ワンルームの中にもう一つ部屋がある　亀戸の「ゲーミングルーム付き」賃貸を内見する

なんだって？ルームインルーム。これはもうワンルームではない。

おわ、すんげえ。めちゃめちゃこだわってるじゃん。

皆さんおはようございます。おはようございます。内見ゴリラの珍賃貸のお時間でございます。

ということで今回は、亀戸駅、江東区です。あ、江東区なんだ。ここ、江東区なんだ。今回はですね、亀戸駅に来ております。

そして亀戸といえば、こちら後ろの施設がですね、最近話題でございますね。こちらですね。バーン。カメイドクロック。カメイドクロック。これ最近だよね、できたの。2022年ですね、できた。あ、そんな前。4年前。すごい綺麗ですね。綺麗ですね、これ。

この辺さっき散歩してたけど、めちゃくちゃいい。めちゃくちゃいい。タワマンとかすごいいいと思う。あのタワマン。これプラウドタワー亀戸クロスっていうらしいですよ。そう。もう駅前でカメイドクロック直結で、シェアラウンジあったりとか。めちゃくちゃいい。南さんに聞きましたけど、このエリアのナンバーワンマンション。いや、これめっちゃいいと思う。

っていうのは置いときまして、この周辺に今回は珍物件があるということですね。今回も残念ながら珍物件でございます。残念ながら。もうそうだよね。それはね。綺麗な物件。まあ綺麗かも、今日は。了解です。綺麗。

今日はですね、リノベ済みで、なんとですね、今回ナさんに刺さるかなと思ってるんですけど、もうニッチトップ戦略というか、もうニッチなところに全振りしたリノベ。何言ってんの？何言ってんの、さっきから。ニッチ。なるほどね。そこに向けた、もうこの人に向けたリノベっていうのをしてるんで。素晴らしい。一か八かかもしれないですけど。なるほどね。

気概を感じますよね、オーナーさんの。オーナー、ギャンブル系ね。もうここと。大好きです。一点突破ですね、あれは。それでは早速見に行きましょう。ゴー。珍賃チャンネル。

ということで亀戸駅徒歩5分ぐらいですか、これ？そうですね。亀戸からすぐ裏でしたね。あ、いいですね。そして、今回の珍物件が左のこちらです。普通そうだけどね。どこにでもありそう。

到着いたしました。来ました。後ろの建物なんですけども、どこにでもありそうなアパートというかマンションというか。マンションか、これは。マンションですね。中見てからでしょう、これは。そうですね。物件の概要お願いします。かしこまりました。

東京都江東区にございます。駅は亀戸駅徒歩7分と記載があります。物件の構造はRC造5階建て、1階部分の物件になります。築年月は2005年ですので築21年ですね。今回の間取りはワンルーム、31平米のお部屋となっております。では早速内見行きましょう。お願いします。珍賃チャンネル。

QRコードで。QRコード。そうなんですよ。おお、すげえ。そして物件です。あ、もうこれ。おお、入ってすぐです。行きましょう。よしよし。ちょっとちらっと覗いてみたいと思います。多分どこにでもある物件ですね。帰ります。

なんで？まだまだ。時間は有限なんです。いやいや、大丈夫です。今回は信じてください。なるほど。自信あります。よしよし。今回自信あります。本当に？本当に。

よし、まずちょっと中見ましょうか。どうぞご覧ください。こんなんどこにでもありますわね。入室いたしました。いらっしゃい。

見ての通り非常に綺麗な。リノベ済みですもんな。さようでございます。最近ですわね、これ。最近ですね。今年入ってからやってるので。すごい綺麗ですよ。しかし、何の特徴もございません。綺麗なリノベ物件です、今はですね。今は。今は。

見ていきますか。一旦玄関です。ワンルームですもんね、これね。そうですね。十分な玄関の広さで、そして玄関にはもちろんですね、クローゼットございます。こんな感じでもう完璧、靴用の収納ですね。単身者の人にしたらね、もう完璧ですね。多すぎるぐらいのボリューム。じゃ、そのままちょっと廊下行きましょう。

じゃあまず一番手前行きます。オープン。おお、なるほど。すごい。めちゃめちゃ綺麗じゃん。脱衣所ですね。パーフェクトです。まずですね、ここに独立洗面台。素晴らしいです。超綺麗。新しいものですね、こちら。洗面台の隣にはちゃんと洗濯機置き場、もちろんございますと。

