滋賀県の「最安値」物件を3軒内見する：きれいな激安物件、琵琶湖沿いのレトロマンション、屋根裏付きの1K

まさに忍者を彷彿とさせですね。ああ。またね、上から見る中庭もね、すごいですよ。

せっかく滋賀に来てるんで、近くで見ようと。そうですね。はい、じゃあ行きます。せーの、よさ。

皆さんこんにちは。内見ゴリラの珍賃貸のお時間でございます。今回は大人気企画、全国おちん賃貸ツアーでございます。今回はですね、滋賀県でございます。

今は滋賀県は大津駅に来てますね。まず第一印象を言いましょう。本当に何もないね。びっくりした。駅前降りて、目を見張るものは特にないっすね。これ県庁所在地でしょ？ はい、そうっすね。

私も昔、大阪に1年弱住んでたことがあるんですけど、滋賀には琵琶湖しかないぞというのを聞いてたんですよ。本当なんだね。なんか半分ぐらいは湖って言いますよね。そう。別にディスりたいわけではないですけど、これは湖ぐらいしか特徴ないっすわ、多分。

湖がちょっとでかすぎますね。そう。湖の存在感がやっぱり地図見てもすごいので。なるほどね。これはね、珍物件ないです。

ごめんね、南さん。東京からわざわざ来てもらった。そうっすね。呼ばれたと思って、今日は滋賀県かと思って。そう、そう、そう。ということで、本日は本当にお疲れ様でした。なんでやねん。なんでやねん。チームけ。

大丈夫ですか？ ありますか？ 大丈夫ですか？ ありますか？ はい、ひねり出してきたやつがあるので。あんまなかったってことね。最後の最後までひねってるので。なるほど。上澄みというか。ロケしていきましょうか。ということで行きましょう。珍賃チャンネル。

今回も滋賀を元気に皆さん回っていきましょう。そしてしっかりとした内見はですね、正しい知識からということで、まずは滋賀県インフォ、私から恒例のご紹介させていただきます。まず滋賀ですね、いつも通り人口から。139万人で全国26位。面積で言うと38番目なんですけれども、その面積はですね、と言われています。そういう琵琶湖の県ですよね。

滋賀県ですね、実は、意外と、どちらか分かりませんが、歴史が結構ありましてですね。世界遺産の比叡山延暦寺ですね。1200年前ぐらいかな。それくらいからあるので、とかあったりだとか、天下統一をしようとした織田信長がお城だったのも滋賀県ですね。安土城。

私たちジャパニーズカルチャーの大元と言えそうな一つ、忍者発祥の地、なんと滋賀県です。そうなの？ そうなの。滋賀の甲賀市っていうところと三重の伊賀市、この二つ合わせて日本遺産にも認定されてます。へえ、忍者。

そして食もですね、なかなか一流のものもありまして、日本三大和牛、近江牛。近江牛。聞いたことある。有名だ。

そういえば今回ですね、僕、滋賀県インフォやる時にコミュニティ投稿したんですよ。100件ぐらいコメント来て。めっちゃ来てましたね。そのうちですね、めっちゃ来てたのが鮒寿司。鮒寿司。鮒っていう魚、伝統的な郷土料理らしいんですけれども。

鮒ってなんか臭いイメージだけどな。そうなんですよ。塩と米で長期間乳酸発酵させるんですって。好き嫌いはめっちゃ分かれるらしいんですけれども、ぜひ食べてくださいっていうコメント多数です。へえ。俺、魚介苦手だから食べない。食べないですよね。1回どっかでトライしましょう。そうですね。

そしてソウルフードと言われるもの。サラダパンって聞いたことあります？ ない。初めて聞きましたね。滋賀のソウルフードらしくて。サラダパン。マヨネーズで和えた刻みたくあんをコッペパンにぶち込んだらしいです。

マヨネーズで和えた刻みたくあん。サラダ。サラダパン。挟んで、それがサラダパン。そう、サラダパン。へえ。これソウルフードらしいですよ。

そして最後にですね、コメント欄にあったやつで僕すごい好きだなと思ったのが、消臭力とかHOT LIMITで有名な西川貴教さんがいますけど、あの人の出身が滋賀なんですよ。T.M.Revolution。そうです。T.M.Revolution。

スーパー、こっち関西の方に平和堂っていうのがあるらしいんですけども、その平和堂のテーマソングの西川貴教バージョンが、その平和堂というスーパーでは毎時55分にかかってるらしくて、もうそれはもはや滋賀県の国歌ですっていうコメント。

