なんかで例、2人ともちょっと楽しんでもらえたんで、それが何よりだなと思って僕は嬉しいです。僕は楽しかった。探して本当に報われたなと。面白かったです。
愛媛はいいとこでしたね。たね。安い。共益費込みでも2万切ってますからね。かつ癖の強い物件が多いということで、リーズナブルおちんちん都道府県ということですね。愛媛はリブルち届けちということで、愛媛県の末長い繁栄を祈っております。ということで今回もありがとうございました。ありがとうございました。ありがとうございました。
来ました。見てください。伯方島、来ましたね。伯方の塩で有名な伯方島なんですが、なんとですね、我が母方の家系は伯方島発祥ということで。ということで、愛媛にルーツがあるんでね、私は今日はちょっとこういう、僕のルーツをたどりながらですね、伯方島をご案内できればと思っております。1km、早速いきましょう。伯方島、珍賃チャンネル。
ということで、愛媛県珍賃ツアー番外編。番外編。ゴリラのルーツをたどる旅で、今、伯方島に来ました。来ましたね。ここのビーチがまさに僕が小学校時代、おじいちゃんとよく遊んでいたビーチでございます。すごい。20年ぶりくらいですか。ちょっとぜひロケーションをご覧いただきたい。これすごい。
まずこの海ね、おじいちゃんにこういう海だったり、山だったりの遊びっていうのを叩き込んでいただいたおかげで、ちょっとこう野生味がその頃に獲得できたと。ゴリラ味が出てきたわけだ。今はちょっと別の人がね、住んでるんで、おじいちゃん死んじゃって。でも探しに行きたいなと思います。
そっからね、インスピレーションが来て、会社名がパチンといくかもしれないから。いや、間違いなくない。間違いなくない。おじいちゃんの別荘から浮き輪をこうやって、行ってた記憶がある。間違いなく保険ない。行きましょう。行きましょう。
この辺り、右に上がれる場所はあったかしら。ここは違う。これは違う。ここは。こっちもあるんだよな。でももう。いや、こお。あれじゃないか。来た。車で少し探索しまして、それっぽい景色が、俺の中でそれっぽい景色が。頼むよ。でもこっちサイドだった気がするんだよな。さっき見てたビーチがあっち側ですね。ここですかね。
確実にこれだね。こんなビーチ近かったの?すぐそこですよ、ビーチ。道渡ったら、道路1本挟んで、もうおじいちゃんのペットのこっちだ。こちらね、ご覧ください。おじいちゃんの、まだ家見えないけど、ここら辺に映ってるのは多分こっちですね。この白いやつは多分家で、こっちぐーって伸びてる。この塀とかあるでしょ?あれ全部こっちだとか、なんか遊んでた記憶がある。でか。これだ。おじいちゃんの元別荘、こちらです。じゃない。
来ました、ついに思い出の地。何も降ってきません。だめだ。懐かしいだけ。とにかく、じいちゃん思ったよりすごかったんだなっていうのだけ、よく分かった。もっとちっちゃかったイメージなんだけど、家バカでけえわ。バカでかいっすね。珍賃チャンネル。
でもやっぱ思い出の地に来ると、無条件で元気が湧いてくるね。それは素晴らしい。エネルギーが。初心も振り返れますしね。何でもオッケー。素晴らしい。社名どうしよう。進まんな、前に。なかなかね。なかなかね。
やっぱじいちゃんもちゃんと土地を持って、じいちゃんが死んでもまた次の人が。間違いないですね。継いでね。土地は永久に不滅理論を掲げてますけど、やっぱいいなと思って。実際、目の当たりにしましたね。目の当たりにした。残るね、やっぱり。残りますね。記憶も残るし、地球の一部を所有してるということですからね。そうですね。会社、分からん。
大自然不動産。大自然不動産。却下で。爆速で却下する。特段何もひらめいてませんよ。いい人生だなという。いい人生、本当に。大事なものを与えてくれてますね、じいちゃんが。記憶は本当おぼろげなんだけど、小学校低学年とかの記憶だから。素晴らしい。それがあって、今これがありますから。ありがとうございます。ありがとう。ありがとうございました。お邪魔しました。
では夕暮れ差しかかった、伯方の海を見ながら終わりにしましょう。いいですね。いやあ、ビューティフル。ド。
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