こっち脱衣所でお風呂が繋がってまして。よいしょ。いいですね。浴槽も広い。綺麗なお風呂だ。一人暮らしだと十分すぎるな。

では廊下戻りまして次の扉開けましょう。扉です。よいしょ。どうぞ。お手洗いです。もうこれも綺麗で、広さもゆとりがあっていいじゃないですかね。そうっすね。ここまで見た感じだとマジで贅沢なワンルーム。こんな廊下が付いてるワンルームは確かにあんま見たことないんで。そうですね。しっかりとゆとりを持って。そうそう。ゆとりがあってすごい綺麗で、何の文句もない。いい物件かなっていう気がしてます。

こっからか。じゃあ本丸はここですね。本丸はこっからか。本丸です。ワンルームですからね。ワンルームです。もう一発勝負です。本当に一発勝負よ。一発勝負ですよ。知らないっすよ。自信持ってください。行きましょう、じゃあ。オープン。ドーン。なんだって？なんだって？これは初めて見たな。でしょ？これは初めて見た。

ということで中入ってきました。これは珍ですな。これは珍ですわ。まずワンルームと聞いてましたが、お部屋の中に部屋があります。そうなんですよ。ルームインでございます。ルームインルーム。これはもうワンルームではない。ですよね。表記上難しいところですよね、これは。確かに表記上ない概念を作り出したんですね、オーナーさんは。

何より目に入るのがですね、ここですよね、やっぱり。このライト。よくおしゃれな間接照明とかはあるんですけど、なんかそういう感じでもなく。もう完全に店に行ってますよね。そう、店に行ってる。ここは特別な空間ですよと言わんばかりの。しかもこの明るさもちょっと、すごいLEDの明るい感じで発光が強くてですね、ちょっとチカチカするような。ちょっとSF感ありますよね。そう、SF感がある。

それがですね、横側面来てもらえると分かるんですけれども、カメラさんも。最後の後ろのベランダ側まで来ていて、完全に隔離されてるというか、もう部屋のほぼ奥まで。最後までですね。こっち側に回ってもらえるとですね、こんな感じでこっちも完全に仕切られてるので、もう本当に別の空間としてここは成立してるということですね。

でもここの部屋があることによって、ここの空間をどう使うかっていうのが非常に難易度が高くなっている。そうです。ですよね。もう完全にこれファーストというか、これのために間取りを取ってるんで。

一応天井にも。さっきの照明がね、入ってますね。SF感。SF感。なるほど。見るか。行きましょうか。ついにこの中身を見る時が来たか。珍賃チャンネル。

さあ、ということで気になるお部屋へ突入したいと思います。ひと思いに行っちゃってください。皆さんもどんなお部屋が広がってるのかちょっと想像しながらですね、見ていただきたいなと思います。さあ、では行きましょう。ワン。お、すんげえ。めちゃめちゃこだわってるじゃん。

わお。入室しました。これはすごい。おお、素晴らしい。これはこだわり切ってるな、オーナーさん。やり切ってますよね、これ。やり切ってますわ。見てください。このデスクとこのパソコン、デュアルモニター。そしてこの上のSF。ここはなんとゲーミングルームということですね。さようでございます。男のロマンだね、これは。間違いないっすよね、これ。こりゃやってるわ。個人はこんなの作れないですからね、絶対に。これ作れないね。

素晴らしいですね。まず素晴らしいのはこの世界観ですね。なんと言っても本当にただ部屋を作っただけじゃなくて、やっぱゲームってなんて言うんですか、バーチャルの世界の話なんで、そこに現実すらも入り込めるようにしてやろうというですね、この空間設計。素晴らしい説明。素晴らしい。

これいいですよね。この部屋に入った瞬間なんかスイッチが入るというか。そうですね。そうそう。ゲームでもいいし、ライブ配信とかでもいいと思うんですけど、そういう現実世界とのスイッチのオンオフが入れられて、ピシッと本気で臨めそうなね。間違いないですね。

そしてですね、ここ入ってもらったらちょっと分かると思うんですけども、しっかりと音を軽減する。そう、音がね、反響しないんですわ。こうしてくださってるので、もうそういうところも音ガンガンにしてやっても大丈夫ですし。確かに叫びまくってもこれならね、近所全然行かないでしょうね、声がね。ここはね、結構しっかりしてますよね。

これは吸音系の素材なのかな？ちょっと柔らかい。壁が多分ここも吸音の素材で、かつおしゃれなの使ってくれてるし。床もこういう絨毯系のですね、素材使ってくれてるんで、ここで音もしっかり吸収してくれてるということなんで、結構ライブ配信大盛り上がりしても大丈夫。大盛り上がりしてもスパチャバンバンでも大丈夫ですね。