まとめると、琵琶湖、織田信長、忍者、サラダパン、西川貴教。This is 滋賀。なるほどね。絞り出してきたね。絞り出してきた。だいぶ面白い情報。

以上が皆さんから募っていただいた、まとめた滋賀情報でございます。承知いたしました。というわけで、まずは1件目ですかね。そうですね。行きましょう。行きます。

今回からですね、カバン持ち採用しました。運転だったりとか各種サポートやってくれる新スタッフおりますので、紹介したいと思います。よろしくお願いします。

よろしくお願いします。運転免許取得歴1年でございます。皆さんを安全に遠くへ、どこまでも、いい物件の道のりをお届けしたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。レッツゴー。珍賃チャンネル。

ということで1件目のお近くにやってまいりました。どういう物件ですか、1件目は？ 南さん、なぎらさん、今回は滋賀最安値からご用意してます。最安値だ。ということでね、最安値行きましょうか。

そして物件見えてきました。お二人の前のこちらの物件です。立派じゃない？ 小綺麗ですね。全然綺麗ですね。到着。到着。

ということで、こちらが最安の物件だそうです。まず外観見てみましょう。なるほどね。最安。あいつやかましいな。あれはもう、か古だ。古だ。あれ古だ、あれはな。

なんか全然珍の感じもしないですけどね。ときめきはゼロです、今んとこね。沈んでる。最安値ですからね。じゃあまず物件の概要いただきましょうか。

滋賀県大津市にございます。最寄り駅はJR東海道線の瀬田駅。築年数、1995年。造りは木造になっております。今回内見させていただくお部屋はワンルームタイプで、20平米のお部屋となります。承知いたしました。では早速内見していきましょう。珍賃チャンネル。

まずね、物件そのものの玄関なんですけども、やっぱしっかりしてますね。階段もちゃんと塗装し直してあったりとか。あとなんか上の方ちょっとかっこいい。ちょっとSF感がある。確かに屋根と吹き抜け。ちょっとSFなんだよな。

さあ、ということで今回のお部屋なんですが、まずやっぱどうですか皆さん？ この共用部と言いますか、この辺り見て気づくこと。気づくこと。ちゃんと管理されてるな。その通りなんです。その通り。最安値、何がすごいか。配管が出てないんですね。

そっか。最安値シリーズってそういうもんでしたね。そう。あなた、基準が高級。そうだ。なんか今、特筆することあるかなと思ったんですけど。特筆することしかないです、これ最安値。あとこのメーターとかもね、結構土台が木になってる物件とかたくさんあるんですよ。

結構それ、火災のリスクとか怖いじゃんとか。そういうのもちゃんとやってるし、この給湯器も埋め込み式。これもうすでにすごいです。では潜入していきます。お願いします。ではオープンでございます。どうぞ。綺麗だ。すげえ。

いらっしゃいませ。ということで入りました。まず玄関ですね。特に何の変哲もございません。それが本来の姿です。それがね。そうですね。早速ワンルーム見ていきましょう。パーン。

どう、南さん？ 普通にめっちゃ綺麗。そうなんです。ここまで綺麗だと、最安値ならもう認定に入れますから。逆に。そうです。物件自体は全く面白くないです。当然。当然。当然。普通に綺麗な物件ですもんね。そうです。

ただ、ここまで管理して、しっかり多分途中でリノベもしてるでしょうと。してるように見えますね。この最安値でもちゃんと私たちは提供しますっていうこのスタンスが珍。こっちキッチンです。

いいな。これも一口コンロだけど、ちゃんとガスですよ。本当だ。やっぱ火力、ガスのが圧倒的に強い。使いやすいですから。これありがたいですね。

しかもちゃんと清掃業者もですね、これおそうじ本舗さん入れてますからね。そこら辺のよく分からない業者ではなく。確かに。きっちりクリーニングは終わってますね。結局ね、やっぱ名のある大きめの企業の安定感が一番すごいですから。そう思います。そこにちゃんと依頼してる。

これが近江商人。近江商人出てきた。三方よし。三方よし。珍賃チャンネル。

では、最安の眺望をご覧いただきたいと思います。最安値大津。窓も綺麗な。ご覧ください。1階の眺めで、手前はベランダがありまして。十分な広さ。

じゃあ、あと最後、水回りをサクッと見ましょうか。ではこちらがおそらく浴室になってると思いますので、ご覧ください。行きましょう。綺麗にしてますね。しかも3点ユニットではないです。トイレがない。ありがたい。ありがてえ。これはありがたい。ありがてえ。分かってんな、本当に。

なんか全然最安値の水回りじゃないっすね。てことはこっちがトイレだ。トイレですね。ちゃんと分かれてくれてんのは嬉しいですね。こちらトイレです。どうぞ。綺麗。便器も全然。しかもウォシュレット付き。やば。すっげえクオリティ。ダメなとこない。ダメなとこないっすね。珍賃チャンネル。

内見ありがとうございました。これはね、かなりセクシーな物件ですね。セクシー？ なんで？ これセクシーと表現します、これは。例えば、なんで？ そういうの聞くのは野暮なん。なんでセクシーなんすか？ セクシー。セクシー。ちょっと教えてください。後でね。なんか焦らされたんだけど。なんか焦らされたんだけど。

これ語ったらね、正直3時間はかかります。長。長い長い。なんで、気になる最安値物件のお家賃。そうですね。まずはそっちから。発表、お願いいたします。

こちら滋賀県の最安物件。お家賃は2万3000円です。そんぐらいでしょうね。ただ、学生だった場合、1万9000円。さらに安くなるんだ。へえ。これね、最安値で家賃のオプションは初めて見ましたね。そう、そう、そう。

僕すごいいいと思いますよ。基本、学生のみにターゲットして安くしてるところ多いんですけど、やっぱこれまでの物件見てみるとですね、オーナーさんも赤字じゃんみたいな。そうっすね。無理じゃんみたいなとこもあったんで。でもそれだと管理運営ができないわけですよ。

そうなったらちゃんと取るとこから取らないといけないですから。確かに。学生は安くして、社会人になったらそのね、4、5000円ぐらい別に払えますけど。払えますね、確かに。そう。それでちゃんとサステナブルな運営を考えて。三方よし。三方よし。本当に三方よしだ。それは思わず拍手が。拍手だね、これは。

さあ、ということで、こちら私が珍賃度発表いたします。こちらの物件の珍賃度は、5珍賃。珍はない。結局5か。一珍はない。更新してたよ。そうっすね。更新してたよ。

やっぱ動画的には表面的な珍かし。いやいや、表面で見るなって言われたのに。僕ぐらい達観しちゃうと、やっぱそのディープな楽しみがあるんですけど、これね、動画では映らない。ああね、あのやり取りの話な。なんかスピリチュアルな。そうなんですよ。

ということで、非常に普通、完璧な普通です。これすなわち滋賀県は底力があるということがね、まず証明されたので、今後の内見に向けた助走としては完璧だったんじゃないかというとこですね。オーナーさん、素晴らしい物件。滋賀県、素晴らしい心意気ありがとうございます。ありがとうございます。

しかもちゃんと清掃業者もですね、これおそうじ本舗さん入れてますから。そこら辺のよく分からない業者ではない。確かに。きっちり。

今日で終わりました。今からお部屋紹介です。今日のお、やばい。なんやこれ？ 小上がり。インフィニティ。インフィニティだね。そして鬼、鬼の中華系を感じる。今日珍物件見てきたから、聞かせてくれのが。

おはようございます。おはようございます。ございます。ございます。いい顔してますね。昨日、滋賀どうでした？

昨晩ですね、歴史にして1200年ほどの歴史のあるおごと温泉というエリアで泊まりまして、すごく良かったです。なんかすっきりしてる。昨日より元気。スナックの映像もありまして。昨日何時に寝たんですか？ 昨日4時ですね。4時ですね。今日すごい元気です。元気な。すごい元気です。なんでや？ 切ってます。てます。

さあ、昨日ですね、1件しか行けてないので、今日2件。行きましょう。行きましょう。まず、ご飯食べたいですね。そうですね。昼時ではあるので、ちょっと滋賀ご当地食材というか、ソウルフードのサラダパン探しましょう。いいですね。ぜひお願いいたします。

ご当地スーパーなのかな、これは。フレンドマート。人生初めて来ました。結構がっつりスーパーですね。なんならあるか分かんない。この辺りにありそうだ。ありそうだ。サラダパン。サラダパン。ありがとうございます。ない。ないです。ない。あら、ないです。

さあ、2件目フレンドマート。ここでリベンジです。アプリになります。サラダパンへの熱意がすごい。そっちなのか。いやいや、無駄やんけ、今の。ありました。ついに見つけた。ついに見つけた。結構ある。結構ある。来た、来た、来た。マジか。やった。