あとやっぱ素晴らしいなと思うのはですね、こういう換気口ですね。ここにもあるし、こっちにもあるし。足元、低いところにもですね、ここにもあって。という感じで換気口がもうすごいたくさんあって。こういう部屋はね、空気がこもりやすいんで、そこも新鮮な空気でね、多分長時間滞在すること多いと思うので配慮していただいてると。対応ばっちりでございます。素晴らしいですね。

肝心のデスク見ましょう。ぜひ。いや、このデスクもいいよね。やっぱただの四角じゃなくて、こっちが湾曲になってて。やっぱ曲線っていいね。いいところ気づいてくれますね。やっぱ男、曲線が好きなんですよ。そう。男が曲線が好きなルーツは、全ておっぱいからでしょうね。そうです。やっぱりママのこういうおっぱいをね、我々吸って生きてきたので、丸いものを見ると生存本能かき立てられるというか、気合入るんですよ。気合入る。そう。素晴らしい。気合入ってますか？

ちょっと座ってみましょうかね。どうぞ、ぜひぜひ。これも付いてるのかな、この椅子。これはですね、残念ながら付属品はこちら、引っ越しする時にはないとのことなんですけれども、逆にですね、ご自身の好きなデスクと。そうね。もうこういう系の人は自分のこだわりがあると思うんで、それぞれ完璧な機材を導入していただいて。

そうやってみるとこんな感じですね。いいね。かっこいいね。様になってますね。こういう感じですよね。どうですか？はかどりそうですか？俺は集中できない。私はこういうのはあんま得意ではない。得意でないの。ちょっと集中はできないんですけど、ゾーンには入れるよ、これは間違って。そうですね。

あとこういうですね、面白い、面白リモコンが置いてありまして。何ですか、これ？押してみましょうか。このボタンどうだ？よいしょ。うわ。すごい。このボタンはどうだ？ほい。うわ。え、これえぐ。次。うわ、これはやばいね。やばいっすね、これ。これやばいね。

あ、ホワイト。え、何これ？エマージェンシー。エマージェンシー。エヴァンゲリオンだね、これ。エヴァンゲリオン。こういう点灯するモードもあるということです。すご。これ押してるんじゃないんすね。押してない。うわあ。これ赤でやったらやばいんじゃない？赤でエマージェンシーできるんですか？赤でエマージェンシー行ってみましょう。赤でこのボタン押すと。

目おかしくなるよ、これ。これはやってるね。これやってるね。すごいね、これ。あら、あら、あら。

これすごい。すごい。外の色も変わってる。これ行きますよ。ほれ。ほら。すごいですよ、これ。部屋全てのライトが切り替わると。全部連動してますね、こっち側も。すごいね、これ。

これ同棲とかしたらえらいことになりますね。そうね。少なくともこれは一人暮らしじゃないと無理ですね。この部屋でもいいよって言ってくれる彼女もしくは奥さんは素晴らしい。素晴らしいですね。それは結婚した方がいい、絶対。

逆に、切ったらそんなに主張は強くないんで。そうですね。普通な感じの部屋にもなれるっていう感じですかね。珍賃チャンネル。

ということで、もう明らかにメインなお部屋、今内見終わりまして、それ以外のところもあるんで見ていきましょう。まずキッチン。いや、もう何の不自由もない。しっかり綺麗なキッチン入れてくれてますね。素晴らしいです。

これ収納もあります。このような感じで。結構でかいっすね。奥行きもしっかりある。そうなんですよ。本当1畳ジャスト分ぐらいある。これ僕寝っ転がれるぐらいありますね。奥行きもあるんで、ハンガーラックとか好きなもの入れていただければ、かなり巨大な収納です、これ。もうちょっと、ウォークインクローゼットぐらいの面積がありますね、これは。これ素晴らしいです。

さっきの居住スペースがありまして、奥ベランダ見ましょう。ではどうぞと。さあ、ちょっと眺望という概念はないですね。というわけでベランダ出たらこんな感じですね。広いのは広いんですよ。ベランダは結構横幅もあるんですけど、若干ですね、前の土地が少し高くあるように見えるので、ちょっと半地下感がありますね、ここが。ありますね。

ゲームするお部屋だったりするんで、そんぐらい、こもってる感じって言ったらちょっとあれですけど、いいんじゃないですかね。ちょっと基地感があっていいんじゃないですかね。