1人1個買えますね。1人全然買えますね。1人1個行きましょう。行きましょう。しっかりポテチも入ってるし。4。よし。よし。サラダパン。ついに、やっと見つけた。

これ何がすごいか。ここ見てください。有限会社や。聞いたことある？ 僕はないです。が、しかし、これ有限会社ってもう作れないんで、やっぱこれもう歴史が証明してますよね。滋賀の伝統を感じましょうか。

コッペパンですね。ちょっと割ってみましょう。見た目が懐かしい。ふわふわ。見た目はこんな感じ。たくあんとマヨネーズなんで、色はないっすね。やります。さあ、いいぞ。

どうっすか？ 別に美味しくない。美味しくないんかい？ これ多分3回ぐらい食ったら好きになるタイプです。なるほど。最初は、え、なんこれってなる。やっぱシャキシャキしますね。

そして今からですね、2件目向かいます。行きましょう。2件目はですね、琵琶湖のすぐ近くにある物件ですので、楽しみにしててください。珍賃チャンネル。

琵琶湖の湖畔に来ましたね。今回なんと、琵琶湖すぐの物件です。そんなことより、なんか髪型変わってない？ 滋賀なんです。滋賀。滋賀なんだ。滋賀なんです。了解。了解。

そんなことよりですね、今回の物件もう見えてます。お二人の右手のこれです。めっちゃ良さそう。これね。しかも琵琶湖沿い。熱い。セクシーですね、これは。

2件目到着いたしました。ということで、この物件、見た目も結構お珍な感じで好きなんですが、何よりロケーションがいいですね、これは。これはなんかすごそうっすね。これは期待値上がってます。レイクビューって言うんですかね。レイクビューですね、確かに。

ということで、物件の概要いただいてよろしいでしょうか？ 滋賀県の守山市にございます。最寄り駅としてはJR東海道本線の守山駅。築年月がお伝えした通り1989年、SRC造15階建ての、今回は7階部分のお部屋を見させていただきます。お部屋の間取りは1LDKタイプで、40平米のお部屋となっております。それでは内見に行きましょう。珍賃チャンネル。

来ました。来ました。入り口もこんな感じね。エントランス。いいですね。すごい。ちゃんと取っ手が貝殻。すごい。ちゃんとやっぱいいですね。雰囲気出してるな。行きましょう。すごい。なんか結構おしゃれよ。すごい、おしゃれよ。

卓球台がありますよね。ここに卓球台。あっち中庭もありますね。行きましょう。すごくない？ 面白そうですね、これ。なんかちょっとエジプトっぽい、中庭の雰囲気。

じゃあエレベーター。エレベーター、7階ですか？ はい。では7階まで上がってきました。またね、上から見る中庭もね、すごいですよ。中庭と吹き抜け。なんかすごい幻想的。幻想的だな。海外のコンドミニアム感がありますね。

また向こうがね、曲線になってるのがすごい美しいですよね、設計が。では入りましょう。開けます。そさそさそさそさ。どうだ？ まだ分かりませんな。では中に入りました。

玄関ですね。全然面積も十分でございます。でも靴箱ないのか？ 靴箱ないですね。普通こことかにあると思いましたけどね。そこら辺に後からなんか置いてもいいかもしれないですね。かをバチッと置いてね。早速ちょっと中行きましょう。

メインルーム。よいしょ。お、段差。危な、危な。段差。そして、このようになっております。

思ったより微妙か？ 思ったより微妙か？ どうっすか、入ってみてまず。なんか結構外観がバブリーな造りだったんで、中身も豪華かなと思ったら、意外と普通な感じですね。

そうですね。珍ではありますけどね。冷静に、こういうの見たことないし。すんこれみたいな。これなんすかね？ ちょっと後で深掘りしましょうか。

まずやっぱこの年代の物件は絨毯なんですね。絨毯ですね。絨毯が敷き詰め。もう全部屋絨毯なんじゃないですか。あとはなんか残置物というか家具がね、結構。本当ですね。こういうなんかおしゃれそうでギリおしゃれじゃないソファー。でもこの低さは快適、いいですね。

シンプルでいいんじゃないですか？ これシンプルでいいです。照明とかもちょっと一癖ありますね。混和してますね。コンセプトは分かんないっすね、お部屋の。なんか統一感がないっすね。

ではこのままキッチンの方行きましょうか。まずやっぱ目につくのはこちらのこれ、なんて言うんですかね。カウンター。カウンターテーブルですかね？ カウンターテーブル。僕好きですよ、これは。これは置いてある？ 造作されてる？ 置いてあるだけですね。

こちらキッチンです。これなんかね、意外と見たことないぞ、この感じ。これはガスコンロなんですか？ これ電気ですね。電気か。これが熱くなって、調理できるようになるっていう。じゃあなんか一世代前のIHみたいな。そうです。

キッチン終わりまして、ちょっとこの気になるスペース、まだ取っておいて。眺望チェック行きましょうか。チェック。行きましょう。出ていきましょうかね。ちゃんとスリッパも用意してくれている。ありがたい。じゃあ、カりちゃん。よいしょ。

なるほど。あれ？ ちょっと待って。そんなことでちょっと。皆さん静かに。うわ、やばい。すいません。あ、消臭力。エステー。エステーくれた。私の優秀なカバン持ちが、最後ですね。S。すごい臭くないね。

本当だ。本当だ。なんならめっちゃいい匂いする。めっちゃいい匂いする。なんで消臭力持ってんですか？ もうこの時のためだけに買いました。いつか屁は出るだろう。なぎらさんのおならのために。そう、生理現象なんで。なるほど。

その時にやっぱり滋賀といえば西川貴教。T.M.Revolutionね。そう、そう、そう。エステーさん、消臭力、本当に素晴らしい商品です。案件をお待ちしております。案件はすいません。

肝心のレイクビューでございます。では肝心のレイクビューご覧ください。見えなさそうに見せかけといて、ギリ見えます。ギリギリありましたね。ギリ見えます。なんで普段はですね、こう行くわけじゃないですか。レイクビューではない。都内でよくある壁ドン来ちゃってますね。

なんで本当に首を必死に左に90度曲げれば琵琶湖が見れる。ありましたね。ちょうど良かった。このマンションはなんでベランダを琵琶湖沿いにしなかったんだ？ 半円になってるんですよ、この。恵まれてない側にいますね。

あっち側はもう完全レイクビューだ。じゃあ、あっち側の部屋めっちゃ人気そうですね。絶対埋まってますね、あっちは。珍賃チャンネル。

さあ、ということでついに、この謎の可動部屋。行っちゃいますか？ 行きましょう。これ気になりますね。なんでしょうね、これ。ジャパさん、そっちからゆっくり。感じで。じゃあ行きます。せーの、胸を刺激する、生足魅惑のマーメイド。出すとこ出して、たわわになったら、本物の恋はやれ爽快。

珍賃チャンネル。ということで和室でございます。今回、T.M.Revolutionの西川貴教さんにお越しいただいております。よろしくお願いします。ありがとうございます。滋賀まではるばる。

ここ和室だったんですね。そうなんですよ。滋賀とかやっぱりね、こういう田舎っぽいところ多いので、合うかなってところで導入させていただきましたね。なるほどね。さっきまでのリビングとは全くもう別の空間に仕切られてて、これはこれで風情があっていいかなと。

そうですね。和洋折衷というところをコンセプトにさせていただいたので、こちら、外観は洋の形で、でも和の要素も取り入れるというところが本物件の魅力かなと思います。オーナー側。オーナー側なの。ということで、西川貴教さんありがとうございました。ありがとうございました。珍賃チャンネル。

ということで内見でした。お疲れ様でした。ちょっと物件の感想がもう残ってないです。残ってないですね。最後の最後にまさか。最後全部持ってかれちゃった。記憶がない。じゃあ思い出しましょう。

琵琶湖のすぐそこにある1LDKの、レトロなマンションでございます。ということで気になるのはあとお家賃でございます。それではお家賃発表いたします。お願いします。こちら目の前の物件のお家賃は、5万5000円です。

むずいっすね。むず。1LDK、5万5000円。そう、1LDKで5万だったら安いなって気もするじゃないですか。実質どうって話あるじゃないですか。実質的に1部屋みたいな。実質そうですよ、これは。ってなったらちょっと高いか。なんかちょっと高く感じちゃいました。確かに。

でも40平米ありますからね。確かにね。絶妙な値決めですかね。絶妙ですね。絶妙な値決め。では私から珍賃度発表させていただきます。こちらの物件の珍賃度は、8珍賃。結構高いっすね。そうですね、8珍賃。

そうなんですよ。決め手、やっぱ西川さんが内見案内していただいたんで。確かにそれは驚きですね。今目の前にいらっしゃるんで、変な点数つけれない。確かに。忖度ですよ。確かに。忖度。