ということで、最後触れておくべきといえば、これね、そんな大したことじゃないんですけれども、ここでめっちゃ場所取っちゃってるんで、寝る時。寝る時ね、困っちゃいますよね。ここしか今ないんで、部屋が。ここしかないかなと思ってたけどね。なんかある？布団敷いて。なんか仕掛けがあるんですか？いや、ないです。ないんかい？今のある感じじゃない、あなた。いやいや、伝えとかないとなと思って。それだけです。なんじゃそれ？ベッドスペースちょっと困るよっていう。

そうね。寝る間惜しんでね、ゲームをする人向けと言いますか。本当ね、ここしかないんすよ、居住空間が。ソファー置いてテレビ置いてとかちょっと難しいので、ベッド、ダンって感じかな、ここに。ベッド置いちゃいます？いや、ベッド置きたいでしょ。そんなになりません？ベッド置いたら多分ここら辺こう通れるんじゃないか。こう行きます、ここで。こういうイメージ。

いや、そうなんだよな。ゲームに捧げすぎてんだよな。そうそう。オーナーさんくっそオタクなんだろうな、多分。全振りしますからね。全振りしてる。ベッド1個置いたらきついぐらいの居住スペースがここにあるので、寝る際はちょっと色々考えて家具の配置をしないと、住みづらくはなりそうです。そうですね。珍賃チャンネル。

内見ありがとうございました。ありがとうございました。ということで、こちらのゲーミングルームからお届けしたいと思うんですが、気になるのは家賃でございます。これは私、見当がつきませんね。これは安くはないと思いますよ、そりゃ。

立地、まず立地がいいっす。そうですね。徒歩、亀戸5分ぐらい。このリノベして、すごく綺麗。綺麗。こういう頑張った内装もあると。結構高いんじゃない？これ結構高いんじゃない？見てみますか、お値段。では家賃ちんの発表お願いいたします。今回の物件の家賃は15万円です。

妥当でしょう。高いとは思わなかったね、俺。高いとは全く思わなかったです、これは。15万ね。15万。

ちなみにですね、普通のお部屋もあるんですよ。全く同じ間取りで全く同じ平米。この部屋がない、ゲーミングルームがない。ない。普通の部屋の場合は11万円。なるほどね。このリノベをして、プラス4万くらいで出されてるって状況ですね。プラス4万でこれ付けてくれるのいいんじゃないですか？そうです。なるほど。これが付いてると15万。15万。これがなかったら11万。11万。出されてます。なるほど。

いや、この立地とリノベされた感じからすると、全然妥当な家賃かなと。素晴らしい。むしろゲームを本業にしてる方からするとかなりいいのでは？いや、そうですよね。しかも賃貸でね、こんだけ用意してくれてっていう形になる。めちゃくちゃおすすめですね、これはね。そういう職業の方には本当におすすめできる物件だなと思います。

私から珍賃度発表いたします。お願いします。期待だぞ。この物件の珍賃度は11日。おお、来ました。これ久しぶりだな。ありがとうございます。久しぶりに行った11日。ありがとうございます。いいですね。いいですね。嬉しいですね、これは。これ新しく作った系で11日出ないんですね。そうですね、基本的に。確かに。これはやり切ってますね、やっぱり。いや、そうですよね。

やっぱりどこまで行っても賃貸とかだとちょっと中途半端なの多いじゃないですか。多い、多い。デザイナーズにも行きたいけど、でも多くの人に住んでほしいからっていうのは、すごく中途半端になってる物件が多いんですけど。これはもう振り切ってるもん、いいとこでしょ。ピンポイントで刺していってますよね。ゲーマー来い。ドーンと一点集中。一点集中で。

そこに共感のあるオーナーさん、なかなか珍しいですよね。そうですね。不動産投資されてる方って、もう正直ご年配の方が多いので、こういう結構流行りに乗っかったようなリノベに一点詰めで展開することってほぼないと思うんですけど。そういうバックボーンをお持ちのオーナーさんが多分物件を所有されてるのかなと思います。

ということで11日に。ありがとうございます。素晴らしい物件でございます、これは。ゲーム、ライブ配信で一旗上げたんぞっていう方は、この物件住むのをおすすめいたします。亀戸からへ。

ということでですね、今回こういうクセつよ物件でございましたが、サブチャンネルでは本当に家を買うなりなんなり、真面目な動画も投稿しておりますので、物件の購入検討してる方、そちらもですね、見ていただければと思います。ぜひ。ということで、また次の動画でお会いしましょう。ありがとうございました。ありがとうございました。

電話中や。

おはようございます。すごい、一人だけ。営業電話だ。マジ時間無駄にした、ほんま。アスリートや。夏はこれなんで。そうなんすね。お願いします。お願いします。