ということで皆さん、滋賀といえばT.M.Revolution。よろしくお願いします。お願いします。胸をする、生足のす顔。

休憩です。ここどこだ？ 道の駅草津ですかね。駅。休憩しよう。休憩しましょう。腹減った。鮒寿司か。寿司、プ寿司。視聴者さんめっちゃコメントくれたんで、ちょっと食べに行きましょう。

ここもなんか、いっぱいある。着いた。弁当とか美味しそうだよ。本当や。ありました。来ました。鮒寿司コーナー。どう？ 目が血走ってるもんね。これちゃんして。鮒寿司スライス。薄。こんな感じなんですよ。

いただきます。いただきます。念願のランチタイム。まずこれがですね、近江牛を使ったコロッケ。そうや、近江牛食べないと。近江牛。で、西君に買ったのがね、鮒寿司です。鮒寿司。あと琵琶湖サイダー。琵琶湖サイダー。

イエー。名前だけじゃない？ そう。違う。なんか違うんっすね。愛を買いました。そんなあるかな？ じゃあ行きましょう。行きましょう。いただきます。せっかくだったらこれでしょうよ。やっぱり薄いっすよ、これ。

匂いは。臭そう。ちょっと発酵してんじゃない？ そうですね。匂いはね、ツンって。行きます。せーの。うわ。これはここがかもしれん、これ。匂った。匂った。臭いね。なんかちょっと独特にしますね、これはね。

なぎらさんどうですか、一口。絶対無理ですね。なぎらさん、海鮮苦手なんですよ、そもそも。苦手。そうだ。僕は吐き気を催すと思います。じゃあ一番苦手のパターンっすね。さあ、どうぞ。

うん、うま。酸っぱいね。めっちゃ酸っぱい。ちょっと苦手ですね。美味しいわけない。そんなん言うなよ。これはほんまに好き嫌い分かれますね。やらない後悔よりやって後悔。どっちも後悔や。貼りますね。

これ何なの？ これ鮒を切り身にした感じか。見た目が不思議。何？ ブルーチーズみたいな。なんか発酵した匂いね。出す。出すな。出すな。ちょっと本当にまずいね。う、なる、なる。う。本当に、本当に無理。これはね、本当に無理。好き嫌い分かれますね。涙出てきた。珍賃チャンネル。

ということで、休憩終わりまして、せっかく滋賀に来てるんで、近くで琵琶湖見ようと。そうですね。ということで、今琵琶湖のすぐそこまで来ております。3件目はどういう物件ですか？

3件目はですね、ちょっと滋賀らしいと言いますか、滋賀ならではだなというような。滋賀ならでは。滋賀の歴史が詰まったような物件にしてるんで。いっぱいあるもんね、歴史もね。なるほど。ちょっと楽しみですね。楽しんでいきましょう。最後なんでね。

物件どっちですか？ 物件あっちですね。あっち。オッケー。じゃあ行きましょうか。じゃあ行きましょう。ありがとうございます。歴史系ね。そうっすね。忍者系、もしかして忍者系じゃない？ 忍者系。それは言ってかない。なるほど。オッケー。今日めっちゃやばいね。珍賃チャンネル。

ということで3件目の近くやってまいりました。物件がお二人の右手になってます。なんか匂うな。ということで3件目到着いたしました。到着でした。

先ほど私もびちゃびちゃになりましたので、Tシャツに着替えまして。着替えましたね。もうただのアラサーのおじさんでございますね、本当に。いいシャツ着てますね、これ。池袋ウエストゲートパーク。懐かしいですね、これ。窪塚さんの全盛期の時ですね。全盛期。

名言知ってます。名言。「悪いことすんなって言ってんじゃないの。ダサいことすんなって言ってんの」。それか。そういう生き方をしていきたいですね。ということで、3件目の物件こちらでございます。うんこ色ですね。

珍ってそういうこと？ 違いますよ。これはこれ、僕も本当に特殊スキルを身につけていて、やっぱこれだけ激安物件、珍物件見てくると、大体3秒。みたいですね。癖があるかどうか分かるんです。もう室内に関してもですか？ そう。ピシンってなるんで。レーダーが反応する。そうです。これは反応してます。

ということで、内見する前、物件の概要いただいてもよろしいでしょうか？ 滋賀県大津市にございます。木造2階建ての、築年月が1995年、1Kタイプ、22.5平米。承知しました。では早速内見行きましょう。珍賃チャンネル。

ということで今回こちらですね。激安アパートシリーズにして珍しいんですよ。南さん、なんでですか？ なんとテナント併設型でございます。そういうこと。本当だ。じゃあ奥ですね。分かりやすく個別指導塾。手前はちょっとまだ入ってないのかな？ なんとは普通の家なのかもしれませんけど。そんな感じで、お部屋行きましょう。

2階上がってきました。でもどうっすか、南さん。結構しっかり管理というか。だって31年って言ってましたよね、築。なんか全然修繕もされてて、綺麗に管理されてますね。そうなんですよ。今回こちらでございます。

では早速潜入しましょう。行きます。オープン。まだ何も分からないですね。ということで潜入いたしました。普通かも。あれ、何もないじゃないですか。あれ。何もないっすよ、今のところ。だって22ですよね。もう3平米ぐらい使いましたよ。

普通すぎて滅。ごめんなさい。ごめんなさい。すいません。すいません。当たり強いんだよな。滅が。滅ね。滅が。滅ね。まだ入ったばっかりじゃないですか。童貞ってなんやねん。なんやねん。あら、なんか怪しいよ。

結婚したんですけど。おめでとうございます。なんですか？ おめでとうございます。ありがとうございます。ロケを進めましょう。

というわけで、こちら手前のエリア、Kです。Kです。Kですね。1KのKです。KのKです。普通にIHの綺麗なキッチンでございます。ここに機。終わりっていう感じですよね。そうっすね。なるほどね。ダメだ。珍じゃない。珍じゃなさそうですね。珍じゃない。

でも見てください。ここの異様な存在感。確かに。これは待ち構えてますよと言わんばかりのデザインじゃないですか？ なんか開けづらそうな扉っすね。そうっすね。開けるのになんか。では行きましょう。開けます。メインルームオープン。キッズキ。

というわけで入りました。入りました。勘弁してくれ。嘘でしょ？ これもう終わっちゃいます、もしかして。終わっちゃうよね。この、終わっちゃいます。あの扉開けて、マジただの和室だ。滋賀いいとこだったっすね。滋賀いいとこでしたね。滋賀いいとこだった。じゃあ、よいしょ。なるほど。

南さん、私のお珍賃センサーがピオンでございます。なんすか、帰り際に。ピオンでございます。帰るんじゃなかったんですか？ 上をご覧ください。上。なんかある。これ匂うでしょ？ なんかある。全然気づかなかった。これ匂うよ。匂いがすごいよ、これは。

じゃあちょっと皆さん、邪魔しますね。こういうこと、なるほど。なるほど。せーの、ウィーン。ガシャン。上げて。ちょっと、上げ方。上げ方。それ、待って。これ、僕の頭ぶつかる。これなんで？

ある、ある、ある。なんか棒が。だって届かないじゃん。届かないけど、棒がさ、いける。さ、ちゃ、手、開けません。それ先に言ってよ。これじゃ先に言ってくれな、そういうの。こういうのあるからちゃんと。先に言うよ。用意していただいて。あ、落。ちょっと部屋に置いてあるから、こういうの。本当にさ。

南さん、高いとこ苦手？ 俺、高所恐怖症です。高所です、僕。よし。こいつでじゃあ開けましょう。これね、ひねるやつですね。えい。来た、来た、来た。すごい、すごいよ。なんか降りてきた。

いいね。これはもう珍じゃない？ ウィー。よいしょ。今ブルドン行こうと思ったけど、絶対滑ると思ったよ。ご覧くださいませ。結構ありそうよ、上。本当ですね。これ1Kじゃなくね？ 1Kじゃない？ もしかしてなんか2LDK。そんなでかい？ 上そんなある？ もう1、あるある。

行きます。よいしょ。でも今、しっかりしてますわ。気をつけてください。よいしょ。さあ、来た、来た、来た。電気。スイッチある。いいね、電気つくね。行きましょう。さあ、どうだ？ めっちゃシンプル。なるほどね。立てる？

どうでしょう、南さん。しかもこれちゃんと三角形になってるんで、そんなね、天井激低ではないんですよ。なんか全然圧迫感ないっすね。そうですね。そうです。西田君も来ました。西田君も着替えちゃって。もうしっかり。なんすか、これ。「決めてやる今夜」。何を？ 僕の人生ですね。今日決めですと。ありがとうございます。くれ。珍賃チャンネル。

内見ありがとうございました。ということで、屋根裏にお部屋があると。お部屋ありましたね。まさに忍者を彷彿とさせですね。うまいですね。確かに本当だ。ちょっと無理しましたけど、久しぶ。

というわけで気になるのは、こちらの物件のお家賃でございます。お家賃。いかがでしょうか？ 今回の物件のお家賃は、2万9500円です。どうですか？ 思ったより安かったですね。安いですよね。2万9000円なら、文句はないですよ、これは。3、4万ぐらいすると思ってました。

そう。別にキッチン綺麗。畳の部屋も綺麗で巨大収納付き。いいじゃないですか。いいじゃないですかね、確かに。では私から珍賃度発表させていただきます。お願いします。こちらの物件の珍賃度は、6.5珍賃。刻みましたね。そうですね。屋根裏に倉庫がありました。以上です。

屋根裏に倉庫がなかった場合はどうでした？ 0珍。0来た。0。0来た。でも予感は外れではなかったですね。そうなんですよ。南さん、それですよ。確かに。ちょっと完全に予想外でした。それに関しては。

滋賀は、そんな激物件なかったかもしれないですね。激安物件がね。なんか平均するとめっちゃ綺麗じゃないですか？ そう、クオリティが高いっすね、純粋に。やっぱ県民性が出てるのかもしれないです。というわけで3件目終了です。ありがとうございました。ありがとうございました。

これ、僕の頭ぶつかる。これなんで？ ある、ある、ある。なんか棒が。だって届かないじゃん。届かないけど、棒が。

全行程終了です。お疲れ様でした。お疲れ様でした。滋賀ね。琵琶湖だったね。琵琶湖、ほとんど湖でしたね。琵琶湖でしたね。琵琶湖とT.M.Revolution。やっぱりT.M.Revolutionはちょっとハプニングでしたね。サプライズか。ハプニングって言われてるよ。ハプニング。

一応珍物件を見に行くというチャンネルでやってるはずなので、振り返ると、滋賀は記憶がないかも。全然思い出に残ってないじゃないですか。1件目は最安値、ハイクオリティ。最安値でしたね。にありましたね。2件目が琵琶湖に面したレトロ物件。3件目が屋根裏部屋。屋根裏部屋ですね。

僕、珍賃貸ツアー2回目なんですけど、山と福島に続き、今回2回目だったんですけど、前回のインパクトが強すぎて、今回ちょっと可愛く感じましたね。屋敷みたいな、夜毛で女の子が、結婚ぽいのがあって。そう、そう、そう。あれちょっと、いきなりきつかった。

目が肥えてきたわけですね、皆さんも。そうですね。なんか徐々にこっち側の世界に引き込まれ、気づいたら滋賀も呼ばれて。よくぞお越しいただいて。でもね、僕気づいてますよ、南さん。不動産屋としていい顔になってきてる。いい顔になってきてる。

やっぱ前までタワマンとかね、そういうの専門でガッてやってたじゃないですか。その真逆の世界にいらっしゃったわけですよ、前回、今回と。やっぱね、その物差しを持ったことによってですね、どこが平均で、どこが良くて、どこが悪くてっていうのが、差が分かるわけですよ。いい顔してる。

確かにね、一つの商品じゃなくて、いろんな商品を知ってた方が。そうですよ。確かに世界広がりましたね。ありがとうございます。さすが南さん。はい。

俺はどの立場なの？ でもどうでした？ 不動産屋さん、もうプロの不動産屋から見た、滋賀で感じたことというものも教えていただければ。僕は関西にも正直住んだことがないですが、やっぱり家賃相場が関東に比べてもちろん安いっていうのもありますし、学生さん向けの部屋も中にはあったりして、僕がまた学生に戻って、こういうとこで住むんだってなったら、やっぱいいなと思う物件が今回ありましたね。

目の物件とかですね。はい。いい。

南さんはね、しっかり現実見るのよ。

それがすごい。やっぱ不動産はね、現物を取り扱う仕事ですから。

真面目な不動産の案内と言いますか、インフォメーションはですね、このサブチャンネルの「内見ゴリラの持ち家ジャパン」というチャンネルで、南さんと、あといろんな不動産のプロの方をお呼びしてやっておりますので、そっち見ていただけると、本当に不動産買いたいとか、そうした勉強になるかなと思いますので、ぜひそちらでお勉強ください。よろしくお願いします。

こっちのチャンネルは鼻くそほじりながらリビングで見てください。

そんな感じですかね。はい、そうですね。皆さん今回もありがとうございました。ありがとうございました。

痛い痛い痛い痛い痛い。今のゆっくりよ。痛い痛い。ゆっくりよ。見たい。落ち着け。落ち着け。ゆっくり。

これやばいな。すご。これはくよ。これ。じゃあるとここから行きます。あ、こ。